Maison à vendre à Le Tholy (88530)

Située à moins de 5 minutes de Gérardmer, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain idéal pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine, ainsi qu'un salon-séjour ouvert, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, un grenier aménagé propose une chambre supplémentaire, une autre pièce, ainsi qu'un bel espace restant à exploiter selon vos envies : coin lecture, bureau, espace détente ou même création d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une cave et une buanderie, un atelier offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Côté équipements, la maison est chauffée par une chaudière à granulés et dispose de panneaux solaire avec revente. Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Système d'assainissement existant non conforme, mise aux normes à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 06 15 29 05 92, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503.

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : Jolie maison individuelle de 145 m² sur un Vaste Terrain de 2772 m² à Le Tholy - Idéal Amoureux de la Nature et de la Tranquillité De plain-pied, bâtie en 1995, elle offre un cadre de vie unique proche de la nature dans un quartier calme. Avec une surface de 145 m², elle bénéficie d'un grand terrain de 2772 m², offrant un espace de verdure à perte de vue et une intimité rare. Au rez de chaussée : une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un wc séparé, une buanderie et un grand garage avec un étage pour plus de rangement. À l'étage : trois chambres dont une avec une salle d'eau et un grenier avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé. Le confort et la praticité sont au rendez-vous avec une cheminée et des radiateurs pour un agréable chauffage. Le vaste terrain permet d'imaginer de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un superbe jardin paysager, un potager, une piscine, ou tout autre projet selon vos envies. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre la possibilité de vivre en totale harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Le Tholy est une commune accueillante offrant un cadre de vie paisible et seulement à 10 minutes de Gérardmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente, découvrez cette maison des années 70 rénovée et aménagée pour accueillir hôtes nombreux ou grande famille, à proximité immédiate des axes routiers desservant gérardmer, epinal et remiremont. Cette maison de 200 m² utiles offre 1 double séjour / salle à manger, 1 grande cuisine ouverte, 5 belles chambres, 2 salles de bain, 1 salle de sauna / jacuzzi organisée en terrasse avec vue sur les montagnes, 1 salle de billard et 1 garage fermé. À l'extérieur et sur 2800 m de terrain, profitez d'un balcon filant avec accès direct sur le jardin, d'1 barbecue, d'1 terrain de pétanque et de stationnement aérien. Chauffage pac réversibles et ecs électrique. Assainissement collectif, terrain piscinable et dpe performant. En cas de location courte durée, le bien offre une très bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 459 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles delzers, tél. : 06 51 93 43 22, e-mail : gilles.delzers@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 751 332 271.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Le Tholy - Chalet traditionnel de 144 m² - Construction de 2008 - Terrain de 1000 m² - Mobilier inclus Laissez-vous charmer par ce superbe chalet situé dans la paisible commune de Le Tholy, niché au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Construit en 2008 et en excellent état, cette belle habitation saura vous séduire par son design soigné et ses prestations de qualité. Dès l'entrée du Rez de Chaussée, vous êtes accueilli par un espace lumineux et chaleureux comprenant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un coin séjour. Cet espace est agrémenté par un accès direct sur la terrasse ayant une vue donnant sur la prairie et la forêt environnante. Ce niveau est également composé d'une chambre, d'un toilette séparé ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, vous bénéficiez de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'agencement intérieur offre une circulation fluide entre les pièces, créant ainsi une atmosphère harmonieuse et agréable. En surplus de la terrasse couverte, le terrain de 1000 m² offre un espace vert spacieux et judicieusement réparti autour du bâtiment. Il est également entièrement bétonné sur l'avant, avec un bel enrochement, et il dispose de places de stationnements privatives en bon nombre. Pour votre confort, la maison est éligible à la fibre optique, elle est dotée d'un système de ventilation mécanique et elle est chauffée par des convecteurs électriques dernière génération. Le RDC est doté en supplément d'un chauffage au sol, bien souvent utilisé lors des grands froid. L'eau chaude est produite par un cumulus récent de 2019. Les menuiseries et les huisseries sont respectivement de 2O22 (baie vitrée en 2020) et de 2021. Les fenêtres sont toutes munies de volets battants bois, réhaussant ainsi la touche du chalet typique des Vosges. La structure du bâti est de type 'double madriers' en pin sylvestre, traduisant un niveau d'isolation et de construction de qualité. À ce titre, le DPE est disponible pour vous en donner le détail aboutissant à une note honorable en C. Le système électrique ne présente aucun défaut. Les finitions et l'état des équipements sont parfaits, grâce à un entretien permanent. C'est donc une offre s'adressant à plusieurs types d'acquéreurs que je vous propose par le biais de cette annonce. En effet, ce bien peut convenir en tant que résidence principale familiale, mais également en tant que résidence secondaire. En outre, à la vue de sa destination actuelle, il représente aussi un beau produit d'investissement, en tant que meublé saisonnier. D'ailleurs, vu que le mobilier et le linge de maison font partie de la présente offre, vous pouvez repartir directement sur du saisonnier, sans surcoût. Les chiffres obtenus les dernières années permettent de définir que l'on est dans une rentabilité correcte, et qu'elle peut encore être augmentée. Je vous invite donc à ne pas manquer cette opportunité d'acquérir un bien de caractère alliant confort, modernité, authenticité et rentabilité. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus de renseignements. Vidéo disponible sur les sites iad, Le bon coin et Seloger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez cette maison située sur la commune du Syndicat, dans le secteur de Julienrupt, à environ 10 minutes de Remiremont et 20 minutes de Gérardmer, sur l'axe reliant la vallée à la montagne. Implantée sur un terrain de 2 110 m² dans un environnement naturel agréable avec une vue dégagée sur les prairies environnantes, cette maison propose environ 95 m² habitables. La maison se compose d'un séjour offrant de beaux volumes, de trois chambres et de deux salles d'eau. Les combles présents au dernier niveau offrent également un espace supplémentaire pouvant être exploité selon les besoins. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose notamment d'un garage permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'une grande cave, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'arrière de la propriété, une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra être utilisée comme espace de stockage, atelier ou pour différents projets. Un bien offrant un beau potentiel dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes reliant Remiremont et Gérardmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 553.

