Maison avec cheminée à vendre à Eymoutiers (87120)

LIMOUSIN Sur la commune d'Eymoutiers, à 5 minutes du centre-ville en voiture, située dans un petit hameau paisible, ancienne fermette en pierres à rénover. La propriété se compose de plusieurs bâtiments et dépendances : - une maison d'habitation de 67 m² comprenant séjour / cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, cave et grenier. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage, double vitrages en PVC sur toutes les menuiseries. - une dépendance en pierres d'environ 60 m² offrant atelier, ancienne bergerie et étables. - une première grange de 118 m² au sol avec barge permettant stockage ou aménagement. - une deuxième grange de 83 m² avec barge pour stockage. - une ancienne maisonnette d'environ 40 m² au sol à rénover intégralement. - un hangar d'environ 219 m² au sol (24x9m) Ensemble immobilier permettant nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. L'ensemble sur un terrain d'environ 4000 m². Prévoir travaux : modernisation, isolation maison, électricité, assainissement. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4072 S Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2420 Euros et 3320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : En pleine campagne Limousine et au calme des nuisances, voici une belle grange en forme de longère. Deux pièces en extrémités, dont une avec cheminée, et à quelques pas vous trouverez un four à pain. La couverture en ardoise ainsi que les charpentes sont en très bon état. L'ensemble est proposé avec un terrain d'environ 1 800 à 2 000 m² à borner. Le hameaux ne compte que trois propriétaires. Une vue exceptionnelle pour les amoureux de la nature … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIMOUSIN, Propriété limousine en pierres, à 10 minutes des commodités, lac de plaisance et écoles, avec transports scolaires assurés, proche Vassivière, parc naturel des Millevaches. Vous serez séduits par son potentiel : avec une maison principale spacieuse et familiale, et un bâtiment en pierres indépendant pour atelier, bureau ou maison d'amis, vous laissant libre cours à la créativité. La maison vous offre enRez-de-chaussée, une pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité en famille. À l'étage, 5 chambres de 10,12, 14,14, 16 m², wc, salle de bain, bureau, salle d'eau. Grenier sur l'ensemble aménageable avec charpente traditionnelle. Une entrée indépendante avec deuxième escalier permettant la maison d'être divisée en deux logements si besoin, pour 2 familles ou locatif ! Mais aussi en Rez de chaussée garage, atelier Chaufferie / buanderie, et cave. Le bâtiment en pierres adjacent à la maison principale offre un potentiel passionnant. Il comprend : Une petite salle d'exposition, parfaite pour exposer vos créations artistiques ou pour des activités professionnelles. Un atelier, idéal pour les projets de bricolage et de loisirs créatifs. Une chambre supplémentaire, pouvant être utilisée comme suite d'invités ou bureau. Extérieur : La propriété dispose du terrain autour des bâtiments et d'un terrain d'agrément en face de la maison avec une charmante terrasse couverte, vous permettant de profiter du plein air tout en savourant les vues pittoresques de la campagne environnante. Gros oeuvre en bon état général. Spanc conforme. DDT à jour. Chauffage central et poêle à bois. Peut-être vendue meublée. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou sur place ! Rèf. 1580 T Prix : 149 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 Euros et 3660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette maison de 1789 sur le plateau de Millevaches est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à se ressourcer au contact de la nature. Avec ses quatre chambres et son terrain de plus de 3600 m², elle offre un cadre idéal pour des vacances en famille ou même pour y vivre à plein temps. L'authentique cheminée cantou ajoute un charme indéniable à l'espace de vie. Bien que des travaux de confort soient à prévoir, le fait qu'elle soit habitable en l'état est un atout. Située à proximité du lac de Vassivière, cette maison permet d'accéder facilement à des activités nautiques, des promenades et des espaces naturels. Eymoutiers, à seulement dix minutes, offre des commerces, des restaurants et des services. Le ru qui jouxte le terrain ajoute une touche de charme et contribue à l'ambiance zen de la propriété. Si vous recherchez un cadre de vie tranquille, cette maison répond à vos attentes. Le plateau de Millevaches est connu pour sa beauté naturelle, ses paysages verdoyants et son ambiance paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 594710 ).

