NORMANDIE - Maison à vendre 10 pièces MONCHY SUR EU (76)

Bien d'exception et rare dans un village de caractère, à seulement 5 km des plages, cette ancienne longère restaurée en maison contemporaine développe 290 m² habitables au cœur d'un jardin clos de murs de 1 950 m², arboré et paysagé.

La propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la forêt de la Ville d'Eu, idéale pour de longues promenades, et à 2 km des étangs entre Terre et Mer, propices aux balades à vélo.

Le village est également connu pour sa traditionnelle “fête des champignons”.

Rez-de-chaussée : Entrée de 8,75 m² avec plafond cathédrale sur une mezzanine desservant un grenier de 20 m² Séjour traversant de 46,80 m² avec poutres apparentes, insert et cheminée.

Cuisine américaine aménagée et équipée de 34,50 m², traversante, avec baie vitrée sur le jardin, grande table à manger et cheminée avec insert double vue, ouvertures frontale et latérale.

Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, WC et baie vitrée sur le jardin de 19.4 m² Deuxième suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé d'environ 27 m² Premier étage : Troisième suite parentale avec salle de bain de 20 m².

Palier aménagé en salle de télévision de 21 m².

Chambre supplémentaire avec bureau ou chambre d'appoint, pour une surface totale de 28 m², possibilité de faire une 4ème suite parentale.

Sous-sol aménagé d'une buanderie, d'une cave, d'un garde-manger et d'un local technique.

Dépendances et annexes : Garage, atelier et arrière-cuisine de 53 m² Maison de jardin, serre de 62 m² Potager.

Avec ses volumes généreux, ses trois suites parentales, ses espaces annexes et ses dépendances, cette propriété offre un ensemble rare, complété par un jardin soigneusement aménagé.

Un bien singulier qui réunit le charme de l'ancien, le confort contemporain et un cadre de vie entre forêt, campagne et littoral.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel 07 82 37 20 49 - Réf.

973895.