SALINDRES (30) - Maison de 164 m² sur 1193 m² de terrain avec piscine - Fort potentiel Belle maison rénovée avec deux logements possibles - Idéalement située dans une impasse au calme Découvrez cette charmante maison située dans une impasse tranquille. Cette propriété récemment rénovée se compose de deux logements distincts ou un seul grand logement possible, offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins. Les deux parties communiquent facilement si vous souhaitez profiter intégralement de la maison. Rez-de-Chaussée : Un appartement vous accueille dès l'entrée, avec une disposition soigneusement pensée. Vous y trouverez une buanderie pratique, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, et trois chambres spacieuses. Chaque espace a été rénové, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Étage : L'étage abrite un deuxième logement de 3 chambres avec placards, offrant un style de vie contemporain avec son carrelage magnifique. Une salle d'eau bien aménagée, une cuisine équipée moderne qui s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse, et une véranda offrent un cadre élégant et confortable pour la vie quotidienne. Extérieur : Le terrain clos de 1193 m² est un véritable joyau, agrémenté d'un espace piscine avec une piscine hors sol semi-enterrée, idéale pour les journées ensoleillées. Une magnifique terrasse en bois complète cet espace extérieur, offrant un lieu idéal pour se détendre, recevoir des amis ou profiter de repas en plein air. Les prestations sont exceptionnelles : 24 panneaux solaires, ballon thermodynamique, portail électrique, piscine, barbecue, climatisation réversible partout, grand potentiel. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison rénovée avec goût, offrant confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette résidence exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 11 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 193 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.