À quelques minutes de Gérardmer, nichée sur la commune de Champdray, au cœur des Hautes Vosges, se cache un lieu à part, pensé pour accueillir, partager et vivre de beaux moments. Ancienne ferme entièrement reconstruite entre 2010 et 2012, cette propriété baptisée « La Tulipe » a été imaginée dès l'origine comme un lieu de vie et de réception, mêlant habitation privée et activité de chambres et table d'hôtes. Un bien rare, chaleureux, idéal pour un projet de gîte, de maison d'hôtes, de tourisme vert, ou pour une famille souhaitant vivre sur place tout en développant une activité. Un environnement nature, sans isolement La maison est implantée sur une parcelle de 8 730 m², en lisière de forêt, avec un grand champ en amont et des voisins à distance. L'environnement est verdoyant et apaisant, propice au ressourcement, tout en restant facilement accessible. La route passe en contrebas, sans gêner la vie quotidienne, la terrasse et les espaces de vie bénéficiant d'une belle intimité. Une maison aux volumes généreux – 268 m² habitables La propriété est organisée en deux espaces distincts mais reliés, permettant une grande souplesse d'usage. Espace privatif – appartement indépendant Avec son entrée privative, cet appartement permet de vivre sur place confortablement : Cuisine ouverte sur séjour : 23 m² + 28 m², spacieux et lumineux Petite véranda attenante, idéale pour les petits-déjeuners au soleil Chambre d'environ 13 m² avec salle de bain privative ( + de 7 m²) WC indépendant Un véritable cocon pour les propriétaires ou les exploitants. Espace gîte / chambres d'hôtes Pensé pour l'accueil : Grande pièce de vie commune d'environ 53 m² (salon / salle à manger) ouvrant sur une vaste terrasse intimiste, entourée d'arbustes Chambre de plain-pied de 17 m² avec salle de bain À l'étage : 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative Dont 2 chambres familiales avec espace sous rampant (env. 9 m²) permettant l'installation de lits enfants Les chambres sont spacieuses, lumineuses, avec une décoration douce et contemporaine, dans des tons beige, gris, blanc et ficelle. Dépendance pleine de potentiel Grande longe d'environ 50 m², non habitable à ce jour Présence des arrivées et évacuations d'eau Elle apporte un véritable cachet à la propriété Potentiel d'aménagement à exploiter selon les projets (atelier, logement, espace bien-être…) Une ambiance unique, prête à vivre La maison est vendue vide, mais il est possible de racheter le mobilier : literie, équipements, mobilier… tout est prêt pour une reprise immédiate de l'activité, sans dénaturer l'âme du lieu. Éléments techniques Chauffage chaudière gaz Frisquet (2011) sur radiateurs hydrauliques Maison très bien isolée Fibre optique Assainissement conforme Reconstruction complète entre 2010 et 2012 Maison entretenue avec soin À qui s'adresse ce bien ? Porteurs de projet de gîte ou chambres d'hôtes Activité touristique clé en main Projet de deux logements : un appartement privé + grande partie accueil Personnes souhaitant vivre et travailler sur place, dans un cadre naturel et recherché Pour une reprise de l'activité Chambres d'hôtes, le fichier client pourra vous être transmis. Le détail d'exploitation est également disponible. Champdray – Proche Gérardmer – Hautes Vosges Maison d'hôtes / gîte – 268 m² – 7 chambres – Terrain 8 730 m² – Dépendance – Terrasse – Fibre Un lieu rare, inspirant, où l'on vient pour se poser… et où l'on reste pour vivre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 597568 ).

