Vente maison 9 pièces 180 m² Saint-Amand-le-Petit (87120)

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans Eymoutiers, proche des écoles, de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le rez de chaussée comporte une entrée, un garage (30 m²), une cave, une salle d'eau / WC et une chambre de 13 m². Un escalier en bois vous conduit au premier étage, accessible par l'extérieur aussi, où se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, quand à lui, dispose d'une belle chambre avec une vue surplombant Eymoutiers, coté sud / ouest. Trois espaces supplémentaires donnent toute possibilité d'agrandir le niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement collectif est au normes. Le chauffage se fait par une chaudière au fuel. Agréable terrain végétalisé autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 419 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Granet vous propose : Eymoutiers / 5 chambres / Pompe à chaleur et insert bois / absence de vis à vis / Jardin, bois, source, serre. / . Maison en pierre de 133 m² récemment rénovée composée d'une entrée desservant une pièce de vie de 27 m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², 2 chambres de 9 et 14 m² avec rangements, une salle de bains, des WC, des rangements et un accès au sous sol. Sous ce niveau, nous retrouvons plusieurs espaces (buanderie, cellier, garage, rangements) ainsi que 3 chambres de 10 à 16 m² dont une qui comporte une salle d'eau et des WC, des WC indépendants. Il est possible de créer une salle de bains dans un de ces espaces. Cave. Vaste terrasse. Des travaux ont été réalisés : - 2021 pose de la porte d'entrée en alu, réfection de l'électricité, reprise complète de la plomberie avec mise en place d'une nourrice, double vitrage et volets roulants, porte de garage sectionnelle, terrasse de 29 m², VMC. - 2026 isolation des combles par laine pulsée, pompe à chaleur AIR AIR, radiateurs électriques, sèches serviettes, décoration cuisine, salle de bain, chambres., pose d'une fenêtre en double vitrage, chauffe eau électrique. Chauffage assuré par la pompe à chaleur, un insert bois avec redistribution et radiateurs pour les pièces du bas si besoin. Le terrain se compose de 6245 m² de terrain et de 9306 m² de bois qui ne nécessite pas d'entretien particulier. L'avant du terrain est en zone UH donc constructible. Plusieurs dépendances dont l'une avec électricité existent sur ce terrain. Source sur la parcelle alimentant les potagers ou autre. Serre. Fruitiers, potagers, bois et eau vous permettront d'avoir une certaine autonomie. Fosse septique récente conforme. Ramassage scolaire devant la maison. Taxe foncière : 750€ A venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation à Peyrat le Chateau, Lac de Vassivière à quelques kilomètres, dans quartier calme et non loin des commodités. Belle pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, plafond cathédrale, cheminée insert, véranda, chambre, salle d'eau et wc au rez de chaussée. Etage 2 chambres sous combles, atelier, buanderie, jardin sur l'arrière d'environ 500 m² avec chalet de jardin, pergola et piscine couverte. Vue sur la campagne. Habitable de suite, matériaux de qualité, beaucoup de charme. Réf : 4006 S Prix : 159 000 Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 Euros et 2890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Eymoutiers, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (ligne TER Limoges). Jolie maison de ville en pierres mitoyenne d'un côté et élevée sur cave, elle comprend : - rez-de-chaussée : une grande pièce servant d'entrée, un WC avec lavabo, buanderie / chaufferie. - 1er étage vous offrant un séjour, une cuisine aménagée, un WC, bureau. - 2ème étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Grand grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. Chauffage central au fioul, double vitrage en bois, tout à l'égout. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4122 S Prix : 136 500 Euros * Dont Honoraires 6.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 128 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4080 Euros et 5570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : À proximité du Lac de Vassivière, dans un hameau paisible du Limousin, cet ensemble immobilier séduira les amoureux de la nature et de tranquillité. La Vienne et son 'vieux pont' (pont de Claveyrolas) se trouvent à moins de 5 minutes à pieds, avec des randonnées. De quoi satisfaire les pécheurs, comme les marcheurs. Implanté sur un terrain d’environ 5 000 m², mêlant verger et espace boisé, vous ressentirez un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un espace de vie convivial, avec cuisine ouverte (Schmidt 2019) et cheminée, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un escalier central mène à l’étage, où se trouvent quatre chambres. Des combles au-dessus offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. L’ensemble est lumineux et bien exposé. Les équipements techniques apportent un confort appréciable : menuiseries PVC double vitrage (2018), chauffage central (pompe à chaleur par géothermie (2019)), complété par un poêle à bois dans le salon (2022). L’assainissement est individuel et non conforme. Attenante à la maison, une grange mitoyenne à une autre, développe 80 m² environ sur deux plateaux, offrant de belles possibilités d’extension ou de réhabilitation. Le rez-de-chaussée accueille la pompe à chaleur (installé en 2019), dans un espace déjà chauffé avec plateforme. Un escalier dessert l’étage, présentant un volume intéressant à exploiter (possibilité de mezzanine en supplément). Une communication directe avec la maison principale est envisageable. La couverture de la maison a été refaite en 2019, et l’ensemble des éléments de toiture (gouttières, avancées de toit) est régulièrement entretenu. De l’autre côté, un carport d’environ 30 m² permet d’abriter un véhicule, prolongé par un four à pain. Cet espace complémentaire offre encore des possibilités d’aménagement selon vos envies. Il existe un captage d'eau de source sur l'arrière de la maison, prêt à rebrancher. Un bien de caractère, alliant confort, potentiel et cadre de vie naturel privilégié. N'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.