Vente maison 10 pièces 266 m² Margny-lès-Compiègne (60280)

Bonjour et soyez les bienvenus à cette lecture. Êtes-vous à la recherche d'une maison de caractère exceptionnelle, pleine de charme de 1960, offrant un espace extérieur, incroyable ? Oui ? Et bien me voici ! Je suis sans vis-à-vis. C'est à Margny-lès-Compiègne, dans un cadre très privilégié, sur une magnifique propriété arborée de 3200 m², que vous me trouverez. En plus de cela je dispose d'un espace extérieur de stationnement, d'un grand garage et de deux terrasses. Mon emplacement est idéal, parfaitement exposé, proche de tous commerces et des grands axes. À l'intérieur : De vastes volumes, une très belle hauteur sous plafond où la lumière entre parfaitement par les 2 grandes baies vitrées offrants un magnifique panorama. Tout cela. rend mon espace à vivre très agréable. Pour votre plus grand confort, j'offre entre autre, un séjour lumineux de 43 m², une cuisine emprunt de lumière, entièrement équipée, 6 chambres dont l'une de 22 m² et 3 salle de bains (à chaque étage) Côté énergie, je suis doté de 16 panneaux solaires (2023) et d'une pompe à chaleur de (2021) Vous verrez sur place que mon potentiel ne s'arrête pas là. Je vous invite, avec plaisir, à venir me découvrir. Car je serai peut-être à VOUS ! Contactez Olivier, qui sera ravi de nous présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 245 478 - Greffe de COMPIEGNE) Olivier IBEAU Entrepreneur Individuel 07 62 16 69 69 - Réf. 918459.

Iad France - Éric Ridel vous propose : Vue imprenable en hyper centre ville, volumes d’exception, ascenseur desservant les 3 niveaux de cette maison et ses terrasses, prestations haut de gamme, classée A DPE et GES, ce qui reflète une excellente isolation thermique et des aménagements dernier cri = Un faible impact environnemental et un vrai atout en terme d'économies d'énergie et de confort au quotidien. Dans un secteur recherché de Compiègne, découvrez ce bien unique en son genre, avec ascenseur privatif, offrant une accessibilité totale pour toute la famille. Dès l’entrée avec ses placards, vous serez séduit par ses volumes généreux. Le premier niveau accueille un vaste double séjour, ouvert sur l’extérieur grâce à de belles baies vitrées et des terrasses bien exposées, une cuisine ouverte, entièrement équipée et bien pensée, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie, un wc et pièce annexe facilitant de nombreux rangements À l’étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une deuxième salle de bain. Chaque espace a été pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec des finitions de grande qualité. Au dernier niveau, une pièce de vie spectaculaire ou une 4éme chambre, baignée de lumière avec un plancher de verre, donne accès à une large terrasse panoramique, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. Encore un super atout pour ce bien ! Un double box sécurisé en sous-sol et atelier de 50 m² avec électricité (possibilité bornes de recharge) et une cave. Un bien rare offrant confort, accessibilité, intimité et prestations haut de gamme dans un environnement privilégié en plein centre de Compiègne. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Ridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiegne sous le numéro 533 780 755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexie Michaux vous propose : Situé en hyper centre de Compiègne, au sein d’une rue particulièrement calme et recherchée, cet ancien hôtel particulier développe 239 m² habitables sur ses deux premiers niveaux, complétés par un troisième étage entièrement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire significatif. Derrière sa façade de caractère, la propriété propose une base idéale pour un projet de réhabilitation complet. La distribution actuelle permet d’envisager aisément 5 à 6 chambres selon les besoins, tout en valorisant les volumes existants. L’ensemble a conservé ses éléments anciens : parquets d’origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond et proportions élégantes, permettant une rénovation respectueuse de l’authenticité du lieu. Implantée sur une parcelle de 645 m² exposée plein sud, la maison bénéficie d’un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, particulièrement rare en centre-ville, avec une vue dégagée sur les églises environnantes. Cet environnement offre un cadre de vie calme et préservé. La luminosité naturelle y est remarquable, venant souligner les volumes et le potentiel du bien. Une place de stationnement privative, couverte et sécurisée, située à seulement 15 mètres de la maison, complète l’ensemble. Ce bien s’adresse à une clientèle en recherche d’un lieu de caractère, à repenser selon ses exigences, alliant emplacement central et potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexie Michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 844770933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie regnard vous propose : située en plein centre de compiègne venez découvrir cette propriété qui offre aujourd'hui une surface habitable de plus de 317 m² avec un potentiel de 450 m² supplémentaires. Elle se compose en rez de chaussée de deux locaux à usage commercial de 90 m² et 30 m². Un appartement de 60 m² composé d'une chambre et une pièce à vivre. À l'étage un appartement de 245 m² avec 5 chambres, une belle pièce à vivre avec cheminée. Terrain clos de plus 900 m² avec de nombreux stationnements possibles. Le plus de cette propriété : une grange sur 3 niveaux de 150 m² chacun à rénover. Eau, électricité et raccordement au tout à l'égout déjà installé. Rentabilité locative importante. Local commercial loué 1500e et l'appartement f2 800e. Possibilité d'augmenter cette rentabilité en louant le deuxième local. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 219 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie regnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 850566308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Lengellé vous propose : Sublime demeure de caractère à Compiègne, Maison de Maître du début du XXe siècle rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette élégante demeure de 163 m², située sur un terrain de 561 m², allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres, un bureau, un salon, une cuisine ouverte et un espace buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle. Les multiples labels (WC au rez-de-chaussée, bureau, chambre, salon, etc.) permettent une organisation claire et pratique de la maison. De plus, une terrasse, un balcon et un jardin paysager vous offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La demeure bénéficie d'un garage et d'une dépendance idéale pour le stockage. L'exposition est double : Est et Ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison dispose de nombreux équipements tels que la fibre optique, l'évacuation des eaux usées, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel au gaz naturel. Idéalement située à proximité de la gare de Compiègne, de la Mairie, du Château, du Théâtre Impérial, du Parc du Château et de la Forêt de Compiègne, cette demeure jouit d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Une opportunité rare de résider dans une demeure de prestige au cOEur de Compiègne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Guidez vous propose : Maison de Maître avec Jardin et Terrasse au cOEur de Compiègne Nichée au cOEur de Compiègne, cette magnifique Maison de Maître a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et modernité. Avec une surface totale de 237 m² répartis sur 2 étages, cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses vastes espaces de vie comprenant une bibliothèque, un vaste séjour double, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau. Les 6 chambres spacieuses dont une suite parentale offrent un confort moderne, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le jardin vous offrira un espace de détente et de convivialité en toute intimité. Les artisans de l'ancien et du moderne se marient parfaitement avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située dans le Triangle d'Or de Compiègne et à proximité des commerces, des écoles et des collèges, cette demeure d'exception offre un emplacement privilégié dans un quartier prisé. Une maison où il fait bon vivre, alliant le charme de l'ancien à la modernité, à découvrir sans plus attendre. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 979855798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.