Ancienne ferme abbatiale du 14ème siècle

Sur la commune de Simiane-la-Rotonde, à une vingtaine de minutes d’Apt, se trouve une ancienne ferme abbatiale rattachée à l’abbaye de Valsainte, offrant une vue exceptionnelle sur le Luberon et ses collines environnantes.

Datant du 14ème siècle, cette propriété isolée de plus de 500 m² de bâti, dont 273 m² habitables, s’étend sur un terrain de plus de 7 hectares, mariant le charme de l’ancien au confort moderne.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec une magnifique cheminée.

Vous y trouverez également une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et une terrasse de 100 m² offrant une vue imprenable sur les champs et les bois environnants.

L’étage se compose d’un grand bureau et de trois chambres, dont deux suites avec dressing, salle de bains ou salle d’eau avec WC.

La seconde partie de la bâtisse offre un logement indépendant mais communiquant, comprenant cuisine, grand séjour et deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau et WC indépendant.

Diverses dépendances, des caves spacieuses, plusieurs espaces ateliers ainsi qu’une ancienne bergerie d’environ 100 m² offrent de nombreuses possibilités.

Le chauffage de la propriété est assuré par un système central combiné et pilotable sur trois sources : géothermie, récupération de chaleur via la cheminée de type âtre, et chaudière fioul, garantissant confort et efficacité tout au long de l’année.

La propriété est piscinable et un permis pour une piscine ayant récemment été accordé.

Elle se situe en pleine nature, au calme absolu, le jardin étant bordé de bois et de végétation abondante.

Le bien vous est présenté par Mr Martens 06 76 28 25 30.

RSAC MANOSQUE 980 207 393 Prix : 892 000 € Honoraires à la charge des vendeurs.