Vente maison 12 pièces 324 m² Les Andelys (27700)

Iad France - Julie Schmitt vous propose : VEXIN-SUR-EPTE, à seulement 15 minutes de VERNON-GIVERNY, dans une commune avec école et commerces, venez découvrir cette grande longère et son cottage sur 1952 m² de terrain entièrement clos. Idéal pour une activité de gîte et chambres d'hôte ou un rapprochement familial, cette propriété vous propose pour la maison principale de 272 m² de surface utile (231 m² habitables) : Deux entrées (l'une personnelle, l'autre pour la clientèle), 6 chambres (dont deux de plain-pied) avec salle d'eau ou salle de bain et WC, salon, salle à manger, cuisine et un grand dressing à l'étage. Pour la maison secondaire de 90 m² de surface utile (57 m² habitables) : Entrée sur séjour avec coin cuisine, et à l'étage deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et un WC séparé. Celle -ci dispose également d'une grande pièce 'détente' avec son jacuzzi, sa douche à jets hydromassants et son sauna. L'extérieur profite d'un parking pouvant aisément accueillir 5 véhicules. Il y a trois jardins distincts et un bâtiment dans le prolongement de la longère qui peut accueillir des vélos ou autres matériels, on y retrouve également la chaufferie. L'espace client peut-être vendu meublé en sus. Cette propriété située à une heure et demi de PARIS est un lieu idéal pour découvrir les jardins de Claude MONET, le musée Blanche HOSCHEDÉ-MONET ou encore Château-Gaillard. Confort : Longère équipée du chauffage central au fuel et d’une partie chauffée électriquement, puis d’un poêle à granulés, le gîte, quant à lui, est équipé d’un chauffage électrique. La propriété est raccordée au tout à l’égout. Les + : Vie de plain-pied possible, beaucoup de charme et d’authenticité, agréables jardins, propriété non isolée et permettant de rejoindre aisément les commerces et l’école du village, idéal regroupement familial ou activité de chambres d’hôtes / gîte avec l’espace détente en sus, aucun vis-à-vis, double vitrage, ravalement arrière récent, fibre, souci du détail et décoration soignée. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine de Charme : Authenticité, Bien-être et Grands Espaces Situé au cœur d'un écrin de verdure, ce domaine d'exception se compose de deux bâtisses de caractère pour une surface totale de 320 m². Ici, le charme de l'ancien s'harmonise avec une rénovation moderne pensée pour le confort et la lumière. La Longère Principale : Avec ses 231 m², cette demeure principale est le lieu de rassemblement par excellence. Le Cœur de Maison : Une cuisine équipée et aménagée, à la fois esthétique et hautement fonctionnelle, s'ouvre sur des espaces de vie chaleureux où chaque volume invite à la convivialité. Espace Nuit : Une configuration idéale pour les familles nombreuses ou les réceptions, avec 6 chambres spacieuses, complétées par deux salles d'eau et une salle de bains élégante. La Maison d'Amis : Indépendante et intimiste, cette seconde bâtisse de 78 m² est une véritable pépite. Elle propose deux chambres supplémentaires, mais surtout un espace détente privé. Spa & Sauna : Un univers dédié au bien-être pour vos invités ou pour vos propres moments de relaxation, loin du tumulte du quotidien. Un Parc de 1952 m² sans vis-à-vis : Le terrain, entièrement clos et arboré, entoure la propriété d'un calme absolu. La terrasse devient le théâtre de vos déjeuners d'été, tandis que le jardin paysager offre de multiples recoins pour se ressourcer. Le potentiel : Cette configuration est idéale pour une résidence secondaire familiale, mais offre également un potentiel immédiat pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes de prestige. Les points forts : Capacité d'accueil : 8 chambres au total pour recevoir sans compter. Prestations Bien-être : Spa et sauna intégrés à la propriété. Volume & Lumière : Des surfaces rares qui préservent le cachet de la longère. Plus qu'une maison, un domaine à vivre. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette propriété. Contactez-nous pour une visite privée. Référence agence : 439.

Manoir Anglo Normand familiale datant de 1932, d'une surface de 280 m², idéalement située à Vexin-sur-Epte. Cette demeure en bon état offre un très bel espace de vie comprenant 6 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, des combles aménageables et un sous-sol complet pour le rangement et les installations techniques. Vous profiterez d'un agréable jardin paysager, d'une terrasse intime et d'un balcon offrant une vue dégagée — des espaces extérieurs parfaits pour les moments en famille ou entre amis. La distribution des pièces privilégie le confort et la convivialité : volumes généreux, belles hauteurs sous plafond et potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à l'étage mansardé. Le calme du quartier résidentiel et la proximité des services locaux font de cette adresse un emplacement recherché. Rare sur le marché, cette maison allie cachet ancien et confort moderne. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 536.