Cette grande maison à la particularité d'avoir été scindée en 2 logements, parfaitement délimités, chaque partie avec son grand jardin et sa grange. Dans un petit hameau du Parc naturel de Millevaches en Limousin, cette bâtisse construite en 1771, aux murs chargés d'histoire, offre au rez de chaussée séjour avec cuisine ouverte, une magnifique cave voûtée permettant un aménagement supplémentaire, une salle d'eau et wc, à l'étage, que l'on rejoint par un superbe escalier de pierres de taille, 3 chambres dont une avec cheminée monumentale dite 'cantou'. En copropriété de 2 logements sur 3 niveaux, la partie en vente comprend rez de chaussée, un étage, un joli et grand jardin ouvrant sur le paysage verdoyant et valonné, une grange et un garage qui complètent l'ensemble, seuls sont communs une cour et un petit hall d'entrée secondaire. Chaque partie est totalement indépendante. Les amoureux des belles pierres se régaleront ! Vous serez à 6 kms du lac de Vassivière, tous les loisirs nautiques disponibles, entouré de prés et forêts. À 5 kms du village avec commerces de proximité et école, à 14 kms de la petite cité de caractère d'Eymoutiers qui propose de nombreux commerces, medecins, école et collège, gare SNCF,. À 50 minutes de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez profitez de cette belle rénovation clés en mains située en pleine campagne limousine. Fermette en pierres dans un petit hameau comprenant maison principale d'habitation, maison d'amis, grand atelier, box à cheval et des beaux terrains. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine aménagée, cheminée et poêle à bois, porte fenêtres donnant sur une terrasse avec belle vue sur l'arrière de la maison. Très belle cave à vin. Grand atelier de 61 m² avec espace buanderie. Etage comprenant un grand palier, 2 chambres doubles, salle de bains, suite parentale de 32 m² avec chambre et salle de bains. Maison d'amis comprenant une pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, à l'étage une grande chambre de 27 m² avec salle de bains. Rénovation soignée avec du gout, avec poutres et pierres apparentes. Dépendance aménagée en box à cheval et sellerie. Possibilité de construire un deuxième box. Deux prairies attenantes à la maison d'environ 6500 m². N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Réf : 1550 T Prix : 299 600 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000 Euros et 2750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bel ensemble immobilier rénové en pierres, situé dans un petit hameau le long d'une voie sans issue, comprenant une maison d'environ 150 m² avec 3 chambres, un gîte d'amis de 70 m² avec une chambre, deux dépendances d'environ 40 m². L'habitation La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de près de 60 m² avec coin cuisine équipé, large cheminée avec poêle à bois récent. Le charme des planchers massifs, des pierres apparentes et des poutres est rustique et chaleureux. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse gravillonnée exposée à l'ouest, à l'arrière des bâtiments. À droite de l'entrée, un grand espace technique et de stockage avec sol béton, murs doublés et plafonds isolés, se divise en garage et atelier (>40 m²), et une buanderie (ca. 13 m²). Au premier étage, un large palier central (17 m² et presque 25 m² au sol) ne demande qu'à être aménagé. Deux Vélux apportent la lumière nécessaire. Autour de cet espace se trouvent une salle de bain familiale de 8 m² avec WC, 2 chambres de 10,5 m², 17 m² et une troisième chambre de 21 m² équipée d'une salle de bain privative avec WC de 7 m². Les planchers et les portes sont en bois massif, la charpente est apparente et les murs des chambres en pierres joliment jointées. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la pièce à vivre et par des radiateurs électriques récents dans les autres pièces. La maison est équipée d'une fosse septique aux normes. La toiture en ardoises naturelles a été entièrement rénovée en 2009. Toutes les fenêtres sont en bois double vitré et les portes en bois massif. Le gîte Un petit gîte a été aménagé par les propriétaires dans une ancienne petite grange accolée à la maison. Il se compose d'une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine équipée et poêle à bois. Comme elle est en lieu et place d'anciennes étables, la hauteur sous plafond est entre 185-200cm. Un escalier débouche sur une grande chambre de 28,5 m² ouverte jusqu'au faîtage, avec placards de rangement et une salle de bain de 4,4 m² avec douche, baignoire et WC. Les dépendances En partie accolée à la maison principale, une dépendance en pierres de près de 40 m² et 3 pièces sera parfaite pour des animaux, un atelier ou du stockage, ou pour créer un autre gîte. Les extérieurs Les bâtiments sont implantés sur une parcelle de plus de 4.000 m² relativement plate. Elle est clôturée et bordée de haies d'arbres. Un portail de part et d'autres des bâtiments permet de rentrer des véhicules sur deux parkings gravillonnés. Deux terrasses, l'une gravillonnée et l'autre surélevée en bois permettent de profiter des couchers de soleil magnifiques dans la région, grâce à son exposition à l'ouest. Un minuscule chemin rural (piéton uniquement) sépare le terrain attenant d'une petite prairie de 2.500 m² clôturée, parfaite pour des animaux. Accès et commodités Cette propriété se situe dans un hameau cul-de-sac, sur la petite commune de Domps, dans le parc régional de Millevaches. On est à 15 minutes du village corrézien de Chamberet et de ses commodités, à 20 minutes des petites villes pittoresques d'Eymoutiers, au bord de la rivière Vienne et de Treignac où coule la Vézère. Limoges centre se trouve à 55 minutes en voiture et son aéroport à 65 minutes.

