Maison à vendre à Fauguernon (14100)

Edifiée sur un beau jardin clos, plat et arboré de 5000 m², entre lisieux et pont l'evêque, à 10 minutes de la gare de lisieux et à 5 minutes en voiture des commerces. Cette jolie maison normande de construction d'artisan de 2005, en colombages, a été agrandie en 2012, avec une extension de 30 m² au sol, sur deux niveaux vous offrant maintenant une vie de plain pied et un cadre de vie confortable et familiale. Au rez de chaussée vous découvrirez cette spacieuse pièce de vie de plus de 100 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon avec sa cheminée ouverte, en pierres de caen, et son accès sur la terrasse exposée sud-ouest, sans vis à vis et au calme absolue, sans être isolé. Un espace nuit, avec une belle chambre, une salle de douche privative et un dressing aménagé. Un toilette indépendant, une buanderie et un cellier. D'une grande salle de bains et douche. À l'étage, une mezzanine de 12 m² dessert trois chambres, dont une deuxième suite parentale 30 m² avec sa salle de douche et toilette privative de 7 m², et son dressing aménagé de 10 m²; une grande salle de bains et douche en travertin, un toilette indépendant. Un grenier accessible et aménageable de 20 m² environ dans les combles. Cette maison est agrémentée d'une dépendance à usage de double garage de 30 m², avec un la possibilité d'aménager une chambre d'ami à l'étage. Un robot tonte, le double vitrage, les volets électriques, l'adoucisseur d'eau et le chauffage au sol par aérothermie complètent ces prestation de qualité. Une visite s'impose pour les amoureux de la nature sans être isolé, au coeur du pays d'auge, dans une atmosphère accueillante et familiale pour votre bien-être au quotidien, à deux heures de paris et à 30 minutes de la station balnéaire de deauville. Prix : 698 000 euros honoraires de négociation de 28 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 670 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : b 103 kwh / m² / an - ges : a- 3 kgco / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1811 euros et 2451 euros. (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422638 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Maison en colombages de 155 m² composée d'une entrée qui dessert à gauche une cuisine, buanderie douche wc. Sur la droite une salle à manger spacieuse et un salon avec cheminée insert. À l'étage un palier dégagé donne accès à 4 chambres et une salle de bains. Exposition sud. Doubles vitrages. Chauffage électrique et insert. Zone fibrée. Grande terrasse de 140 m² qui entoure la maison. Une belle annexe bien rénovée en colombage de 49,7 m² avec un auvent de 21 m² pour y garer une voiture. Possibilité d'y concevoir une petite maison d'amis. Portail électrique neuf. Le tout sur un terrain de 5000 m². Commerces de proximité à moyaux à 5 km, cormeilles à 8 km, lisieux à 10 km. Au plaisir de vous faire découvrir cette belle demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 591483 ).

