Vente maison 12 pièces 473 m² Gibles (71800)

Située région Aigueperse (69790), cette maison ancienne bénéficie d'un environnement paisible, et profite de la tranquillité rurale. Son exposition sud et sud-ouest apporte une luminosité naturelle et agréable. L'espace extérieur de cette propriété comprend un terrain de plus de 1500 m², avec une grande cour et un espace enherbé avec vue, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et de loisirs en plein air. De plus, la présence de dépendances, dont un garage, un atelier, et une cave, sont pratiques pour le stationnement des véhicules, et les rangements divers. À l'intérieur, cette maison offre un espace de vie spacieux. Avec 6 pièces dont 3 chambres, elle dispose de deux toilettes, une cuisine fermée, une salle à manger, un salon, une salle de bains avec douche italienne, et la cerise sur le gâteau, une grande pièce pour les réceptions entre amis. Des combles utilisables complètent cet ensemble. L'autre plus de cette propriété, elle comporte deux pièces en duplex dans un bâtiment indépendant, permettant l'hébergement de proches, ou l'espace pour un adolescent. Cette demeure est idéale pour les personnes recherchant le calme de la campagne, tout en restant dans un environnement habité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331.

Au cœur d'un village, découvrez cet ensemble immobilier en copropriété privée composé d'une maison d'habitation de 235 m² habitables, d'un appartement indépendant de 81 m² habitables, le tout implanté sur un terrain de 852 m², bâti compris. La maison de 235 m² comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec salon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon, bureau ou chambre, avec possibilité d'accès au terrain. À l'étage : 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement indépendant de 81 m², accessible par sa propre entrée, comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une alcôve, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une grande chambre. À l'extérieur : terrain de 852 m² avec terrasse et puits, idéal pour l'entretien des extérieurs et l'arrosage du jardin et une cave voutée. La propriété dispose également d'un ancien atelier de tissage d'environ 70 m², avec de belles verrières qui lui apportent beaucoup de charme et de caractère. Un espace atypique qui pourra être aménagé selon les envies et les projets des futurs acquéreurs, accès indépendant côté jardin avec portail, permettant l'accès aux extérieurs en véhicule. Chauffage fioul indépendant pour chaque logement. Tout-à-l'égout aux normes. Un bien aux nombreuses possibilités : 316 m² habitables au total, possibilité de réunir les deux logements pour créer un vaste ensemble familial de 6 à 7 chambres, ou de conserver l'appartement indépendant pour de la location à l'année ou saisonnière. Un ensemble spacieux, atypique et plein de potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 966244.

Maison de 156 m² avec un entrepôt de 210 m² à l'entrée de LA CLAYETTE. Ideale pour un (e) exploitant (e) souhaitant une dépendance proche du domicile. Sur un terrain de 3930 m², le maison se situe derriere l'entrepôt. La taille du terrain et l'emplacement des biens permet d'avoir un ensemble trés fonctionnel tout en gardant un cadre de vie trés agréable du coté de la maison. La maison est composée d'un sous-sol complet, comprenant une vrai cuisine d'été, des caves, une buanderie, une chaufferie et un garage. L'accés à l'étage se fait par 2 escaliers, un intérieur et un extérieur. L'étage est composé d'une entrée, un salon, une cuisine, un grand bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Chauffage central au fioul, doublé d'une chaudière à bois (celle-ci étant à réviser). L' assainissement est raccordé au tout à l'égout. Sur le même terrain se trouve un entrepot de 210 m² complété de 2 pièces attenantes, un abris bois de 60 m² et 2 caves. L'accés à l'entrepot est bien dégagé. Cet ensemble est parfait pour un artisan ou pour avoir une activité à proximité du domicile. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Réf. 965372.

Réf : 08-5308 LA CLAYETTE. Maison de ville mitoyenne de 135 m² environ. comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine (poêle à bois) donnant sur une grande terrasse en bois plein sud. À l 'étage : par un escalier en bois, chambre, salle d 'eau et wc séparé. Au-dessus : chambre et une autre chambre avec une mezzanine, salle de bain avec wc. Chauffage (chaudière gaz). Atelier avec cave voutée. Beau terrain arboré de 469 m². Classe énergie : E. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Idéalement située proche centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités, cette superbe maison de ville en pierre apparente conjugue authenticité, confort et prestations de qualité. Derrière sa façade pleine de charme et à l'abri des regards, cette propriété dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'entrée met immédiatement en valeur un escalier élégant menant à une mezzanine ouverte, apportant caractère et perspective. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée et un espace de vie convivial, sublimé par une belle cheminée en pierre équipée d'un insert double face, diffusant une chaleur douce entre les deux espaces. Un bureau avec accès direct à la terrasse et au jardin complète harmonieusement ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier, un WC indépendant et un grand garage. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une vaste salle de bain comprenant une baignoire d'angle, une douche et un espace WC séparé au sein de la même pièce, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Un second salon lumineux avec cheminée offre un lieu de détente privilégié. À l'extérieur, le jardin intimiste, sans vis-à-vis, invite à la sérénité avec sa terrasse couverte de type pergola en bois et ses espaces de détente soigneusement aménagés. Le sous-sol révèle de beaux atouts supplémentaires : puits, cave voûtée de caractère, atelier, chaufferie et un abris de jardin. Prestations techniques de qualité : Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation récente) Menuiseries bois double vitrage, volets bois motorisés. Toiture en excellent état Assainissement tout à l'égout conforme DPE classé C (bonne performance énergétique) Une propriété rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire confortable. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 884 312 - Greffe de MACON) Marie-Françoise AUGOYARD Entrepreneur Individuel 06 86 17 36 93 - Réf. 948349.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Grand bâtisse cossue du début du 20ème divisée en 3 parties d'habitation individuelle. La maison est très agréable à vivre et donne plein sud avec une belle terrasse en bois et un jardin arboré autour. Grand séjour-cuisine, 3 chambres, 1 sdb et 1 sde, avec Wc. 1 grande mezzanine pour installer un bureau. 1 cave voutée et un cellier complètent ce bien. À proximité du centre de la Clayette avec les écoles, médecins et commerces, cette maison est idéal pour une famille ou un investisseur. Suivant les nouvelles dispositions de la transition écologique, le diagnostic du DPE sera classé en E. le prix de vente reste négociable. * An impressive building from the early 20th century, divided into three sections. The house is very pleasant to live in and faces south with a beautiful wooden terrace and a surrounding garden. Large living room-kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 shower room, with a toilet. À large mezzanine can be used as an office. À vaulted cellar and a pantry complete this property. Close to the center of La Clayette with schools, doctors, and shops, this house is ideal for a family or an investor. In accordance with the new ecological transition regulations, the DPE rating will be classified as E. The sale price remains negotiable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.