Iad France - Anne Hediard (06 20 16 31 22) vous propose : Maison de 420 m² environ avec piscine sur un magnifique terrain arboré de 1639 m². Vous avez besoin d’espace ? Cette maison est faite pour vous. Son emplacement stratégique offre un accès facile et rapide au centre-ville de Montpellier, à la gare TGV, à l’aéroport et aux plages. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée donne accès à un double-séjour de 90 m² environ, une salle à manger et une cuisine américaine de près de 70 m² qui ouvre sur l’espace piscine et le jardin. Pour accueillir famille et amis, 7 chambres, toutes équipées de salle d’eau ou salle de bain avec WC. Toutes les pièces de la maison bénéficient d’une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un forage facilite l'entretien du jardin. Enfin, un grand garage pouvant accueillir plus de 4 véhicules vient compléter ce bien. Cette propriété offre une multitude d'opportunités pour différents profils d'acquéreurs. Les grandes familles trouveront ici un espace généreux et fonctionnel à proximité des commerces et écoles. Elle conviendrait également parfaitement à un professionnel cherchant un espace à la fois résidentiel et fonctionnel avec la possibilité de créer des ateliers, des bureaux ou des espaces de stockage selon les besoins. N'attendez pas, contactez-moi pour une visite 7 / 7 jours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Hediard EI (ID 75063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 12 pièces

7 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 412 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 639 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 790 et 3 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.