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Un cadre de vie unique au sein d'un écrin de verdure qui se découvre au bout d'un chemin sans issue. Nous sommes à Hermival Les Vaux, charmant bourg du Pays D'Auge situé à 8 min de Lisieux, 20 min de l'accès autoroute, 30 min de nos belles plages normandes et 2h de Paris ! J'ai hâte de vous faire découvrir cet environnement ressourçant et apaisant : la maison surplombe le terrain et vous profitez ainsi d'une superbe vue dégagée ! Le rez de chaussée vous propose une entrée spacieuse avec dressing, une cuisine prolongée d'une grande buanderie, une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un très belle cheminée, un bureau avec point d'eau et des WC séparés. L'espace est complété par une majestueuse véranda qui vous permettra de recevoir vos invités ou de profiter d'une superbe salle de jeux couverte ! Au 1er étage, vous découvrirez 4 belles chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier vous permet de profiter actuellement d'un espace de stockage. La belle surface au sol vous permettrait d'envisager sa transformation en pièce habitable. La maison dispose d'une partie sous sol où vous pourrez stationner un véhicule et bricoler. Divers batiments vous permettront de stocker votre matériel à l'abri. Si des travaux sont nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, vous profiterez surtout d'un emplacement privilégié au calme, au milieu de la nature, sans nuisance ni vis-à-vis sans être complètement isolé ! Je vous laisse me contacter pour plus d'informations et pour bénéficier d'un accompagnement global dans votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement trois minutes du centre de Moyaux, découvrez cette charmante maison à colombages, en grande partie rénovée. Elle se compose d’une belle pièce de vie chaleureuse avec insert à pellets, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous disposerez de 2 à 3 chambres (dont deux traversantes), restant à isoler et à rafraîchir selon vos envies. Idéalement située entre Cormeilles et Lisieux, cette maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : toiture (25 ans), assainissement, double vitrage, poêle à granulés, radiateurs à inertie fluide, électricité, VMC et cuisine réalisés il y a environ 6 à 7 ans. Une opportunité idéale pour un premier achat ! Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose à la vente cette authentique maison de caractère à colombages, typiquement normande, située dans le charmant village d'Ouilly-le-Vicomte, à seulement 5 minutes du centre-ville de Lisieux et à moins de 30 minutes des plages de la Côte Fleurie (Deauville, Trouville, Honfleur…). Nichée sur un terrain arboré de plus de 1100 m², cette maison chaleureuse d'environ 137 m² offre un cadre de vie paisible, mêlant charme de l'ancien et commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine pratique. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage avec atelier complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain un second WC indépendant ainsi qu'un grenier pour le stockage. À l'extérieur, un bûcher attenant à la maison offre un espace de stockage abrité, parfait pour le bois de chauffage ou le rangement du jardin. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une cheminée avec insert pour de belles soirées au coin du feu, et de radiateurs électriques. Un environnement calme, verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire à proximité des grands axes, des plages et des sites touristiques emblématiques du Calvados. Une maison de caractère rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 589069 ).

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente en Exclusivité une propriété rare et pleine de potentiel, située à Coquainvilliers (14130), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Touques, dans un environnement verdoyant et préservé. Implanté sur un vaste terrain d'environ 7 500 m², cet ensemble immobilier se compose de trois maisons totalement indépendantes, édifiées sur des parcelles cadastrales déjà identifiées, permettant une division immédiate ou un projet global. La maison principale, typiquement normande, développe environ 113 m². Construite en pierre, elle séduit par son authenticité et son charme. Elle dispose de trois chambres et s'ouvre sur une grande terrasse sur pilotis, offrant une vue dominante et imprenable sur la vallée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. La seconde maison, plus récente (2025), offre une surface d'environ 60 m². Fonctionnelle et moderne, elle comprend deux chambres à l'étage. Son mode de chauffage associe également poêle à granulés et radiateurs électriques, en faisant un logement idéal pour de la location ou un usage indépendant. La troisième maison, d'une surface de plus de 142 m², est à terminer, offrant un potentiel remarquable. Elle prévoit une suite parentale au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 65 m², ainsi que trois chambres à l'étage. Les travaux restant à finaliser concernent les sanitaires, la mise en place du plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que les revêtements de sols et de murs, laissant la liberté de personnaliser entièrement le projet. Cet ensemble immobilier se prête parfaitement à de nombreux projets : résidence principale avec logements annexes, division foncière, création de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore investissement patrimonial. Les parcelles permettent des possibilités d'agrandissement ou de développement supplémentaire sont envisageables. Un bien unique par sa situation dominante, sa vue exceptionnelle, sa modularité et son fort potentiel, à seulement quelques minutes de Lisieux, Pont-l'Évêque et de la Côte Fleurie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 600111 ).

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement calme, naturel, véritable invitation à la détente. Idéalement située à 8mins en voiture de toutes commodités, vous pouvez rejoindre la plage de Deauville en 45 mins ou profiter de l'ambiance de la capitale à seulement 3h00 de route. Cette maison familiale se compose : * Au rez de chaussée, d'un grand séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, d'une chambre, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire + douche et une cave. * A l'étage, un couloir desservant 5 chambres et une salle de douche avec son WC. * A l'extérieur, un grand parking accueillera vos véhicules ainsi que deux garages et un cellier, une dépendance à finir de rénover complète le tout sur un terrain d'environ 993 m². Ses atouts : - Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. - Nombre de chambres : Avec ses 6 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir ses amis. - Terrain arboré et clos : Un véritable écrin de verdure avec ses fruitiers, son potager. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage et de nature. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 931815.

