Vivre dans sa propre maison tout en profitant d'un revenu locatif complémentaire, ça vous plait ? Alors suivez-moi. LAGRAVE, au coeur du village et à proximité immédiate de tous les commerces, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier de rapport composé d’une maison d’habitation, de deux appartements, d’un garage et d'une grange; le tout sur une parcelle de 883 m². La maison d’habitation, d’une surface de 200 m², se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, une chaufferie, un garage et une chambre. À l’étage, vous trouverez un séjour, une cuisine, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. L’ensemble a été récemment rénové (menuiseries, chaudière à granulés, électricité, etc…). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin totalement clôturé, disposant d’une cuisine d’été avec terrasse aménagée, d’un bel atelier de 32 m² ainsi que d’une grange rénovée de 60 m², pouvant facilement être louée pour des séminaires ou soirées. De l’autre côté de la maison, grâce à un accès indépendant, vous trouverez les deux appartements totalement rénovés. Le premier, d’une surface de 52 m², dispose d’une belle pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau et d’une salle d’eau. Le second, d’une surface de 23 m², se compose d’une pièce de vie et d’une salle d’eau. Ces deux appartements peuvent être aisément loués en saisonnier ou à l’année. En complément, un grand garage de 32 m² avec mezzanine est également loué. Ce bien, à l’emplacement très intéressant, constitue un excellent placement, pour y vivre et générer des revenus locatifs grâce aux appartements, au garage et à la grange; ou bien pour louer l’ensemble. Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 558987 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 10 pièces

7 chambres

4 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 340 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 883 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest