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maison 12 pièces 220 m2 à vendre à Lège-Cap-Ferret (33950)

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Vente maison 12 pièces 220 m² Lège-Cap-Ferret (33950)

2 630 000 €

Maison 12 pièces Lège-Cap-Ferret (33950)

Iad France - Jérémy DEFORGE (06 75 01 64 94) vous propose : Propriété d'Exception au COEur du Cap Ferret Située à seulement 200 mètres des splendides plages océanes du Cap Ferret, au sein du prestigieux quartier des 44 hectares, découvrez cette magnifique maison entretenue avec soin, représentant une rareté sur le marché. Cet élégant bien propose une superficie habitable généreuse comprenant 8 chambres spacieuses, trois cuisines fonctionnelles et trois salles d'eau modernes, articulées autour d'un vaste salon et salle à manger. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, offrant un espace parfait pour des moments de détente ou des réceptions. L'ensemble inclut également une dépendance d'environ 65 m² environ et un rez-de-chaussée aménagé, idéals pour une grande famille ou pour un projet locatif. À l'extérieur, une terrasse entourée de végétation luxuriante et le doux bruit des vagues complètent ce cadre idyllique. Bien que la maison soit en très bon état et méticuleusement entretenue, un léger rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser cet espace de vie déjà exceptionnel. Avec l'arrivée des beaux jours, c'est le moment idéal pour s'offrir un cadre de vie de rêve au Cap Ferret. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous projeter dans un projet de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE EI (ID 62140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 12 pièces

8 chambres
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 192 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 941 et 5 331 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 941 et 5 331 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.