À Lisieux (14100), découvrez cette maison de 110 m² sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, un garage, un jardin privatif et une cave en sous-sol. Ce bien est proposé avec locataire en place depuis 12 ans, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Il constitue une opportunité patrimoniale cohérente sur le marché lexovien, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier dans le Calvados. Atouts du bien -DPE : D / GES : D -Chaudière à condensation récente (gaz de ville) -Fenêtres double vitrage PVC -Assainissement collectif -Garage avec pièce aménagée modulable au-dessus (bureau ou rangement) Données locatives et financières -Bail locatif actuel, renouvelé en octobre 2024 – Fin de bail : 23 / 10 / 2027 -Locataire en place depuis 12 ans -Loyer mensuel : 759,27 € charges comprises (717,27 € hors charges) -Taxe foncière 2025 : 1 911 € -Revenus locatifs sécurisés par le bail actuel -Marché locatif dynamique à Lisieux et dans les environs Visites -Sur rendez-vous les lundis et mardis après 17h -Sur rendez-vous les samedis avec l'accord du locataire -Les visites se feront dans le respect de son droit à la jouissance paisible du logement Localisation et environnement Située dans un quartier calme et agréable, cette maison conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un placement sécurisé, avec des revenus locatifs immédiats et une bonne valorisation patrimoniale à long terme. Lisieux bénéficie d'une situation stratégique entre Caen et la Côte Fleurie (Pont-l'Évêque, Deauville, Trouville), offrant un bassin locatif stable et une demande constante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 602202 ).

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante propriété composée d'une maison principale, d'une dépendance en pierres à usage d'atelier et d'un joli jardin clos, fleuri et arboré. Les plus de ce bel ensemble immobilier : - de beaux matériaux - des huisseries en pvc double vitrage - une partie avec mezzanine pouvant être indépendante du reste de l'habitation - le raccordement à la fibre optique pour une connexion internet rapide - un assainissement conforme aux normes la maison (129 m² habitables – 160 m² au sol) au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 45 m² avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une partie avec mezzanine dessert à l'étage une pièce idéale en chambre d'appoint ou en bureau, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent une salle de douche avec wc et une grande pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant devenir salon privatif. Au premier étage, côté séjour, une pièce palière dessert une chambre parentale avec salle de bain privative, une chambre avec dressing et un wc indépendant. Sous les combles, une vaste chambre de 37 m² avec point d'eau complète cet espace, idéale pour recevoir ou créer une suite confortable. Les exterieurs la jolie dépendance en pierres offre de belles possibilités d'aménagement. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité. La localisation - lisieux sud - à 10km de lisieux - à 14km d'orbec contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité, son confort et son potentiel d'évolution. "l'immobilier by sandrine & tony grignola" les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 591112 ).

