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maison 10 pièces 240 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 10 pièces 240 m² Marmande (47200)
399 000 €
-5 %

Maison 10 pièces Marmande (47200)

Marmande (47200) laurent godart (06 22 49 96 36) vous présente cette maison familiale de 240 m² habitables en excellent état. Construite en 1999 sur 2 niveaux, elle dispose au rdc de 5 belles chambres, 2 salles d'eau et bains, 2 wc, une grande cuisine de 20 m², une pièce de vie de 56 m² avec cheminée et une véranda de 27 m². À l'étage : 1 grand pallier de 13 m² dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 wc et de nombreux rangements. À l'extérieur on profite de plusieurs aménagements de qualité : une piscine couverte et son poolhouse qui offre en même temps un logement indépendant de type t1,2 terrasses couvertes, 2 garages de 16 et 20 m², 1 abri pour 2 voitures de 29 m², 2 abris de jardin, 1 cave et un puits le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 6700 m². Assainissement aux normes. Dpe = c (137) - ges = c (24) prix 399 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 347852 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface du séjour : 56 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 765 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : résidentiel
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 1 663 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 250 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 347852LGO
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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