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maison 10 pièces 212 m2 à vendre à Périgueux (24000)
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Vente maison 10 pièces 212 m² Périgueux (24000)
399 000 €

Maison 10 pièces Périgueux (24000)

EXCLUSIVITE - Maison de famille ou immeuble de rapport pour ce bel ensemble immobilier d'environ 380 m² au total (213 m² habitables) ayant conservé ses prestations anciennes dans le centre de Périgueux. Idéalement situé à 10mn à pied de la gare et à 300m du centre historique, la bâtisse se développe sur 4 niveaux : - au sous-sol : 2 caves de 22 et 14 m², - au rdc : 1 garage, 1 pièce de 22 m² qui peut être transformée en un appartement en y adjoignant les annexes de 20 m² supplémentaires donnant sur la cour, à l'arrière, - au 1er étage : 2 appartements d'environ 35 m² chacun, actuellement loués 350€ / mois, - aux 2ème et 3ème étages : un duplex bénéficiant d'une très belle pièce de vie de 65 m² à laquelle s'ajoutent une cuisine séparée et 3 chambres. Un beau jardin de 380 m² au calme et sans vis à vis vient compléter ce bien situé dans le quartier de la Préfecture. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités : maison de famille, professions libérales, investissement locatif. Une opportunité rare dans un quartier privilégié. -Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) - PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330592896).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud,est,ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 1 882 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 330592896
Prestant Cote Basque

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