Vente maison 11 pièces 220 m² Les Authieux-sur-Calonne (14130)

La beauté de ce manoir de caractère en colombages vous séduira dès votre arrivée. La maison principale d'une superficie de 156 m² en surface utile est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, wc et un préau de plus de 26 m². Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres dont deux grandes chambres de 20 et 23,8 m². Une salle d'eau et une salle de bains et un wc séparé. Au 2em étage un grenier aménageable pour recevoir 1 grande Chambre supplémentaire. Sur ce terrain d'1,3 hectares arboré, il y a un bâtiment qui sert de rangement avec un garage, une cave, une chambre froide, et un atelier. Concernant les différents points techniques, il faut savoir que toutes les fenêtres sont en double vitrage, que la dépense énergétique mensuelle est de 115€ par mois en électricité. Le DPE est en G car c'est un chauffage au fioul et il y a 4 cheminées. Nous sommes dans une zone Fibrée. Lieu plein de charme. Au regard de la qualité des lieux, le prix de vente tient en compte de la proximité de l'autoroute à quelques centaines de mètres. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce lieu harmonieux rempli d'ondes positives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 590468 ).

Très belle propriété du xviii -ème siècle, au coeur du pays d'auge, à 8 minutes de pont l'evêque, et de beuzeville, à 15 minutes de deauville ou de honfleur. Edifié sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare avec une partie boisée, cet ensemble immobilier, manoir et son bâtiment annexe en colombages et pierres, vous offre un beau cadre de vie et une exposition optimale. La maison principale, très conviviale, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, récente et très fonctionnelle, avec à proximité une terrasse couverte de 25 m², avec la possibilité de la fermer et d'en faire une pièce à vivre très confortable; un toilette et une buanderie, un salon et une salle à manger avec respectivement deux cheminées en pierre. Au premier étage, l'escalier en tomettes vous conduit à deux belles chambres dont une avec sa salle de douches privative, un bureau et un toilette indépendant; au deuxième et dernier étage, un grande chambre sous combles avec rangements. Sans aucun vis à vis, le bâtiment annexe, sur deux niveaux, ancienne étable est actuellement à usage de garage avec un grand espace de stockage avec chambre froide vous offre l'opportunité d'une deuxième maison à réhabiliter pour un projet de gîte ou de maison d'amis, 112 m² au sol + étage. La maison a toujours été entretenue, les toitures en ardoises ont été refaites en 2003, tout comme la micro-station (assainissement individuel). Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui ont un projet d'achat de plusieurs maisons (me contacter). Le chauffage est au fuel, double vitrage. La taxe foncière est de 1080 eurosuros. Très beau potentiel pour les amoureux de la pierre, à 2 heures de paris et à 20 minutes de la mer, sans être isolé. Accessible par l'autoroute a13 en 5 minutes. Prix : 469 000 euros frais d 'agence inclus charge vendeur dpe : g - 407 kwh / m² / an g -105 kg / co² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme, à l'abri des regards, édifiée sur un magnifique jardin bucolique clos, plat et arboré de 2750 m², entre pont l'evêque et blangy le château, à 7 minutes en voiture de la gare et à 5 minutes des commerces, cette jolie maison contemporaine avec son petit air normand, grâce à son colombages et sa toiture en tuiles du pays d'auge a été totalement rénovée en 2021; vous profiterez autant de votre intérieur que de votre jardin. Le rez de chaussée vous accueille avec son entrée par le salon séjour avec cheminée insert, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son espace dînatoire, une chambre, une salle de douches, et un toilette. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un toilette. Un espace buanderie accessible par le garage mitoyen à la maison. Très beau potentiel avec cette superbe terrasse couverte exposée à l'est pour y faire sa suite parentale. La maison bénéficie d'une jolie terrasse en pierres, plein sud, aménagée et équipée d'une petite piscine chauffée, très joliment aménagée avec sa pergola en bois. Chauffage électrique, double vitrage, volets bois, carport, abri de jardin et portail automatique complètent cette prestation de qualité. Vous n'aurez qu'à vous installer pour profiter de vos week end en famille à la campagne sans être isolé. À 16 minutes des stations balnéaires de deauville et de trouville, et à deux heures de paris. 478 000 euros honoraires à charge vendeur. Dpe : e - 291 kwh / m² / an - ges : c-11 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 434167 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Maison type chaumière de caractère avec une maison d'environ 130 m² en surface utile et une annexe de 51 m², le tout plein sud sur plus de 6400 m². Cette belle chaumière est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon, salle à manger de 55 m² avec une cheminée, une cuisine et arrière cuisine un wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres de 12 à 14 m² dont une avec une salle d'eau. Une salle de bain et un wc. L'annexe qui est également une chaumière fait 51 m² habitable avec au rez-de-chaussée une potentielle cuisine à créer de 9 m² et une salle de vie de 23 m² et un emplacement wc. À l'étage une grande chambre de 14 m² et une salle de bain avec wc. En sous-sol il y a un garage de 28 m² avec porte électrique et une cave de 9 m². Possibilité de créer une piscine car un projet a été étudié. Il y a aussi 2 abris de jardin. Lieu très calme sans être isolé à proximité des commerces de cormeilles (5mn en voiture). Deauville se situe à 25 km de ce havre de paix. Portail automatisé. Chauffage au gaz et électrique. Double vitrage. Au plaisir de vous présenter cette propriété de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 581060 ).