Ancien pressoir renove avec chalet d'amis, spa et piscine interieure – un havre de paix au cœur du pays d'auge entre lisieux et orbec, nichée dans un écrin de verdure de près de 6 400 m², cette propriété de caractère, à l'abri des regards et de toute nuisance, offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et bien-être se conjuguent harmonieusement. Ancien pressoir du pays d'auge, entièrement rénové avec soin, ce bien atypique séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations rares, tout en bénéficiant d'un excellent confort énergétique (dpe c – ges a), un véritable atout pour une bâtisse ancienne. Une maison principale pleine de caractere et d'ingeniosite la découverte débute au rez-de-chaussée avec une grande cuisine aménagée de 31 m², unique en son genre, au style campagne chic et aux meubles soigneusement choisis. Un puits de lumière ouvert offre une vue plongeante sur le séjour situé en rez-de-jardin, accessible par un escalier en colimaçon remarquable, dont le pilier central n'est autre que l'ancienne vis du pressoir. Ce niveau propose également : une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, des wc séparés, un accès direct à la buanderie, la chaufferie et au garage. Des espaces de vie uniques et conviviaux en rez-de-jardin, le séjour de 60 m² constitue le cœur de la maison. L'ancien pressoir y a été sublimé pour créer un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Un monte-plat, astucieusement installé entre la cuisine et la salle à manger, apporte un confort rare au quotidien. La visite se prolonge vers une spacieuse véranda de 53 m², baignée de lumière, accueillant une piscine intérieure et un espace détente ou salle de jeux. Un lieu de vie à part entière, utilisable toute l'année. À l'extérieur, le parc paysager, les parcelles en herbage, la vue dégagée sur la campagne et le doux murmure du ruisseau en contrebas renforcent cette sensation de sérénité absolue. Un etage dedie au bien-etre l'étage dessert deux chambres, un bureau, et surtout un véritable espace bien-être, avec sauna et hammam, parfaitement en harmonie avec l'esprit zen de la propriété. Un grenier isolé et parqueté vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Un chalet independant pour recevoir famille et amis la propriété dispose également d'un chalet en bois indépendant d'environ 46 m², composé : d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse en bois offrant une belle vue sur la campagne environnante. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. Confort & performance energetique chauffage performant (pompe à chaleur et poêle à bois) double vitrage pvc très bon état général dpe : c (161 kwh / m² / an) ges : a (5 kg co₂ / m² / an) un excellent équilibre entre charme de l'ancien et maîtrise des consommations énergétiques, rare sur ce type de bien. Un lieu de vie hors du commun, alliant authenticité, volumes, bien-être et performance énergétique, où chaque espace a été pensé pour le confort et le plaisir de vivre, en parfaite harmonie avec la nature. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 599502 ).

Maison bourgeoise de grand standing, joliment rénovée prête à accueillir votre famille. Avec ses 273 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu'une salle d'eau. Un garage pour deux voitures ainsi qu'un jardin fleuri doté d'une terrasse de 35 m² complètent ce bien. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités, écoles, médecins, commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 590403 ).

À vendre en exclusivité à marolles (14100), charmant village à 10 minutes de lisieux : maison contemporaine de 2015,120 m² habitables, 5 pièces principales, suite parentale, jardin clos, terrasse avec pergola bioclimatique, garage avec borne de recharge. Un bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant le calme sans renoncer aux commodités. Un lieu où l'on se sent chez soi dès les premiers instants cette belle maison moderne, située au cœur de la campagne normande, incarne l'équilibre parfait entre esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, un portail motorisé s'ouvre sur une allée goudronnée avec un large espace de stationnement. Le cadre verdoyant, le calme environnant et les prestations soignées invitent à poser vos valises. Prestations techniques & confort moderne - chauffage économique par pompe à chaleur air / eau (plancher chauffant au rdc, radiateurs à l'étage) - domotique (volets roulants motorisés et programmables) - aspiration centralisée - huisseries aluminium double vitrage, finition gris anthracite - classe énergétique : dpe b – ges a - fibre optique et prises ethernet dans chaque pièce - garage motorisé avec borne de recharge pour véhicule électrique - portail électrique avec vidéophone un intérieur lumineux pensé pour la vie de famille l'entrée donne sur un vaste séjour baigné de lumière, où se mêlent convivialité et volumes généreux. La cuisine ouverte, avec îlot central, devient naturellement le cœur de la maison, parfaite pour des moments partagés. En rez-de-chaussée : - une buanderie discrète - un wc indépendant - un dégagement avec rangements - un bureau (ou chambre d'amis), idéal pour le télétravail ou accueillir vos proches un élégant escalier en bois rétroéclairé vous conduit à l'espace nuit. À l'étage : confort et intimité pour chacun - trois chambres lumineuses avec rangements intégrés - une salle de bain familiale moderne avec baignoire - toilettes indépendants - une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative chaque espace a été pensé pour conjuguer praticité et bien-être au quotidien. Un jardin clos avec vue dégagée, parfait pour se ressourcer à l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis. La terrasse arrière, équipée d'une pergola bioclimatique, est l'endroit rêvé pour vos repas d'été ou vos soirées au calme, face à la campagne environnante. Localisation & cadre de vie marolles (14100), commune verdoyante et paisible, se situe : - à 6 km de thiberville (entre 7 et 10 minutes en voiture) - à 13 km de lisieux (entre 10 et 14 minutes en voiture) - à 19 km de bernay (environ 20 minutes en voiture) le village offre une qualité de vie rare, entre tranquillité rurale et proximité des services essentiels. Écoles, commerces, médecins, marchés et gare sncf (lisieux ou bernay), facilement accessibles depuis la maison. Ne manquez pas cette opportunité vous recherchez une maison familiale moderne avec jardin, garage et suite parentale, à moins de 15 minutes de lisieux ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 594013 ).