Limousin, Secteur Vassivière à 14 kms du Lac, sur le plateau des Millevaches. Idéalement située entre Le Lac de Vassivière et Eymoutiers, cité médiévale toutes commodités, spacieuse maison familiale en pierres développant 180 m² habitables avec multiples dépendances. Elle vous offre de plain pied une pièce de vie de 83 m², avec belle hauteur sous plafond, salon chauffé grâce à son poêle à granulets, cuisine aménagée et équipée, cellier, une salle de bains avec douche et baignoire. Au premier niveau : deux chambres et un wc, (travaux à terminer) Deuxième étage, 2 chambres sous mansardes. De nombreuses dépendances : four à pain, garage, atelier, bûcher. Parc clos de 5900 m², dont une partie en prairie avec source source et une partie boisée. Pompe à chaleur AIR / AIR. Panneaux photovoltaïques contrat vente de surplus à EDF. Ballon thermodynamique à condensation. Quelques travaux sont à finir au premier niveau et quelques travaux extérieurs Réf : 3809 S Prix : 154 000 Euros * Dont Honoraires 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 145 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220 Euros et 1720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

RARE sur le secteur ! Limousin, Haute-Vienne, sur le plateau de Millevaches, à 15 minutes du Lac de Vassivière et 15 minutes du Lac de Bujaleuf, cette belle propriété saura vous séduire avec son environnement calme et verdoyant et sa vue dégagée sur la campagne Limousine. La maison principale d'une surface de 162 m² vous offre en rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert à bois, un grand salon-séjour lumineux baignant de lumière gràce à ses nombreuses ouvertures et son exposition, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC. La maison est en partie sur cave, ce qui vous permettra de stocker bouteilles, bocaux. Une grange indépendante sur deux niveaux vous laissera libre cour à votre imagination en vous offrant différentes possibilités, elle bénéficie d'ouvertures avec fenêtres en double vitrage. L'ensemble est en bon état et bien entrentenu, maison habitable de suite (double vitrage, chauffage électrique, panneaux solaires. ) Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : abris pour chevaux ou autre animaux, atelier. L'ensemble sur une bel espace de 29 578 m² d'un seul tenant et libre de toute occupation, le terrain se divise en verger avec de nombreux arbres fruitiers et une grande prairire. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 1756 T Prix : 299 000 Euros * Dont Honoraires 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 283 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 Euros et 5020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

RARE sur le secteur ! Limousin, Haute-Vienne, sur le plateau de Millevaches, à 15 minutes du Lac de Vassivière et 15 minutes du Lac de Bujaleuf, cette belle propriété saura vous séduire avec son environnement calme et verdoyant et sa vue dégagée sur la campagne Limousine. La maison principale d'une surface de 162 m² vous offre en rez-de-chaussée une véranda d'environ 25 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert à bois, un grand salon-séjour lumineux baignant de lumière gràce à ses nombreuses ouvertures et son exposition, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC. La maison est en partie sur cave, ce qui vous permettra de stocker bouteilles, bocaux. Une grange indépendante de 150 m² au sol sur deux niveaux vous laissera libre cour à votre imagination en vous offrant différentes possibilités, elle bénéficie d'ouvertures avec fenêtres en double vitrage et une dalle béton sur la partie supérieure. L'ensemble est en bon état et bien entrentenu, maison habitable de suite (double vitrage, chauffage électrique, panneaux solaires. ) Consommation électrique annuelle d'environ 300 Euros après déduction de l'électricité produite et revendue à EDF. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : abris pour chevaux ou autre animaux, atelier. L'ensemble sur un bel espace de 29 578 m² d'un seul tenant et libre de toute occupation, le terrain se divise en verger avec de nombreux arbres fruitiers et une grande prairire. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4011 S Prix : 299 000 Euros * Dont Honoraires 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 283 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 Euros et 5020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Limousin, secteur Eymoutiers, cité médiévale tous commerces, écoles, collège. à 10 minutes lac de Plaisance Maison en pierres de pays familiale. Cette charmante maison de campagne idéalement située près d'Eymoutiers, vous offre un cadre de vie paisible dans un petit hameau. Cette propriété unique comprend une maison principale spacieuse et familiale, un bâtiment en pierres polyvalent, laissant libre cours à votre créativité, atelier, maison d'amis ou chambres d'hôtes. Vous trouverez en rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille avec cantou et poêle à bois. Une entrée indépendante avec deuxième escalier permettant la maison d'être divisée en deux logements si besoin. Une chaufferie / buanderie, pratique pour les besoins quotidiens, et cave. Un grand garage, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule et vos équipements. À l'étage, Un salon de 10 m², un endroit confortable pour se détendre et se divertir. Cinq chambres bien agencées, avec des superficies de 10,12, 14,14 et 16 m², offrant amplement d'espace pour toute la famille, avec un parquet en châtaignier pour une partie des chambres. Une salle d'eau et une salle de bains, pour un confort optimal. Une cuisine supplémentaire, offrant la possibilité d'un espace de vie indépendant. Le grenier est aménageable. Caractéristiques du Bâtiment en Pierres : Le bâtiment en pierres adjacent à la maison principale offre un potentiel passionnant, indépendant, élevé sur 3 niveaux, dont le dernier avec terrasse, vue imprenable sur la campagne. Jardin autour des bâtiments et jardin d'agrément en face de la maison avec une charmante terrasse couverte avec barbecue, vous permettant de profiter du plein air tout en savourant les vues pittoresques de la campagne environnante. À proximité d'Eymoutiers, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou sur place ! Rèf. 3900 S Prix : 149 000 Euros * Dont Honoraires 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 Euros et 3660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Entre Eymoutiers et Châteauneuf la forêt, joli pavillon des années 70 sur sous-sol total, offrant un plain-pied de 125 m² habitable composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour avec cheminée et balcon, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, un grand garage et