Vivable de plain-pied, ce charmant Chalet situé à Julien-Rupt, sur la commune du Syndicat, saura vous séduire ! Il a été rénové récemment (électricité, isolation, fenêtres, murs). Ce cocon s'articule avec intelligence autour d'un meuble central de la marque Gautier, au design graphique. Il délimite harmonieusement les différents espaces : coin nuit avec lit- coffre pratique, cuisine moderne équipée, et séjour. Ce meuble astucieux offre également de nombreux rangements intégrés. Dans l'entrée, une penderie complète les espaces de stockage. Bien entendu, la salle de bain moderne est tout aussi bien organisée. Un bel espace de rangement et le lave linge y trouvent même leur place. L'espace de vie est lumineux et donne directement accès à une belle terrasse en mélèze, idéale pour profiter des beaux jours autour d'un repas ou d'un café. Côté confort, des radiateurs électriques assurent le chauffage. Grâce à son isolation soignée et à sa petite surface, ce bien est très économique à vivre : faibles charges énergétiques et taxe foncière d'environ 175 € / an. Côté pratique, le chalet repose sur un sous-sol accessible en rez- de-jardin, parfait pour entreposer vélos, outils ou pour aménager un petit atelier. À noter : le bien est équipé d'une fosse septique non conforme, une mise aux normes sera à prévoir. Ce petit cocon est idéal pour une petite maison à la montagne, une première acquisition sur un secteur fortement prisé. Julien-Rupt (Les Vosges) - à 10 minutes de Gérardmer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric BONGARS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 149 641 Greffe de EPINAL) 06 85 09 76 60 (réf. 607970 ).

Située sur la commune de Cleurie, secteur particulièrement recherché où les opportunités à la vente sont très rares, cette maison individuelle d'environ 115 m² offre un cadre de vie agréable sans vis à vis, avec une excellente exposition et un ensemble de terrains clôturés de plus de 3000 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Au premier niveau se trouvent une grande chambre avec espace dressing, une seconde chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux pour les enfants, de bureau ou d'espace de rangement selon vos besoins. Au second niveau, une troisième chambre complète l'ensemble. Un garage avec accès direct à l'habitation, un second garage avec carport attenant, ainsi qu'une cave voûtée viennent apporter un confort supplémentaire. Des travaux importants ont été réalisés récemment, incluant l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des fenêtres par du triple vitrage ainsi que la réfection complète de la couverture avec isolation des combles, offrant de meilleures performances énergétiques et une tranquillité durable. Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes recherchant un environnement calme tout en bénéficiant d'un bien entretenu avec un potentiel familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 546.