Belle maison en colombages de 128 m² habitables, alliant authenticité et confort. Idéalement située dans un environnement paisible. Cette propriété saura séduire les familles ou les amateurs de maisons de caractère. À l'intérieur un salon avec une cheminée insert, salle à manger de 35 m², une cuisine équipée fonctionnelle, une véranda de 16,5 m² qui donne directement sur la piscine extérieure couverte de 6X4 et une buanderie et WC séparés. À l'étage, 3 chambres avec de nombreux placards de rangement une salle d'eau et un WC. Dans la dépendance, à l'étage un studio de 20 m² pour une 4éme chambres avec sa salle d'eau et toilettes. Au rez-de-chaussée un grand garage double de 41,6 m² et un sous-sol de 40 m². Un grand abri en bois pour stocker du bois et ranger les outils de jardin. le tout sur un terrain arboré et bien entretenu de plus de 5300 m². Bonne exposition sud ouest, zone fibrée. Chauffage électrique et insert double et simple vitrage. Fosse toutes eaux. Au plaisir de vous présenter cette belle propriété sans travaux à prévoir dans un cadre très bien entretenu. Idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 601648 ).

Vous aimez la convivialité, les soirées en famille ou entre amis. Cette maison au coeur du pays d'auge, sans vis à vis, dans un environnement verdoyant, idéalement située entre pont-l'évêque et beuzeville, est faite pour vous ! Cette superbe longère à colombages et murs à la chaux, entièrement rénovée, séduira les amoureux de l'authenticité alliée au confort moderne. Dès l'arrivée, le charme opère avec un superbe parc clos, plat et arboré exposé plein sud. Au coeur du jardin se trouve une piscine chauffée de 8,60 m x 4 m avec une profondeur de 1,50 m, idéale pour profiter des beaux jours, entourée d'une belle terrasse en pierre avec barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis. L'éclairage extérieur permet de profiter pleinement des lieux jusqu'en soirée dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, profiter du terrain de pétanque, et de cet espace extérieur pensé pour la détente. Une installation est également prévue pour accueillir un jacuzzi au milieu du jardin, offrant encore davantage de possibilités de bien-être. La maison principale, pleine de charme et de caractère, propose une prestation récente, au goût du jour et de qualité. Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un dressing ou dégagement d'environ 7 m², une chambre, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert qui crée une ambiance très agréable durant l'hiver dans votre séjour et votre salon a l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La propriété dispose également d'une annexe indépendante : un chalet en bois d'environ 45 m². Cet espace est idéal pour le télétravail, pour une activité artisanale ou indépendante, pour un atelier, ou encore pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison est équipée de la fibre, un véritable atout pour le télétravail. Pour les passionnés de voiture, vous profiterez d'un triple garage, pour mettre à l'abri vos voitures en toutes sécurité, et avec le confort du portail électrique qui viennent compléter l'ensemble. La taxe foncière est de 1 200 euros et le diagnostic de performance énergétique est classé d. Cette propriété pleine de charme est idéale pour les amoureux de la nature, pour ceux qui aime la convivialité et la tranquillité, parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, à seulement 7 minutes des commodités et du littoral normand, dans le cadre authentique et recherché du pays d'auge. À deux heures de paris par l'a13, à 25 minutes de deauville et à 20 minutes de honfleur. Prix : 459 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d - 202 kwh ep / m² / an / ges : c / 27 kgéqco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.