Au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lisieux (14), découvrez cette charmante maison familiale, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et convivialité. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le vaste séjour de près de 38 m², baigné de lumière et réchauffé par son insert bois. Un espace idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La salle à manger ouverte prolonge cette sensation d'espace et de chaleur, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un cellier, promet des instants gourmands et fonctionnels. Le séjour, comme la cuisine, s'ouvrent sur une grande terrasse bénéficiant d'un bel ensoleillement, et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre pouvant faire office de bureau (14 m²), un grand placard et des toilettes avec lave-mains. Un bel escalier en bois mène à l'étage et vous invite à découvrir trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et meuble simple vasque, un dressing ainsi que des WC séparés. Côté stationnement, tout a été pensé : le portail s'ouvre sur une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un grand sous-sol de 95 m² complète ce bien, avec un garage pouvant accueillir deux voitures supplémentaires, un atelier et un espace buanderie. L'extérieur, quant à lui, est une véritable invitation à la détente ! Le jardin, tel un écrin de verdure, s'offre à vous comme un parc paysager soigneusement fleuri et arboré. Les passionnés de jardin apprécieront la présence d'un petit chalet en bois, à la fois esthétique et fonctionnel, idéal pour entreposer les outils, pots de fleurs et accessoires de jardinage. Et ce n'est pas tout ! D'élégantes marches en carreaux effet travertin, habillées de parements de pierre et soulignées par des leds intégrées, vous guideront naturellement jusqu'à la porte d'entrée. Vous recherchez un cadre de vie paisible sans compromis sur le confort ? Cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 582116 ).

À l'orée du bocage normand, niché sur un terrain d'environ 4 hectares, (possibilité d'acquérir 12 hectares supplémentaires), se trouve un lieu rare : une ancienne cidrerie transformée en domaine polyvalent, à la fois authentique et plein de promesses. Voici ce qui le rend unique : Une maison principale : au rez-de-chaussée : grande entrée avec buanderie et chaufferie, salon spacieux avec sa cheminée, salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec son toilette, un débarras. À l'étage : palier desservant un salon secondaire avec cheminée, 4 chambres, une salles de bains avec WC, une salle de douches avec wc, grenier exploitable. Un gîte avec salle de réception, ancienne cidrerie (actuellement non exploitée), chai, 2 grandes salles de stockage climatisées. Équipement semi-professionnelle dans la cuisine, 2 WC PMR, salle petits-déjeuners, arrière-cuisine avec sa réserve. À l'étage, un grand palier desservant quatre belles chambres chacune bénéficiant de sa salle de bains ou douches avec wc indépendants. Situé à Lessard-et-le-Chêne, à 10 minutes de Lisieux et dans une région reconnue pour son authenticité et sa nature généreuse. L'ancien cœur cidricole témoigne d'un passé vivant — les équipements peuvent servir de base à un nouveau projet ou être valorisés dans un cadre privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

Alexandre laronche vous présente cette belle propriété de 90 m² située sur la commune de lisieux, à 30 minutes de la mer et 2 heures de paris. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des écoles, et des commerces. Implantée sur un vaste terrain de 4500 m², elle offre également une dépendance de 72 m², comprenant l'eau et électricité. (idéal pour un artisan ou création d'un gîte), de deux box ainsi qu' une terrasse pour profiter de l'environnement campagnard. À l'extérieur, on retrouve un spacieux parking, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, idéal pour une famille. L'aménagement paysager de la propriété met en valeur son beau terrain, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente. À l'intérieur, la maison récemment rénovée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, d'un wc séparé et de trois chambres, dont deux en enfilade, ( possibilité de créer une chambre supplémentaire dans les combles). À venir decouvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 427 690.