trois pièces, dont une servant de chaufferie. Les fenêtres sont en bois sur-vitrées, l'assainissement est collectif et aux normes, le chauffage se fait par une chaudière au fuel (entretenue annuellement) et les combles sont isolées (sol 20 cm). La maison est lumineuse et entretenue, avec une exposition sud pour le salon / salle à manger et deux chambres. Vue sur la campagne Limousine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur sud Haute-Vienne sur la commune de Neuvic Entier, 30 kms de LIMOGES, venez découvrir cette charmante propriété composée d'une maison d'habitation en pierres comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, wc, une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le grenier peut-être aménagé pour créer une pièce de vie supplémentaire. Cave et chaufferie. Travaux à prévoir : isolation, remplacement de deux fenêtres, mise aux normes de l'installation électrique, mise aux normes de l'assainissement, chauffage central, décoration. Une grange attenante à usage de garage d'environ 30 m² au sol ainsi qu'une ancienne maison d'habitation à rénover de 30 m² au sol viennent compléter cet ensemble. Toiture et gros oeuvre en bon état, bon potentiel pour agrandir ou création de gîte. L'ensemble sur un terrain de 1157 m². Nous contacter nous pour plus d'informations. Réf : 3764 S Prix : 82 000 Euros * Dont Honoraires 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 75 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 Euros et 4500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette très jolie maison de hameau de 3 chambres et 136 m² habitables a eu ses façades en belles pierres de pays entièrement rénovées et son intérieur modernisé à partir de 2007, lui procurant un cachet tout particulier. Quelques finitions subsistent et elle sera parfaite comme maison de famille, en résidence principale ou secondaire. Elle se trouve en bordure d'un petit hameau reculé des axes routiers, mais à environ 35 minutes de Limoges centre et 10 minutes des commodités les plus proches. Elle bénéficie de magnifiques vues ouvertes côtés sud et ouest sur la campagne Limousine vallonnée. La maison d'aspect bourgeois L'habitation ne ressemble pas aux petites fermettes avec grange attenante de type longère qu'on a l'habitude de voir dans notre région, mais plutôt à une maison bourgeoise / de village plus haute et plus lumineuse, avec une grange accolée. Elle dispose de deux entrées. L'entrée principale, côté sud et l'entrée secondaire, côté nord en passant par une terrasse couverte de 17 m². On pénètre dans la maison sur un agencement simplifié au rez-de-chaussée, car les anciennes cloisons qui formaient auparavant 4 pièces, ont été retirées. On profite désormais d'une pièce de vie en forme de « L » (env. 57 m²) avec escalier apparent en chêne massif, coin cuisine et son îlot central, coin salon avec de jolis placards en boiseries pleine hauteur et coin salle à manger avec poêle à bois dans la cheminée et grands placards encastrés. Puis, une buanderie (env. 11 m²) avec évier, rangements, électroménager, ballon d'eau chaude et WC, complète l'agencement de ce niveau. Au premier étage, les 4 chambres d'origine, de part et d'autre d'un palier central, sont maintenant au nombre de 3 (env. 19,5 m², 13,5 m² & 8,5 m²) avec une salle de bain privative (env. 5 m²) pour la plus grande chambre agrémentée de deux grandes penderies pleine hauteur. Enfin, depuis le palier, on accède à une salle de bain familiale (env. 6,5 m²) composée d'une douche et d'une baignoire, avec quelques petites finitions à effectuer. Un escalier fermé part du palier pour atteindre un grand loft ouvert sous les toits à finir d'aménager (env. 68 m²), éclairé de plusieurs Vélux et incluant les prémices d'une salle d'eau. Au sous-sol accessible par une porte extérieure, une cave en « L » a conservé un tiers de son plancher d'origine et le reste a été changé par un hourdis. On peut y admirer le banc rocheux sur lequel repose la solide maison ! Les dépendances Accolée à la maison, mais bénéficiant d'un accès indépendant de celle-ci, une magnifique grange aux murs extérieurs entièrement rejointés (non, pas seulement la façade avant visible des passants, comme c'est souvent le cas) a bénéficié d'un plancher béton dans l'étable et d'un sol pavé sur le sol de la grange ouverte, ainsi que de la rénovation complète de sa toiture, tuiles et charpente comprises. Elle a une surface au sol d'environ 115 m², avec, en plus, une mezzanine en bois au-dessus de l'étable d'environ 35 m². Sa porte de grange a été remplacée par un grand portail roulant électrique très pratique. Elle sert actuellement de (grand) lieu de stockage, mais pourrait, sujet à autorisation, être aménagée par son futur propriétaire, car elle est alimentée en eau et électricité. De plus, on bénéficie d'un grand bûcher indépendant, avec étable, d'environ 50 m² devant la maison et de deux autres étables derrière la maison, également d'à peu près 50 m², incorporant un ancien four à pain, dont la cheminée manque désormais, suite à la réfection de sa toiture. Une terrasse pavée avec un barbecue en dur a été créée devant ses dernières étables, en prolongement de la terrasse couverte, afin de profiter de merveilleux moments de plein air en famille ou entre amis. Le jardin Comme la maison n'est plus habitée, le jardin potager clôturé situé de l'autre côté de la route communale, d'une surface de 375 m², a besoin d'être replanté. Les bâtiments sont, eux, entourés de plus de 3000 m² en partie clôturés et avec portail et rampe d'accès, car le terrain est surélevé par rapport à la route. La propriété étant située en bordure de hameau au nord, on profite de superbes vues ininterrompues vers le sud et l'ouest de la propriété. Ici, pas d'agriculture intensive, mais des étendues boisées, des collines et des prairies où paissent tranquillement les vaches Limousines, célèbres pour leur viande goûteuse ! La majeure partie du terrain se trouve devant la maison, côté sud et se compose de pelouse parsemée d'arbres fruitiers. Derrière la maison et la grange, une pelouse quelque peu en friche d'environ 700 m², plus surélevée qu'à l'avant, rejoint le terrain du voisin situé derrière, dont il est séparé par une clôture et une haie. Accès et commodités La propriété se situe dans la petite commune de Neuvic-Entier, à seulement un quart d'heure de route de la ville de marché d'Eymoutiers, le long de la rivière Vienne et 10 minutes de Châteauneuf-la-Forêt, où se trouvent toutes les commodités nécessaires. Deux gares ferroviaires, l'une sur la commune à 5 minutes et l'autre à Eymoutiers, à 15 minutes, permettent d'utiliser moins sa voiture pour se rendre en une demi-heure à Limoges, par exemple. Paris est accessible en environ 4 heures par le train.

