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maison 12 pièces 308 m2 à vendre à Labenne (40530)
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Vente maison 12 pièces 308 m² Labenne (40530)
950 000 €

Maison 12 pièces Labenne (40530)

Magnifique maison de 308 m² située au coeur de Labenne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse comprend 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. De plus, elle dispose de 2 appartements avec leurs entrées indépendantes, offrant flexibilité et possibilité de revenus locatifs. Le bien comprend également un cabinet professionnel, parfait pour exercer une activité libérale depuis chez soi. Un garage spacieux de 85 m² offre un espace de stationnement et de stockage appréciable. Pour se détendre, une piscine couverte vous attend, offrant une oasis de tranquillité au coeur de la ville. La proximité immédiate de toutes les commodités rend cette propriété encore plus attrayante. Idéal pour une grande famille cherchant à s'installer dans un environnement confortable et pratique, ou pour un investisseur souhaitant diviser la propriété en copropriété pour un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Hedi Marandet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915115380 - Dax.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 12 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 308 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 780 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 720 et 3 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 950 000 € (soit 3 084 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 946
Ajp Immobilier Capbreton agence immobilière Capbreton (40130)
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