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maison 12 pièces 294 m2 à vendre à La Roche-Bernard (56130)
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Vente maison 12 pièces 294 m² La Roche-Bernard (56130)
1 133 000 €

Maison 12 pièces La Roche-Bernard (56130)

Prestigieuse maison de 294 m² avec vue exceptionnelle sur la Vilaine et le port. Divisée en 3 logements : Une maison d'habitation et 2 logements un avec balcon et l'autre avec une belle terrasse. Au rez-de-chaussée, un salon d'hiver donnant accès vers une très belle terrasse d'environ 100 m² et son jacuzzi 5 places, un vaste salon avec sa cheminée et insert, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et wc avec lave-mains. Au 1er étage : une mezzanine dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc et une douche. Au niveau N-1 : 2 belles chambres avec salle d'eau dont une avec dressing, une buanderie et un grand garage. Au niveau N-2 : une grande cave avec accès vers l'extérieur Logements au niveau N-1 et N-2 : logements d'environ 56 m² et 44 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. L'ensemble édifié sur un terrain de 820 m². Bien rare à la vente, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • 5 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 294 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 821 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 560 et 7 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 et 7 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 133 000 € (soit 3 854 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1297307
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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