Grande maison en pierres rénovée avec dépendances et terrain de 1 425 m² située dans un petit hameau en pleine nature de la commune de Rempnat, à un peu moins de 20 minutes de la ville de marché d'Eymoutiers et environ 10 minutes du village avec commodités de Faux-la-Montagne. La maison d'habitation Deux bâtiments accolés forment la maison actuelle : la maison d'habitation d'origine sur 3 niveaux et la grange attenante sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces principales avec deux entrées au nord, et une au sud : la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger (env. 41 m²) et un séjour avec cheminée, poutres apparentes et sol en pierres (env. 32 m²) élevé en partie sur une cave voutée en pierres. Un sas sur le côté de la salle à manger dessert un WC, deux accès au jardin côté nord et à la partie de la grange non-aménagée. Au 1er étage, un palier (env. 7 m²) dessert deux pièces sur parquet ancien en planches : une chambre (env. 13 m²) avec clim réversible et une salle d'eau (env. 6 m²). À droite du palier, dans l'ancienne grange, une grande pièce (env. 37 m²) avec charpente apparente transformée en dortoir, avec en son bout une salle d'eau et un WC (env. 3 m²). Au 2ème étage, un palier (env. 1,5 m²) dessert une petite salle d'eau avec WC et une 3ème chambre. La maison est prête à être utilisée, néanmoins, seule reste à installer une fosse septique aux normes. Les dépendances On compte plusieurs dépendances en plus de la maison dont l'une avec un potentiel à court terme d'aménagement : une maisonnette à finir d'aménager sur 2 niveaux (env. 55 m²), qui pourrait faire un joli gîte d'amis, avec garage attenant (env. 19 m²), des porcheries avec grenier (env. 45 m²), une grange auvergnate indépendante sur 2 niveaux (env. 228 m²) et une grange limousine attenante à l'habitation existante (env. 70 m²). Le jardin Le jardin de la maison est entièrement clôturé avec portail d'entrée. La propriété est juchée sur un éperon rocheux surélevé par rapport aux prairies avoisinantes. On profite ainsi d'une très belle vue sur la campagne en contrebas avec les cimes boisées des collines en fond de panorama. Il faut visiter et on est charmé ! Une petite terrasse gravillonnée se trouve côté nord le long des bâtiments pour profiter de la belle vue. Côté sud, le voisin a un accès piéton vers sa maison, derrière une clôture métallique grillagée, mais on est totalement en privé de l'autre côté. Accès et commodités La maison est située sur la commune sans commodités de Rempnat, dans le parc régional de Millevaches, mais seulement à 5 minutes de Nedde et de ses petits commerces, un gros quart d'heure de route de la ville d'Eymoutiers le long de la Vienne, avec son marché, ses écoles, ses commodités et sa gare ferroviaire sur la Ligne Ussel-Limoges. Limoges est accessible en voiture ou en train en 40 minutes depuis Eymoutiers. Le village Creusois de Faux-la-Montagne se trouve à un peu plus de 10 minutes. Il dispose de commerces de proximité.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Grande maison restaurée. Dans un village du Limousin, avec son plan d'eau et ses forêts, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le premier niveaux, N -1 ou rez de jardin, offre un espace de vie de presque 80 m² (très lumineux de part son mur de baies vitrées (4 à l'est)), une cave, une terrasse surplombant le jardin, un cabanon, le tout accessible par l'extérieur aussi. Quelques travaux de finition pour faire de cet espace un lieu privilégié. Entièrement caché de tout regard, avec sa terrasse, cet ensemble en rez de jardin vous coupe de la civilisation. Le second niveau N 0, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, et d'un dégagement donnant accès à une suite parentale. Celle-ci, équipée d'une baignoire Balnéo et d'un dressing, est exposée à l'Est. Le troisième niveaux, ou premier étage ici, apporte quatre chambres de 16 m² avec leur cheminée, et une salle d'eau / WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait par un poêle à bois et des radiateurs à inertie sèche. Les murs de pourtour (pour la plupart), sont isolés ou enduits chaux / chanvre, et l'on a de la ouate de cellulose dans les plafonds. L'assainissement aux normes est collectif (TAL). Avec 5 chambres dont une parentale, un espace de vie de 80 m², voici une belle maison de famille à remplir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limousin – secteur Mont Gargan Baisse de prix importante suite à un dégât des eaux survenu début janvier 2026, lié à un gel de plomberie. La maison était auparavant rénovée et en bon état. Plusieurs plafonds ont été endommagés et des travaux sont à prévoir. Située au cœur d'un village avec lac de baignade, cette maison spacieuse offre un fort potentiel. Elle a déjà été exploitée en chambres d'hôtes. Dès l'entrée, un hall dessert d'un côté un vaste garage d'environ 60 m², pouvant accueillir un camping-car ou un camion, et de l'autre les pièces de vie. La cuisine aménagée avec espace repas s'ouvre sur un jardin clos de murs. Le séjour, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée. Le premier étage est idéal pour l'accueil, avec deux grandes suites privatives d'environ 50 et 60 m², chacune comprenant deux chambres, une salle de bains et un espace séjour pouvant servir pour les petits-déjeuners. Au deuxième étage, deux beaux espaces aménagés sous les toits, avec poutres apparentes, offrent environ 40 et 35 