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maison 10 pièces 274 m2 à vendre à Saint-Pardoux-du-Breuil (47200)

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Vente maison 10 pièces 274 m² Saint-Pardoux-du-Breuil (47200)

430 000 €

Maison 10 pièces Saint-Pardoux-du-Breuil (47200)

Magnifique maison rénovée de 274 m² sur une propriété équestre de 2,2 hectares à 5minutes des commerces de Marmande Située sur une propriété équestre de 2,2 hectares, cette maison de 274 m² offre le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Récemment rénovée avec soin, elle se distingue par son élégance et ses finitions de qualité. La maison se compose de six chambres généreuses et lumineuses, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Les trois salles de bains, également rénovées, ajoutent une touche supplémentaire. Pour les amateurs de chevaux, cette propriété est un véritable paradis. Une écurie attenante à la maison propose trois box spacieux, tandis qu'une stabulation permet d'accueillir les chevaux en toute commodité. De plus, une autre écurie de 50 m², située dans la prairie, offre un espace supplémentaire pour les animaux. Une dépendance de 200 m² complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace de stockage ou encore espace pour exercer une activité professionnelle. En explorant la propriété, vous serez enchanté par la présence d'un magnifique petit étang, qui ajoute une touche de sérénité à cet environnement idyllique. Cette propriété est une opportunité unique pour une grande famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel où passion pour les chevaux et qualité de vie se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette occasion de réaliser vos rêves en devenant propriétaire de cette magnifique demeure équestre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 274 m²
Extérieur: Surface terrain : 22 948 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1890
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 250 et 4 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.