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maison 12 pièces 480 m2 à vendre à Saint-Gély-du-Fesc (34980)
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Vente maison 12 pièces 480 m² Saint-Gély-du-Fesc (34980)
1 470 000 €

Maison 12 pièces Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Iad france - geraldine creachcadec (06 33 00 00 22) vous propose : située sur un emplacement privilégié à saint gély, à l’abri des regards et avec une vue dégagée sur la nature, cette demeure de 500 m² habitable dispose d’un partie de 240 m² dédiée à la résidence principale et d’une partie découpée en 5 appartements loués à l’année avec des baux meublés. Montant des loyers annuels 39 000 €. La rentabilité de la propriété peut être considérablement améliorée en exploitant via une activité de gites qui vous assurera un remplissage optimal, notamment avec l’arrivée prochaine des nouveaux studios de cinéma, validée par la mairie et la métropole. Possibilité d’acquérir 2 parcelles mitoyennes pour 1200 m² en sus. Dossier photos et renseignements supplémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine creachcadec ei (id 59827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 12 pièces
  • 9 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 480 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 645 m²
Etat
  • Construit en 1983
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 740 et 5 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 et 5 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 470 000 € (soit 3 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1448414
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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