Située dans la charmante ville de Saint-Désir (14100), cette maison de ville de 1978 offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un environnement agréable et familial, idéal pour profiter de la quiétude de la Normandie. Avec ses 427 m² de terrain, cette propriété permet de bénéficier d'un espace extérieur appréciable, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Cette maison de 127 m² à rafraîchir sur deux niveaux comprend 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1978, elle présente un grand garage, répondant aux besoins de stationnement ou de stockage des résidents. Idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation, cette propriété à fort potentiel séduira par sa surface habitable généreuse et son emplacement stratégique à Saint-Désir. Attention, certaines photos peuvent être modifiée avec intelligence artificielle afin de voir des idées de projections. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 06 21 93 46 48, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130.

À 30 min de deauville trouville, 1h50 de paris st lazare, proche du centre ville de lisieux à 2 min des commerces ecoles, toutes commodités, gare sncf superbe demeure du 18 eme siècle récemment rénovée, parc paysagé arboré et clos de 3500 m² et dépendances. Au rez de chaussée : entrée, wc, salon avec cheminée, très belle pièce a vivre 60 m², cuisine contemporaine aménagée et équipée, vaste suite parentale avec salle de douche, grand dressing, 1 bureau, wc privé. Au 1er : palier, 2 grandes chambres avec cheminées et vue sur le parc, 1 salle de bain balnéo, wc. Au 2eme : combles amenagees de 40 m² avec 2 chambres ou bureau, salle de douches, wc. Dependances : studio neuf de 40 m² pour la famille ou les amis ou logement pour du personnel à domicile. État exceptionnel, chauffage gaz de ville et chaudière récente à condensation. Fermeture centralisée des volets. Doubles vitrages récents. Électricité et ravalement refaits. Garage 3 voitures. Parking. Coup de coeur garanti ! Tel. 06 07 34 38 98 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Située à Lisieux, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible. À proximité des écoles, du parcours sportif et de la piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dotée d'un terrain de 700 m² avec terrasse carrelée, ses 2 balcons, son immense sous-sol, cette propriété offre des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison d'environ 124 m² se compose de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine équipée est très fonctionnelle, avec un spacieux séjour / salon, une chambre et salle de bain avec douche en plain-pied. Les fenêtres en double vitrage avec volets électriques garantissent une isolation renforcée. Son immense sous-sol entièrement carrelé offre un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'aménager en salle de sport, avec une buanderie à côté. Construite en 2000, cette maison présente une façade enduite, une toiture en tuiles en bon état, ne nécessitant pas de travaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 06 74 91 91 46, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.

Située à 3min de lisieux, cette ancienne auberge bénéficie d'un cadre campagnard tout en étant à proximité des commodités essentielles avec un emplacement stratégique pour un commerce. Elle offre un accès à la fibre pour une connectivité optimale. Celle-ci dispose d'un terrain d'env 2000 m², agrémenté d'une terrasse avec store banne, une marre, parfait pour profiter de la nature environnante. Un ruisseau bordant la propriété ajoute une touche de calme et de sérénité. L'extérieur de la maison présente également un grand espace parkingg, pratique et accessible aux handicapés. Du côté intérieur, cette maison de 208 m² se divise en deux parties pouvant être distinctes, avec une éventuelle rentabilité. La maison principale offre un séjour lumineux avec poêle à bois, wc, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres avec chacune douche, vasque et wc, ideal chambres d'hôtes. La seconde partie, de plain-pied (accès pmr ), comprend un bureau, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, et des toilettes. Possibilité commerce. Un sous-sol complet de plus de 150 m² ajoute un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

Située à 10mn de Lisieux et à 40mn de la côte fleurie, cette propriété équestre nichée sur un terrain de 8ha offre une facilité d'accès dans un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des activités équestres. Cet ensemble normand en briques et colombages se compose d'une maison de maître, d'une grande dépendance, d'un bâtiment abritant 7 box, un grenier à foin et une sellerie, d'un grand hangar avec une partie douche pour les chevaux et de 6 paddocks avec abris. Le terrain de près de 8 hectares comprend également une ancienne carrière pouvant être réhabilitée. La maison de 126 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un grand séjour également avec cheminée ouvrant sur une terrasse, un bureau. La partie nuit au 1er étage comprend 3 belles chambres et deux salles d'eau. Enfin, au 2e étage, se trouve un vaste grenier pouvant être aménagé. La dépendance en brique abrite une buanderie / atelier, un grand garage ainsi qu'un étage pouvant également être aménagé. Une atmosphère très agréable pour cette propriété, idéale pour un projet équestre, chambre d'hôtes ou gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663.