Au cœur des Vosges, au Syndicat (88120), cette maison actuellement exploitée en location saisonnière constitue une opportunité rare, aussi pertinente en investissement qu'en résidence principale ou secondaire. Elle se prête à trois configurations : maison complète pour 8 personnes, appartement indépendant en rez-de-jardin pour 2 personnes, ou logement principal (rez-de-chaussée + étage) pour 6 personnes. Chaque logement bénéficie de son propre terrain, à l'abri des regards, garantissant intimité et confort. Le premier espace comprend une chambre, salle d'eau, cuisine équipée et salon. Le second propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès terrasse, 3 chambres et une salle d'eau. Les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une grande habitation familiale. Chauffage et volets roulants électriques pilotables à distance, garage et stationnement couvert. Vendue meublée, prête à exploiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

Découvrez cette agréable maison située à Julienrupt, sur la commune du Syndicat (88120), dans un environnement calme et recherché, idéal pour les familles en quête de sérénité et d'espace. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son terrain de 845 m² parfaitement entretenu, son garage, sa dépendance ainsi que sa belle terrasse invitant à profiter pleinement des beaux jours. Construite en 1999, cette propriété affiche un excellent état général, reflet du soin apporté par ses propriétaires au fil des années. À l'intérieur, laissez-vous charmer par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre 7 pièces harmonieusement agencées, dont 5 belles chambres et une vaste mezzanine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, véritable cœur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une buanderie-chaufferie avec accès direct au jardin et au garage, une salle d'eau ainsi que 3 chambres confortables. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, parfait pour un coin détente, un bureau ou une salle de jeux, et dessert 2 chambres supplémentaires. Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable : confort, fonctionnalité, beaux volumes et extérieurs soignés. Un bien où l'on se sent immédiatement chez soi. N'attendez plus pour venir la découvrir : une visite vous permettra d'apprécier pleinement son charme et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 07 66 39 46 08, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250.

Idéal investissement locatif ou grande maison familiale À vendre sur la commune du Syndicat, emplacement recherché entre Remiremont et Gérardmer, maison de 200 m² habitables sur un grand terrain clos et arboré de 2 226 m², avec double garage, cave, et annexe indépendante. Le bien se compose de 2 logements : - Logement principal qui se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, chaufferie. À l'étage : 4 grandes chambres (12,5 à 19 m²), salle de bain, future salle d'eau à aménager et accès grenier. 2ᵉ logement avec entrée indépendante, 2 chambres, à rénover entièrement (gîte, location, bureau…) Côté technique : - Chaudière bois - Tout à l'égout - Fenêtres récentes (majorité changées) - Beaux volumes + potentiel d'évolution - Annexe idéale pour atelier ou stockage À proximité des commodités, à 15 min de Remiremont et 20 min de Gérardmer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Remiremont Centre. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 365.

Construite en 1971, cette maison développe une surface habitable de 108 m², complétée par un sous-sol complet ainsi qu'un grand grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable de 1 029 m², partiellement clos et idéalement exposé plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis direct. La maison propose une vie de plain-pied confortable avec une distribution fonctionnelle : une cuisine indépendante, un séjour lumineux et trois chambres, dont une de plus petite taille, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. L'ensemble repose sur une construction saine et de qualité. Toutefois, des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour un projet de rénovation, offrant de belles perspectives dans un cadre agréable et bien exposé. Possibilité d'agrandir votre projet grâce à une parcelle constructible attenante disponible à l'achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 550 € Honoraires charge acquéreur : 7 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.

Nouveauté – maison type ferme – piscine intérieure & étang privé entre gérardmer & la bresse piscine intérieure chauffée, étang privé, terrain arboré d'environ 4 000 m² et grandes dépendances ! Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des hautes-vosges. La maison comprend : • salon / séjour avec cheminée insert • cuisine séparée • grande véranda lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine • piscine intérieure chauffée avec charpente apparente • 3 chambres • 2 salles d'eau & 2 wc séparés • grand grenier aménageable de nombreux espaces annexes complètent le bien : • grand garage / atelier avec belle hauteur • dépendances et espaces de stockage ? Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'y créer un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour projet de location, gîte ou espace supplémentaire. ? Atouts rares : piscine intérieure, étang privé, grands volumes, secteur touristique recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine remy, tél. : 06 98 27 54 07, e-mail : marine.remy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 100409838.

