Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 217 000 à 293 000 € à Les Landes-Genusson (85130)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 10 pièces 178 m2 à vendre à Les Landes-Genusson (85130)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 10 pièces 178 m² Les Landes-Genusson (85130)

255 000 €

Maison 10 pièces Les Landes-Genusson (85130)

Iad France - Fabien Regent (06 66 26 45 54) vous propose : Grande maison avec Sous-sol Aménagé au COEur du Centre-Ville Située dans un quartier paisible et recherché, à quelques pas des commodités, cette maison offre du volume et du potentiel dans un cadre de vie exceptionnel pour une famille désireuse de confort et d'espace. Localisation : Plein centre-ville, quartier tranquille proche des commerces et des écoles. Type : Maison avec sous-sol aménagé. Chambres : 5 chambres spacieuses. Salon-Séjour : Lumineux et accueillant. Salle à Manger : Séparée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cuisine : Entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse orientée plein sud. Bureau : Espace dédié au travail ou à l'étude. Sous-sol : Cave, atelier, chaufferie. Pièce de Vie : Agrémentée d'une cheminée, d'une superficie de 40 m². Surface habitable : Plus de 220 m². Terrain : Parcelle de 896 m² arborée et paysagé. Terrasse : Exposée plein sud, d'une surface de 36 m². Garage : Avec préau, pouvant également servir d'abri pour le potager. Cette maison offre une harmonie parfaite entre espace intérieur et extérieur. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La cuisine équipée facilite la préparation des repas, tandis que la salle à manger séparée permet des moments conviviaux en toute intimité. Les cinq chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que le bureau constitue un lieu propice à la concentration et à la créativité. Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire pour le rangement, les loisirs ou même pour bricoler. Le jardin, joliment aménagé, invite à la détente et à la convivialité en plein air. Quant au garage avec son préau, il offre un espace pratique pour abriter les véhicules ou créer un coin dédié au jardinage. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie confortable, fonctionnel et plein de charme, au cOEur même du centre-ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent EI (ID 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 896 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 690 et 5 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.