m² habitables (60 et 50 m² au sol). Une salle d'eau reste à terminer, laissant la possibilité de personnaliser cet espace. Une grande cave complète l'ensemble. Un bien offrant de belles possibilités, aussi bien pour une maison familiale que pour un projet d'hébergement, proposé à un prix fortement revu à la baisse pour tenir compte des travaux à réaliser. Visite virtuelle disponible. Réf : 1725 T Prix : 110 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5190 Euros et 7022 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de village Maison indépendante de 103 m² habitables sur jardin de 1500 m² située à la sortie d'un village avec commerces et gare. Sous-sol total avec garage, cave, buanderie. Rez-de-jardin avec grande entrée, cuisine, séjour, deux chambres, sde, wc. À l'étage : mezzanine à usage de bureau, une chambre, greniers sous mansardes. Grands vitrages et belle luminosité. Tout à légout. Réf : 1661 T Visite virtuelle disponiblesur demande ! Prix : 69 930 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 63 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4498 Euros et 6086 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de très belle qualité. Elle offre aujourd'hui 250 m² habitables et un superbe terrain clos et arboré de 3522 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'ouverture du portail motorisé, le ton est donné : vous découvrez une splendide cour pavée de 400 m² en petits pavés de Paris, un véritable bijou qui met en valeur la bâtisse et son charme intemporel. À l'intérieur, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 62 m², avec chauffage au sol, alliant confort moderne et authenticité. La grande cuisine familiale de 35 m² est idéale pour recevoir et partager de bons moments. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, un grand dressing pouvant faire office de 5ᵉ chambre, une belle mezzanine de 38 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche. Les huisseries triple vitrage garantissent une isolation et un confort exceptionnels. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Taxe foncière : 1200 €. La maison est également équipée de la fibre optique, un vrai plus pour le télétravail ou les activités à distance. Côté extérieurs : Une terrasse couverte de 40 m² Une grange sur deux niveaux (110 m² au sol) Un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules Un local technique de 30 m² Une cave, un cabanon et un puits complètent cet ensemble d'exception. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui rêvent d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible. Un bien rare à découvrir sans tarder ! APPELEZ MOI ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,22% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 594220 ).

Située à deux minutes du village de Peyrat le Château et à une dizaine de minutes du Lac de Vassivière, charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine avec cheminée, accès à une remise et salle d'eau avec WC. Cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour agrandir la pièce à vivre et avoir un accès direct au jardin attenant. Au premier étage : quatre chambres. Grenier au-dessus (toiture tuiles et charpente traditionnelle). Un garage attenant sur deux niveaux. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Château datant du xix siècle restauré avec des prestations haut de gamme, en haute-vienne, au sud de limoges aux portes du parc naturel régional de mille vaches. À 5 minutes d'un village bénéficiant de toutes les commodités, la propriété, sur un terrain d'environ 17 hectares, bénéficie d'un superbe parc paysagé avec arbres centenaires, étang et piscine (12m x 6 m ). Derrière sa magnifique façade exposée idéalement au sud, le château propose 750 m² habitable sur 3 niveaux. Rdc : - entrée - bureau - chaufferie ultra moderne avec chaudière à bois très haute performance de marque allemande - grand salon avec cheminée ouvrant sur terrasse et pergola avec une vue panoramique sur la campagne - cuisine professionnelle etage 1 : - salon spacieux et lumineux, - cuisine ouverte aménagée et équipée avec du matériel professionnel, - deux grandes chambres élégantes - dressing, - salle de bain etage 2 : - grand séjour - cuisine moderne entièrement équipée - 2 grandes chambres - salle de bain - bureau restauration remarquable de l'ensemble du château avec des matériaux de qualité. Propriété parfaitement entretenue. Ideal pour maison familiale d'exception ou / et activites d'accueil evenementiel.

Nichée dans le bourg de Châteauneuf-La-Forêt, veuillez découvrir cette magnifique bâtisse de 230 m² environ avec plusieurs dépendances et terrain autour. De part son emplacement central, proche des commodités et commerces, cette maison peut convenir pour y faire plusieurs logements distincts ou immeuble, professions libérales ou artisans avec de quoi stocker son matériel sans problème. L'agencement actuel peut se modifier sans problème, les combles sont aménagés, nous avons au rez-de-chaussée un appartement avec salon-séjour, cuisine, chambre; à l'étage trois chambres, un autre salon avec cheminée, salle d'eau et cuisine avec arrière cuisine. Dans les combles, on a une grande chambre, un espace ouvert, une salle d'eau et possibilité de faire des pièces supplémentaires. Le terrain permet de stationner dans la cour devant, terrain derrière au calme et sans vis-à-vis, tout à l'égout. Référence agence : 7265.