Située en plein cœur du village de Vagney, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale comme secondaire. Le bien se compose d'une habitation fonctionnelle avec un espace jardin, une terrasse conviviale, un stationnement privatif et garage pour deux véhicules, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant d'un vrai confort au quotidien. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, un toilette ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain pied, un véritable atout pour l'accessibilité. Le premier étage dessert un dégagement avec accès balcon, deux chambres dont une suite avec salle de douche et toilettes privatives, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Au dernier niveau, une quatrième chambre ainsi qu'un toilette, parfait pour accueillir famille, enfants ou espace bureau selon vos besoins. Une cave carrelée accessible depuis la pièce de vie complète le bien. Une maison aux volumes intéressants, idéalement située au centre de Vagney, alliant praticité, potentiel et qualité de vie à la montagne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 531.

JULIENRUPT (88) à 14km de Gérardmer : Nichée au cœur d'un cadre naturel préservé cette propriété T7 de 235 m² développe tout son charme sur un terrain de 8400 m². Elle bénéficie d'une vue dominante remarquable sur les montagnes offrant un panorama changeant au fil des saisons. La propriété se distingue par la qualité de ces matériaux et les prestations soignées. Le salon séjour de 35 m² et sublimées par un imposant poêle Alsacien véritable pièce qui allie confort et chaleur. À l'étage une distribution en étoile s'articule autour d'une élégante mezzanine opposante et lumineuse. Cet espace dessert quatre chambres, toutes équipées de placards. L'une d'elle dispose de son propre cabinet de toilette ainsi que d'un dressing. L'ensemble est complété par deux wc, deux salles de bains, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une dépendance offre la possibilité d'aménager un petit studio. Un carport permet également de stationner et de protéger les véhicules. Un coup de coeur à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 952343.

Venez découvrir cette dernière nouveauté, uniquement dans votre agence Orpi Remiremont Centre ! Située au Syndicat, à proximité d'une crèche et d'une école, cette maison individuelle est idéale pour une famille souhaitant s'aménager un nouveau cocon. Ce bien se compose de la manière suivante : - une entrée au premier niveau desservant un espace cuisine avec accès terrasse, un séjour ainsi qu'une pièce faisant office de salon ou de bureau; sur ce même niveau se trouvent également une première chambre et un WC, - à l'étage, deux belles chambres spacieuses, une salle de douche avec WC, ainsi que plusieurs espaces grenier pouvant être aménagés selon vos envies. En sous-sol, un bel espace de stockage vous attend, comprenant un garage, une buanderie et plusieurs annexes. Édifiée sur un terrain de 736 m², cette propriété dispose également d'une dépendance permettant d'y installer une activité, un espace gîte ou d'agrandir la partie stockage existante. N'attendez plus pour la visiter ! Rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 500.

Iad france - tristan merel vous propose : maison mitoyenne d'un côté de 89 m² habitable sur 365 m² de terrain plat l'entrée principale dessert le séjour, la cuisine avec l'accès terrasse, et la salle d'eau avec wc. Elle mène également à la cave et les escaliers pour monter à l'étage. À cet étage, 3 chambres et un wc, avec l'accès au grenier aménageable. La terrasse couverte de 20 m² est carrelée et vous mènera au terrain à l'arrière de la maison. Plusieurs projets d'aménagements possibles menuiseries récentes avec volet roulant, fibre raccordable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tristan merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre idyllique au cœur des Vosges, découvrez ce charmant chalet récent de 42 m², idéalement situé au calme d'une impasse, avec une magnifique vue dégagée sur la nature et les reliefs environnants. Pensé aussi bien pour y vivre à l'année que pour accueillir une famille, le chalet offre deux chambres confortables et une belle pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur. Sa terrasse attenante de 20 m² permet de profiter pleinement du panorama en toute saison. Implanté sur un vaste terrain clos de 2343 m², il garantit calme, intimité et espace, dans un environnement paisible et sans passage. En excellent état, il bénéficie du double vitrage et d'une isolation performante (murs et sol), assurant un confort optimal toute l'année. ? Un lieu rare pour vivre au calme, face à la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva ROUX, Tél. : 07 67 17 09 49, E-mail : maeva.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 842467912.

