Iad France - Jason Poupard (06 95 69 10 31) vous propose : Opportunité Unique au Centre d'Eymoutier : Grande Maison à Transformer selon Vos Projets À la recherche d'un espace exceptionnellement polyvalent dans le cOEur d'Eymoutier ? Cette grande maison est l'occasion parfaite pour accueillir une grande famille, réaliser un projet de logements multiples ou investir dans une propriété aux possibilités infinies. Caractéristiques principales : - Possibilité de créer entre 4 et 8 appartements de 65 m² environ chacun. - Combles aménageables offrant un espace supplémentaire pour personnaliser la maison selon vos besoins. - Deux garages pour un stationnement pratique. - Terrain spacieux et une grange de 72 m² environ prête à être transformée en habitation, offrant encore plus de potentiel. - La maison est répartie sur plusieurs niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et combles aménageables. - Des travaux de rénovation sont nécessaires, comprenant la peinture, la réfection de certains plafonds, le remplacement de certaines huisseries, la révision de l'électricité, la refonte des salles de bains et de la cuisine pour la modernisation. - Système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort énergétique. - Fenêtres en double vitrage bois au 1er étage. - Nouvelle porte d'entrée récemment installée. - Profitez d'une terrasse, d'un jardin, et de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez une grande famille cherchant à personnaliser votre espace de vie, un investisseur ambitieux désireux de tirer parti de multiples unités locatives, ou un projet de transformation de cette propriété en une opportunité lucrative, cette maison offre une toile idéale pour réaliser vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Poupard EI (ID 40083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 12 pièces

7 chambres
Superficies: Surface habitable : 311 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 382 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 237 et 3 027 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 237 et 3 027 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.