Maison à vendre 13 pièces LA CAPELLE (02)

Idéalement située à l'entrée & la sortie de sa ville, elle donne accès aux routes nationales comme Laon / Paris & Avesnes-sur-Helpe / Maubeuge / Mons / Lille.

Elle offre un confort de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités, écoles, commerces etc.

Et pourtant, vous serez agréablement surpris de son secteur paisible & de son charme à couper le souffle !

Si vous êtes amoureux des maisons bourgeoises qui racontent au travers des murs leurs histoires, vous risquez de tomber sous son charme !

Avec ses 315 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes lumineux avec ses 13 pièces.

Dès la porte franchie, un vaste hall d'entrée vous amène sur un grand bureau et son 1er salon (pouvant devenir une chambre au RDC).

Puis vient la pièce centrale de la maison : le magnifique & spacieux salon offrant une vue magnifique sur son terrain arboré, celle-ci s'accompagne de sa belle cheminée tubée.

À ses côtés, une salle à manger toujours avec cette vue à ne jamais se lasser, et elle est attenante à une cuisine "atypique" je dirai (ce qui rend encore cette propriété exceptionnelle et pleine de charme !

).

Vous y trouverez toujours, au rez-de-chaussée, des WC avec son cagibi.

Passons au 1er étage : Vous découvrez un palier (avec des rangements intégrés) desservant une suite parentale avec salle de bains composée d'une douche, une baignoire, un double vasque et WC.

Un dressing avec sa chambre attenante.

Elle offre 4 chambres supplémentaires dont deux avec un point d'eau !

Une buanderie et une salle d'eau.

Allons découvrir le 2ème étage : Et quelle belle découverte puisque vous découvrirez un grenier aménageable de 126 m² : rien que ça !

Une spacieuse cave se rajoute à cette grande maison.

Si nous allons jeter un œil du côté des extérieurs : Si vous aimez la nature, les arbres fleuris, les fleurs.

Vous serez comblés !

Elle offre un MAGNIFIQUE terrain arboré où nous pourrions rester des heures et profiter paisiblement de la campagne et pourtant.

Vous n'y êtes pas, n'est-ce pas magique ?

Ce n'est pas fini !

Une terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ou même seul avec un livre tout simplement : le besoin de se ressourcer : ici c'est possible !

Un garage traversant de 38 m² avec WC.

Et attention la cerise sur le gâteau : " 5 " dépendances dont une salle de réception dans la belle grange principale pour les belles soirée d'été, mais aussi ateliers et bien sûr stockage vous aurez de quoi faire !

Cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnelle pour les amateurs de maisons de caractère, qui recherchent l'authenticité, le charme et la qualité d'un secteur !

Mais aussi, peut convenir à un projet tel que chambres d'hôtes ou gîtes pour un léger 260 m² au total rien que ça !

Si vous voulez rencontrer cette magnifique demeure, allons ouvrir cette porte ensemble et voir si la magie opère !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf.

606507 ).