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maison 12 pièces 231 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 12 pièces 231 m² Angoulême (16000)
388 500 €

Maison 12 pièces Angoulême (16000)

Belle maison des années 70 dans un quartier calme et bien situé sur Angoulême. Ce bien vous offre en rdc une entrée avec placards, une pièce de vie très lumineuse avec un insert bois (47,7 m²), une cuisine séparée (14,4 m²) avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage se trouve trois chambres, deux pièces pouvant servir de dressing, une partie comble qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire ou bureau (en ajoutant un velux), une salle d'eau, un wc et des combles bas pour stockage. Ce bien bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré avec une grande pièce avec entrée indépendante qui peut servir pour un studio ou une activité libérale, une seconde pièce attenante à la première, un wc, un atelier avec évier, une cave, une pièce chaufferie / buanderie, un garage. Un beau jardin arboré avec terrasse possibilité d'implanter une piscine. Vous beneficiez en quelques minutes à pied des commerces et commodités. Des devis pour le changement des fenêtres sont à votre disposition. Plusieurs projets sont possibles sur ce bien (séparation de lot, activité libérale. ) N'hésitez plus prenez contact avec nous pour plus d'informations et une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 231 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 038 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 630 et 3 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 388 500 € (soit 1 682 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : NS2689
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême agence immobilière Angoulême (16000)
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