À 1h45 de Paris et 30 minutes de la côte normande, cette maison bourgeoise urbaine de 172 m² se situe au cœur d'un écrin de verdure, à 5 minutes du centre ville de Lisieux. Perchée sur un parc arboré de 4 000 m², elle offre un cadre rare, sublimé par un petit chalet d'appoint (eau et électricité), un garage et un espace boisé en contrebas. À proximité de la voie rapide, la maison s'adresse à ceux qui aiment vivre connectés : Paris, Lisieux ou la côte se rejoignent en un souffle. À l'intérieur, le calme reste de mise grâce à une isolation efficace et des espaces tournés vers le jardin. Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale avec salle de bains s'ouvre sur un salon chaleureux animé par un insert bois, une cuisine équipée ouverte et un séjour baigné de lumière, complétés par une buanderie. À l'étage, deux chambres dont une suite avec salle d'eau, WC privatifs et dressing. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau lumineux. Rare et préservée, cette propriété conjugue authenticité, nature et qualité de vie, alliant la douceur normande à une accessibilité idéale pour ceux qui souhaitent vivre entre sérénité et mobilité. Certaines images ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Alexandre laronche vous présente en exclusivite cette charmante maison de bourg atypique, située à 10 min au sud de lisieux, 35 min de la mer, et deux heures de paris. Elle bénéficie d'une localisation paisible en campagne tout en restant proche des commodités, avec notamment des arrêts de bus à proximité et des écoles accessibles rapidement. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, cette propriété de 700 m² comprend un jardin avec terrain de pétanque, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou pour des activités en plein air. Un garage et deux caves offrent des possibilités de rangement pratiques pour les véhicules et les affaires personnelles, complétant ainsi les deux places de parking disponibles. À l'intérieur, la maison de 115 m² offre un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce palière. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour une famille en quête de confort et d'espaces bien agencés, avec également la possibilité de séparer la maison en deux pour faire une partie locative. Quelques finitions sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 427 690.

Maison neuve à construire bambou_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 94 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40.94 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Située à 2h30, de PARIS et 40 minutes des côtes, cette maison de 110 m² est implantée sur un vaste terrain de 2500 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et propice à la tranquillité. Idéalement localisée, à proximité d'une Maison d'Assistantes Maternelles et du ramassage scolaire, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à moins de 10km de toutes les commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison contemporaine construite en 2016 propose une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace poulailler clos et un abri de jardin pratique pour le rangement des outils. La façade en enduit ainsi que la toiture en ardoise apportent une touche esthétique agréable à l'ensemble de la propriété. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant accès à la cuisine, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière offrant un bel espace de rangement dessert 2avec grandes chambres. Cette maison de 5 pièces avec 2 chambres offre donc des espaces fonctionnels et confortables idéaux pour une vie de famille paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline JOUVIN, Tél. : 06 47 94 75 18, E-mail : celine.jouvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 519834121.

Alexandre laronche vous présente cette belle maison située à lisieux (25 min de la mer et 2h de paris), elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement urbain dynamique à seulement 10 min à pied du centre ville. Les environs sont animés, offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste jardin joliment arboré ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 106 m² se distingue par ses cinq pièces lumineuses, dont quatre chambres spacieuses permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour / salon de 36 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m², une chambre parentale avec salle d'eau attenante ainsi qu'un wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires allant de 15 à 12 m², une salle de bain avec wc, et un sous-sol total offrant des possibilités de rangement complètent cet ensemble fonctionnel et chaleureux. Cette maison construite en 2001 sur un terrain de 765 m² est un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 427 690.