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maison 11 pièces 253 m2 à vendre à Coulanges-Lès-Nevers (58660)
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Vente maison 11 pièces 253 m² Coulanges-Lès-Nevers (58660)
299 000 €

Maison 11 pièces Coulanges-Lès-Nevers (58660)

Cette propriété à coulanges les nevers de 11 pièces idéalement située à 2h30 de paris par l'autoroute a77 et à 10 minutes du circuit automobiles de nevers magny-cours. Cet ancien moulin à vent a un énorme potentiel, vous proposant plusieurs possibilités : une résidence principale, une résidence de loisirs, chambres d’hôtes ou un gîtes rural. Avec tous les avantages de la ville à la campagne proche de toutes les commodités, dans un cadre préservé et calme sur 1700 m² de terrain sans vis à vis. Le corps principal de l'ancien moulin à vent est sur 3 niveaux avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 cuisine dinatoire, 2 salons et 1 cave. Et ensuite accolé et indépendant vous trouverez 1 appartement t2 de 33 m² loué 450 € par mois. Ce bien est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Une visite est possible très rapidement et je tiens à votre disposition un dossier complet après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 489 495 - greffe de nevers) michel bevilacqua entrepreneur individuel 06 46 98 57 77 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 844984).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 260
Superficies
  • Surface habitable : 253 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 700 m²
  • Surface jardin : 1 700 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1800
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937200812
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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