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maison 10 pièces 296 m2 à vendre à Vérines (17540)

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Vente maison 10 pièces 296 m² Vérines (17540)

790 000 €

Maison 10 pièces Vérines (17540)

Iad France - Suzy Jolly (06 20 13 61 21) vous propose : Jolie habitation, proche de La Rochelle à 15 min, sur le secteur de Vérines commune dotée de commerces de proximité. Venez découvrir cette maison familiale atypique et soignée de 296 m² sur un espace extérieur arboré et végétalisé de plus de 5000 m², dans un environnement serein et apaisant. Cette ancienne laiterie rénovée avec passion et goût allie confort et modernité dès que l'on franchit la porte. Son espace de vie de 64 m² très lumineux vous offre un coté convivial et chaleureux qui amène à découvrir la nature tout en restant à l'intérieur. Sur un premier demi niveau on devine la première chambre parentale de 24 m² avec sa salle d'eau, wc et d'un accès indépendant. Sur le deuxième niveau un palier dessert 4 chambres de belle taille, 19 m² pour deux chambres, 33 m² pour l'une et 40 m² pour la dernière. Chacune d'entre elles dispose de sa salle d'eau et wc. Petit atout, chaque espace bénéficie d'une climatisation réversible. En totale autonomie, avec accès indépendant, 2 gîtes de 35 m² et 38 m² vous permettront de recevoir vos amis, votre famille ou de générer des revenus supplémentaires. Sur un point de vue économique, un puit alimente le jardin, les sanitaires et le lave linge. Cette propriété s'intègre dans un cadre verdoyant et vous invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente sur la terrasse, dans le jardin ou au bord de la piscine chauffée. Un stationnement confortable pour vos véhicules est présent sur la parcelle. Attenant à la maison un garage de 60 m² avec galetas complète le bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante habitation. Un véritable havre de paix et de bien être. À bientôt pour une visite. Suzy Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzy Jolly EI (ID 44240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

7 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 296 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 000 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 730 et 3 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.