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maison 10 pièces 255 m2 à vendre à Néris-les-Bains (03310)
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Vente maison 10 pièces 255 m² Néris-les-Bains (03310)
485 000 €

Maison 10 pièces Néris-les-Bains (03310)

NERIS LES BAINS (03), au centre de la France, idéalement située dans cette charmante petite ville de cure, cette belle et authentique demeure des années 30, à l'abri des regards dans son parc de 3000 m², a su garder le charme de son époque, allié au confort moderne. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre, car présence d'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, se trouvent quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et des toilettes. Au second, trois autres chambres, une cuisine, une salle d'eau, permettent de louer ce logement aux curistes, ou en chambre d'hôtes. Les propriétaires ont volontairement conservé les matériaux typiques des années 30 : plafonds à l'ancienne, cheminées, parquet de chêne, escalier en bois, fenêtres et double fenêtres à petits carreaux. La piscine, dominant toute la ville, incite à des baignades rafraichissantes, dès les beaux jours arrivés. Deux sous-sols dont un avec garage, et une petite maison de jardinier, complètent ce bel ensemble. Les atouts indéniables de ce bien : un terrain de 3000 m² en centre ville, une grande piscine, une toiture rénovée, un garage. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 810256).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 5 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 255 m²
  • Surface carrez : 253 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 100 m²
  • Surface jardin : 2 800 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 1 902 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 260 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932072672
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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