Au milieu d'un village, sur la place centrale, se trouve cette belle maison de village rénovée avec style. La maison avait une fonction combinée de résidence et salon de thé / restaurant. Rez-de-chaussée polyvalent La porte d'entrée donne sur la zone du restaurant où une cheminée et un poêle à bois à haut rendement procurent ambiance et chaleur. Cet espace peut également servir de salon et est également assez grand pour accueillir un bureau. Juste derrière se trouve la grande cuisine entièrement équipée, des toilettes et un garde-manger. Une véranda attenante apporte beaucoup de lumière et constitue un bel endroit pour une grande table à manger. La cuisine donne accès à une cour-jardin privée, actuellement utilisée comme terrasse pour le restaurant. Un appentis permet de s'asseoir à l'abri et de stocker du bois. Au premier étage, il y a un salon, 2 salles de bains dont 1 avec baignoire et 2 chambres spacieuses (respectivement 20 et 12 m²). Les chambres s'ouvrent sur une grande pièce traversante / palier avec de belles armoires encastrées sur mesure. L'une des chambres est séparée de la pièce traversante par une belle porte coulissante japonaise. Les chambres ont de belles armoires anciennes encastrées, des sols en bois de châtaignier d'origine et du papier peint contemporain. À l'extérieur, les fenêtres ont de nouveaux volets en alu. Le deuxième étage est composé d'un grand espace ouvert d'environ 65 m², actuellement utilisé comme atelier / chambre et rangement. Elle bénéficie d'une belle lumière grâce à 3 grandes lucarnes côté rue. Si vous voulez plus de chambres, elles sont faciles à réaliser ici. Le poêle à bois du rez-de-chaussée chauffe presque toute la maison. Sans travaux La maison vous surprendra par ses beaux détails authentiques, ses matériaux utilisés et son aspect élégant. Rénové avec le confort contemporain et la préservation de l'atmosphère. Que vous souhaitiez l'utiliser comme maison ou continuer l'activité de restauration / salon de thé, cette maison est prête à être utilisée immédiatement ! Commodités Le village compte environ 1 600 habitants et offre toutes les commodités nécessaires, comme un grand supermarché, des écoles primaires et secondaires, une pharmacie, un dentiste, un vétérinaire, un bar / restaurant et un beau lac avec plage et camping. Il y a également une salle de sport, un court de tennis et un terrain de foot. Au milieu d'un paysage limousin, ses prairies caractéristiques avec ses vaches limousines, alternant avec des forêts et des villages tranquilles. Le Limousin est également très propice aux randonnées à pied ou à vélo.

Cette très belle grange, aménagée au début des années 2000, se situe à flanc de colline, au milieu de son terrain paysager de plus de 2 500 m², dans un hameau sur les hauteurs d'un petit village avec commodités et lac de baignade du sud-est de la Haute-Vienne. Plus de 200 m² habitables ont été créés à partir d'un bâtiment agricole pour le transformer en une maison de famille de grande qualité. Un potentiel d'aménagement subsiste avec l'ancienne maison et ses quelque 100 m² aménageables, ainsi qu'un espace de stockage avec une seconde grange attenante d'environ 90 m². Des petites dépendances supplémentaires, un four à pain, ainsi qu'un espace terrasse avec partie couverte et piscine enterrée complètent ce bien charmant, où vous pourrez directement poser vos valises pour profiter de la vie à la campagne pendant de longues années. La grange aménagée Passé un petit porche couvert, vous êtes accueilli directement dans la pièce à vivre carrelée et chauffée au sol de plus de 90 m² avec placards encastrés sur le côté. Un insert de cheminée à double face construit en pierres trône au milieu de la pièce. Une grande baie vitrée, côté sud, a remplacé la porte de grange d'origine et apporte de la lumière à l'espace. Côté nord, deux portes-fenêtres coulissantes s'ouvre sur la terrasse et la majeure partie du terrain. Sur la partie droite de l'immense pièce, un cabinet de toilette (env. 5 m²) avec WC a été aménagé, ainsi qu'un cellier (env. 4,5 m²) attenant à la cuisine ouverte. Le cellier sert également de passage vers la buanderie-chaufferie (env. 14 m²) créée dans la deuxième grange attenante. On y retrouve un coin pour les machines à laver et sèche-linge, ainsi que le système de chauffage central mixte au fioul et pompe à chaleur. Une porte de côté vous permet d'accéder à l'espace disponible qu'elle propose : un grand garage pour deux voitures et un atelier. Un grenier de stockage « suspendu » (env. 26 m²) se trouve au-dessus d'une partie du garage. Un escalier ouvert part au 1er étage depuis la pièce à vivre vers une mezzanine aménagée en coin bureau (env. 12 m²). Un long passage en mezzanine dessert 3 chambres (10 m², 11,5 m² et 11,5 m²), dont une avec salle de bain privative (env. 6,5 m²). Sur la mezzanine, on trouve un WC séparé et des placards encastrés et enfin, un passage vers un espace créé dans la seconde grange : une salle de jeux avec mezzanine intégrée (env. 17,5 m²) et un dressing (env. 6 