Vente maison 10 pièces 360 m² Saint-Mard-de-Réno (61400)

Nichée dans un écrin de verdure à moins de dix minutes de Mortagne-au-Perche, cette jolie maison de hameau bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de la forêt de Réno-Valdieu. Située en position dominante, elle offre un cadre de vie paisible et bucolique. Entièrement rénovée avec soin, cette maison d'environ 80 m² allie confort moderne et authenticité. L'entrée s'effectue par une agréable véranda. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vie de plain-pied : il dispose d'une cuisine dînatoire moderne avec son îlot central (21 m²), d'un salon agrémenté d'une cheminée à insert (24 m²), ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires. Le système de chauffage repose sur l'insert à bois, dont la chaleur est redistribuée à l'étage par un système de ventilation, complété par des radiateurs électriques. Les extérieurs se composent d'un jardin arboré sur une parcelle de 918 m². Vous y trouverez également une vaste dépendance de 60 m² environ faisant office de garage et d'atelier, surmontée d'un grenier, offrant un beau potentiel de stockage. Assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Iad France - Lilou Bonnard vous propose : Charmant Pavillon- 2 Chambres - Bureau - Jardin - Garage -Mortagne au perche Découvrez ce ravissant pavillon situé à Villiers-sous-Mortagne, à seulement 5 minutes de Mortagne au Perche, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Datant de 1975, cette propriété a été entretenue avec soin et présente un excellent état général, idéal pour une installation sans contrainte. Doté d'une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 2381 m², ce pavillon lumineux bénéficie d'une conception de plain-pied offrant une accessibilité optimale. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. La maison comprend 2 chambres spacieuses, un bureau, une buanderie pratique, une cuisine équipée, un espace salle à manger convivial, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. Le jardin arboré et bien entretenu offre un cadre paisible et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes ne manquent pas, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec cheminée et convecteurs pour un confort optimal tout au long de l'année. La situation géographique de cette propriété est un autre de ses atouts majeurs. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Mortagne au Perche se trouve à seulement 7 minutes, offrant ainsi un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pavillon chaleureux et fonctionnel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Bonnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988136081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la nature, du silence et des grands espaces, cette longère traditionnelle d'environ 116 m² habitable est faite pour vous. Installée sur 6 345 m² de terrain clos et arboré, sublimée par son plan d'eau naturel, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité, le tout sans aucun vis-à-vis et à seulement 20 min de la gare de Nogent Le Rotrou (axe Paris Montparnasse / Le Mans). Au RDC, vous trouverez un séjour avec cheminée ouverte, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce palière, une chambre de 30 m², deux pièces modulables (bureaux, dressing ou possibilité de réaménager en chambres supplémentaires) et une salle de bain avec WC. Un garage attenant d'environ 30 m² et une chaufferie indépendante. L'eau domestique est alimentée par deux puits en eau de source, et le chauffage central fonctionne par pompe à chaleur, pour une consommation maîtrisée et un mode de vie plus naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

Située sur la commune de Mauves-sur-Huisne, au cœur du Parc naturel régional du Perche, cette authentique longère en pierre couverte en tuiles s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Exposée plein sud, la maison profite d'une agréable terrasse en pierre, idéale pour les moments de détente en extérieur. La maison développe 87 m² habitables (loi Carrez) pour environ 105 m² au sol, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour d'environ 30 m², lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée de 11 m² bénéficiant d'une jolie vue campagne. Un toilette indépendant complète ce niveau ainsi qu'un dégagement menant à l'extérieur qui pourra aisément être un bureau ou un coin lecture. À l'étage, le palier dessert, une grande chambre d'environ 27 m² mansardée haut, une seconde chambre de 10 m², et une salle de bains de 4 m². En sous-sol, accessible de l'entrée, un escalier en colimaçon "secret" mène à une cave idéale pour un espace de stockage, notamment pour le vin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 750 m², réparti en deux parties, garantissant intimité et fonctionnalité. Les extérieurs comprennent un portail neuf excentré de la route pour y accéder facilement, un garage un véhicule, une dépendance attenante qui était l'ancien four à pain, avec grenier au-dessus. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au bois, complété par une chaudière gaz. Un pan complet de toiture a récemment été refait avec isolation, et les fenêtres ont été remplacées, ce qui permettra une amélioration notable de la performance énergétique. La propriété n'est pas isolée : deux voisins à proximité, sans aucun vis-à-vis, assurant une tranquillité tout en conservant une accessibilité facile. Les premiers commerces sont accessibles en moins de 5 minutes. Un bien de caractère, parfaitement adapté à un projet de résidence principale, de résidence secondaire, ou encore pour un gîte, dans un secteur recherché du Perche qui à n'en pas douter sera largement plébiscité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 597388 ).

Alain mercier vous propose à longny-les-villages dans le coeur du perche cette maison de ville 119 m² libre de suite. Budget 187.500 euros honoraires charge vendeur, située à proximité de toutes commodités en plein coeur de ville endroit calme. Rdc : entrée dans salon-séjour avec bar, cuisine aménagée, équipée accès garage, cave, salle de bains, cave, arrière-cuisine, garage 45 m², accès courette avec barbecue en briques, dégagement accès étage, 2ème sortie rue. Etage : zone palière s'ouvrant sur 4 chambres, wc, salle d'eau, wc, grenier 35 m², pièce, menuiserie pvc double vitrage, chauffage central, maison aux beaux volumes est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur artisanat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe e- ges-classe f- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 2.700 et 3.710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 408248. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 187.500 euros honoraires charge vendeurs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En sortie de village, au bout d'une impasse, sans vis-à-vis mais non isolé, cet ancien corps de ferme offre un cadre authentique, et typique du charme percheron. L'ensemble se compose de trois bâtiments à restaurer, disposés autour d'une grande cour centrale, sur une parcelle de plus de 3 000 m², dont un jardin clos avec arbres fruitiers. La maison principale, une longère d'environ 120 m² habitables, est équipée d'une pompe à chaleur récente. Elle comprend une vaste cuisine dînatoire de 28 m², un salon chaleureux, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, et à l'étage, deux chambres mansardées offrant de jolis volumes sous charpente. Côté dépendances, le potentiel est immense : - une première bâtisse d'environ 300 m² comprenant grange, étable, écurie et ateliers, tous surmontés de greniers aménageables, - un second bâtiment d'environ 160 m² abritant un vaste atelier avec électricité, - ainsi qu'un grand préau permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Les toitures et fondations sont saines, les volumes généreux, et l'ensemble dégage un cachet indéniable. Ce lieu rare conviendra aussi bien à un artisan ou professionnel à la recherche d'espaces de stockage, qu'à un particulier souhaitant redonner vie à une propriété de caractère, ou encore à un investisseur désireux de développer un projet de gîtes, d'ateliers ou d'habitat partagé. La propriété est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie de la proximité immédiate d'une commune avec tous commerces et services, à seulement 5 minutes, et 15 minutes de Mortagne-au-Perche. Un ensemble authentique, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder pour ceux qui rêvent d'espace, de projets et de campagne percheronne. Appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 594094 ).