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maison 10 pièces 264 m2 à vendre à Marans (17230)
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Vente maison 10 pièces 264 m² Marans (17230)
185 000 €
-13.95 %

Maison 10 pièces Marans (17230)

À vendre : localisée à 14 km de la côte atlantique et à 22 km de La Rochelle, Immeuble de 10 pièces de 264 m²en PIERRE avec un fort potentiel dans le centre de Marans (17230). Immeuble en PIERRE avec un fort potentiel dans le centre de Marans. Sur le premier plateau (rdc) : une pièce à vivre avec son bar d'époque, une salle d'eau, deux toilettes, un salon. Une entrée, deux pièces avec leur salle d'eau et toilettes. Sur le deuxième plateau (1er étage) : un salon, une pièce à vivre avec coin cuisine. Deux chambres avec salle d'eau et toilettes privative, une chambre avec point d'eau et une salle d'eau avec toilette indépendante. En annexe : un logement de type 2 Les plus de cet immeuble : chauffage pompe à chaleur air / eau (installée récemment), grenier aménageable au deuxième étage, une cave et un jardin avec terrasse et une place de stationnement complètent le bien. Possibilité de plusieurs logements indépendants. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES - Tél. 06 16 12 25 39 Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 5 WC
  • 6 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 264 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 442 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 240 et 3 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 701 € / m²)
    -13.95 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.95 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 125359
MARANS IMMOBILIER

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