m²). Cet espace peut bien sûr aussi devenir une chambre supplémentaire avec son dressing privatif ou sa propre salle d'eau. C'est à vous d'en décider ! La maison ancienne et ses dépendances Autrefois la maison principale de cet ensemble, elle est aujourd'hui utilisée comme dépendance de stockage, le rôle des bâtiments ayant été inversé. Du fait de la petite déclivité du terrain, elle se compose de 3 niveaux, dont l'un ressemble plutôt à un demi-niveau. L'ancienne cuisine, avec sa grande cheminée ouverte, est aujourd'hui devenue un garage (env. 25,5 m²), dont une porte coulissante métallique a remplacé la porte d'entrée d'origine. Une partie de son sol est recouvert d'une dalle béton de plain-pied, une seconde petite partie a un sol en bois élevé en partie sur une cave. On gravit quelques marches et on accède à un plateau ouvert (env. 36 m²) avec sol ancien en planches, murs en pierres et poutres apparentes traversantes. Un escalier mène au grenier (env. 37 m²) aménageable au-dessus équipé de petites fenêtres au niveau du sol. En rez-de-jardin, sous le demi-niveau rez-de-chaussée, deux autres pièces s'offrent à vous : un débarras (env. 22 m²) utilisé pour stocker le matériel d'entretien du jardin et possédant une porte d'accès côté cour et une autre, côté jardin, et une cave à vin fraîche (env. 17 m²) en terre battue. Entre la vieille maison et la grange de stockage, un auvent (env. 11 m²) avec murs et sol en pierres et toiture de tuiles, se trouve devant le four à pain restauré, un coin idéal pour faire un barbecue et cuire ses pizzas au feu de bois à la bonne saison, même quand il pleut ! Un jardin paysager en lien avec la maison Même s'il fait bon vivre dans l'immense pièce principale de la maison, au coin du feu en hiver, dès que les beaux jours arrivent, on souhaite profiter des extérieurs magnifiques de notre région. Ici, tout a été prévu : on dispose de deux grandes baies vitrées coulissantes pour manger en famille ou entre amis sur la terrasse couverte (env. 19,5 m²) en tuiles et sur la terrasse ouverte extérieure. Un escalier en pente douce descend vers la piscine enterrée oblongue de 4,5x9m et chauffée par pompe à chaleur. La pelouse clôturée, agrémentée de divers arbres vous permettra d'admirer la vue plongeante sur la vallée. Il y a la place pour un poulailler ou un chenil. Une haie en laurier borde la limite du terrain surélevé par rapport au jardin du voisin, côté ouest. Côté sud, devant la maison, un grand parking sur dalle béton avec portail et portillon permet de garer plusieurs véhicules confortablement. Un puits en pierres en eau permet d'alimenter votre jardin potager, qui se trouve juste à côté de la vieille maison. Ici, tout est bien organisé et bien agencé, vous ne manquerez pas de le remarquer ! Accès et commodités La propriété se situe sur les hauteurs d'un village toutes commodités d'environ 1 500 habitants, à quelque 35 minutes du centre de Limoges et à moins de 15 minutes de la petite ville pittoresque d'Eymoutiers, au bord de la Vienne. Deux gares ferroviaires se trouvent également à moins de 15 minutes, vous permettant d'accéder à Limoges en environ une demi-heure. Brive-la-Gaillarde est à une heure de route. Bordeaux et Toulouse à environ 2h45. Paris est à 4h30 en voiture et environ 4 heures par le train.

À seulement quelques minutes d'un charmant village avec toutes commodités, à 30 minutes de Limoges et 40 minutes de l'aéroport, ce somptueux château du XIXᵉ siècle restauré avec soin allie authenticité et prestations haut de gamme. Un cadre enchanteur : Nichée sur un domaine d'environ 17 hectares, la propriété offre un parc paysager avec arbres centenaires, un étang paisible et une magnifique piscine (12m x 6m) pour des instants de détente absolus. Une demeure d'exception : Avec 750 m² habitables sur trois niveaux, le château dévoile des espaces lumineux, une rénovation raffinée et des équipements modernes, alliant confort et élégance. Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Bureau intime Chaufferie avec chaudière à bois haute performance Grand salon avec cheminée d'époque, ouvrant sur une terrasse avec pergola et une vue imprenable sur la nature Cuisine professionnelle entièrement équipée Premier étage : Salon spacieux et lumineux Cuisine ouverte équipée Deux grandes chambres Dressing sur-mesure Salle de bain raffinée Deuxième étage : Grand séjour chaleureux Cuisine moderne et équipée Deux vastes chambres Salle de bain Bureau Un lieu aux multiples possibilités : Idéal pour une résidence familiale d'exception, ce château se prête également à des activités d'accueil haut de gamme : événements, séminaires, chambres d'hôtes ou résidence de prestige. Bâtiment annexe de 1000 m² équipée de plusieurs salles d'eau pour une activité de camping. Restauration remarquable : Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant un confort absolu. La propriété est parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien unique, rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite privée. Référence agence : 2935.