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maison 10 pièces 260 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente maison 10 pièces 260 m² Valence (26000)
990 000 €

Maison 10 pièces Valence (26000)

VALENCE, une superbe vue, une ambiance bucolique, un esprit campagne en ville, la luminosité, de beaux volumes et une architecture contemporaine pour cette maison de 260 m² sur une parcelle de 13 908 m² dont une grande partie constructible. Une pièce de vie de 63 m² avec toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur les montagnes : salon avec cheminée France Turbo, séjour et cuisine dînatoire totalement intégrée, une arrière cuisine de 17 m², un bureau, une buanderie ou chambre. Un espace nuit desservi par un dégagement aménagé en dressing et bibliothèque, 4 chambres avec salle de bains privatives dont 1 suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau. Une salle de jeux ou bureau de 23 m² avec accès indépendant. Chauffage par pompe à chaleur de 2019 - huisseries en alu - volets électriques. 3 garages avec portails motorisés - un sous-sol de 133 m² avec caves et chaufferie. Jardin paysager avec des arbres centenaires et un espace détente autour d'une piscine avec jacuzzi de 9m x 4m sécurisée par un dôme et volet roulant. Arrosage intégré avec l'eau de la Bourne. Possibilité de détacher une ou plusieurs parcelles constructibles. Une douce ambiance de vie pour un beau projet familial. DPE : C 157 - GES : A4 PRIX : 990 000EUR TTC.

Caractéristiques

Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 13 908 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 040 et 2 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 990 000 € (soit 3 808 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1262
Ambiance Immobilier agence immobilière Guilherand-Granges (07500)
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