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maison 11 pièces 305 m2 à vendre à Lautrec (81440)
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Vente maison 11 pièces 305 m² Lautrec (81440)
450 000 €

Maison 11 pièces Lautrec (81440)

Cette belle propriété dans un état proche du neuf bénéficie d'une vue et d'un environnement remarquable. Située au calme absolu en campagne à 10 kms de lautrec (en direction de graulhet) et 22 kms de castres., elle dispose d'un grand terrain arboré de plus de 5000 m² avec espace piscine, enclos pour animaux, garage, atelier et dépendances. Le charme opère dès l'arrivée avec un cadre enchanteur. La grande bâtisse se dévoile ensuite au milieu des arbres. Elle a été entièrement rénovée et agrandie il y a 10 ans. Elle est divisée en 2 grandes maisons indépendantes qui peuvent être reliées. L'ambiance est chaleureuse avec le charme de la bâtisse d'antan conjugué à la praticité et à la luminosité du contemporain. Au total elle propose 9 belles chambres avec 4 salles d'eau et 2 salles de bain, 2 grandes cuisines, 2 salons, 2 séjours et 2 bureaux. Cette disposition permet de loger très confortablement deux familles avec 2 intérieurs et 2 extérieurs indépendants. Elle est ainsi parfaitement adaptée pour la location saisonnière ou annuelle. L'espace piscine clos est aussi remarquable avec une belle piscine dotée d'une grande terrasse et d'une pergola. Le fond du parc est dédié à l'enclos pour les animaux avec la dépendances attenante. Un grand garage et un atelier complètent l'aménagement extérieur. Beaucoup de charme opportunité rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc calvet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 449 615 greffe de castres) 06 84 55 14 10 (réf. 547009 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 11 pièces
  • 9 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 5 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 305 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 161 m²
Etat
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 1 475 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 455 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039843253
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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