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maison 10 pièces 200 m2 à vendre à Gérardmer (88400)
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Vente maison 10 pièces 200 m² Gérardmer (88400)
520 000 €
-5.28 %

Maison 10 pièces Gérardmer (88400)

Vous allez craquer pour cette jolie maison de ville (260 m² utiles +/ -) très cosy, à la décoration soignée et à l'ergonomie impeccable, idéale pour vivre en famille ou recevoir. Le 1er niveau, accessible de plain-pied, offre 1 chambre, 1 bureau (avec poêle à pellets), 1 cuisine, 1 salle de douche et des toilettes mais surtout une spacieuse pièce de vie (avec poêle à bois) ouvrant sur 1 véranda façon "jardin d'hiver" qui à son tour se prolonge sur une terrasse à l'abri des regards. Les espaces s'organisent selon la saison et permettent un "dedans-dehors" très aisé aux beaux jours. Les autres chambres, grandes et lumineuses, se déploient ensuite sur les niveaux 2 et 3, qui proposent aussi espaces grenier, aisances et rangements. Au sous-sol 1 cave, 1 garage, des sanitaires facilitent la vie quotidienne. Le terrain clos de 1000 m² +/ - s'organise entre espaces verts et coin jardin. Cerises sur le gâteau, 1 dépendance donne la possibilité de créer un studio indépendant pour profession libérale ou location et 1 puits alimenté. Configuration rare en plein coeur de Gérardmer (5 minutes à pieds du centre) ; vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 070 et 4 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 520 000 € (soit 2 600 € / m²)
    -5.28 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.28 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1122800
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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