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maison 11 pièces 329 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente maison 11 pièces 329 m² Nice (06000)

1 850 000 €

Maison 11 pièces Nice (06000)

Exclusivité - Située à FALICON, village médiéval qui a su conserver tout le charme des villages perchés d’autrefois, à quelques minutes du centre-ville de Nice et du littoral scintillant de la mer Méditerranée. Entrez dans l'atmosphère authentiquement provençale de cette propriété de plus de 300 m², alliant le charme de la campagne avec la proximité immédiate de Nice et son aéroport international. Située en position dominante sur un terrain de 3500 m², elle offre une belle vue sur la mer Méditerrannée et un environnement paisible où le calme absolu règne. La villa principale s'ouvre sur un beau séjour baigné de lumière où une cuisine séparée mène à une vaste terrasse extérieure. Comme une extension de l'espace de vie, cette terrasse relie harmonieusement toutes les pièces maîtresses de la villa, offrant un lieu de partages où l'intérieur et l'extérieur s'entremêlent. Côté nuit, la suite principale composée d'une salle de bain et d'un dressing vous assurera intimité et confort. Toujours au rez-de-chaussée, le spacieux bureau bibliothèque sera la pièce parfaite pour vos moments de travail. À l'étage, vous aurez une suite supplémentaire avec salle de douche d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le paysage environnant. Les annexes comprennent un studio et un appartement T2 avec leurs propres entrées et terrasses privatives, ainsi qu'une maison indépendante offrant salon, cuisine équipée, deux chambres doubles et terrasses. Le jardin, véritable écrin de verdure qui éveillera vos sens avec ses parfums de Provence, est aussi un appel à la détente et aux loisirs. Il abrite une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, et une salle de sport équipée d'un hammam et d'un sauna. Des ateliers et un vaste espace de stationnement complètent ce bien. Cette propriété de charme, par son agencement et ses équipements, est idéale pour ceux qui aiment recevoir et partager des moments inoubliables dans un cadre d'exception. Elle est également parfaite pour ceux qui souhaitent développer une activité de chambre d'hôtes. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 3 744€ et 5 066€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: 1 saunas

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Fosse septique
Pièces: 11 pièces

4 chambres

4 WC

WC séparés

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 329 m²
Etat: A rafraichir

Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 744 et 5 066 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 744 et 5 066 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.