Iad France - Tiffany Garrigues vous propose : Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Amé, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. À seulement 5 minutes de Remiremont et 25 minutes de Gérardmer, elle bénéficie d’un emplacement recherché entre nature et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, apportant un véritable confort au quotidien. Un accès direct à la terrasse et au jardin clos permet également de profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose d'une mezzanine, de trois chambres ainsi qu’un second WC. Le bien dispose également : d’un garage, d’un stationnement extérieur, d’un abri de jardin, du tout-à-l’égout, de la fibre optique. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et complété par un poêle à pellets. Travaux récents réalisés : Électricité : 2020 Cuisine : 2021 Salle de bain : 2023 Garage : 2023 Poêle à pellets : 2023 Buanderie : 2024 Terrasse et parking : 2024 Les écoles, commerces et services sont rapidement accessibles, un véritable atout pour la vie de famille. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Garrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 932231145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant chalet de 42 m² avec terrain, terrasse et verger, exposé plein sud- proche gérardmer - construction de 2022- 166 000 euros fai honoraires charge vendeur situé dans un petit village paisible des vosges, à seulement 20 minutes de gérardmer, découvrez ce chalet de plain-pied de 42 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Descriptif du bien : surface habitable : 42 m² 2 chambres pièce de vie lumineuse cuisine fonctionnelle salle d'eau + wc terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours dépendance pour bricoler avec eau et électricité extérieurs : terrain agréable et bien exposé potager et verger pour les amateurs de jardinage environnement calme avec vue dégagée sur la campagne vosgienne les + : plain-pied (accessibilité facile) cadre naturel exceptionnel idéal résidence secondaire, retraite au calme ou investissement locatif (gîte / location saisonnière) a proximité : gérardmer (lac, ski, randonnées) forêts, sentiers, nature à perte de vue un petit coin de paradis pour se ressourcer toute l'année ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous présenter ce petit havre de paix. Céline dupey 06 26 26 89 25 non soumis au dpe - ainsi que le prévoit l'article r126-15 du code de la construction et de l'habitation. (maison indépendante d'une surface inférieure à 50 m²) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline dupey, au 06 26 26 89 25 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline dupey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac epinal 903899375 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444374- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline dupey (ei) agent commercial - numéro rsac : epinal 903899375 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à granges-sur-vologne, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison des années 80 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort et de très faibles consommations énergétiques. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle est organisée sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et adaptable selon les besoins. Rez-de-jardin entrée, chambre (idéale bureau, chambre d'amis ou espace indépendant), salle d'eau avec wc cuisine d'été, buanderie, garage ce niveau peut parfaitement convenir à un usage semi-indépendant, au télétravail ou à l'accueil ponctuel. À l'étage grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse deux chambres, salle de bains, wc extérieurs terrain clos et arboré d'environ 500 m², cour intérieure agréable, carport pour 2 véhicules jardin confort & économies d'énergie pompe à chaleur, panneaux solaires (autoconsommation + revente) dépenses énergétiques maîtrisées : environ 1 500 eur / an (chauffage, eau chaude, électricité) revente solaire : environ 400 eur / an classe énergétique c localisation : commerces, services et écoles accessibles à pied, rue calme gérardmer et son lac à 20 minutes idéale pour couple primo-accédants recherchant un bien rationnel et économique honoraires agence inclus charge vendeurs e. I. Thielges christian agent mandataire réseau idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située sur le secteur recherché du Syndicat – Nol, cette charmante maison individuelle des années 1930 saura vous séduire par son environnement verdoyant et son emplacement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un WC indépendant ainsi que les pièces de vie. La cuisine, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements et un agréable salon-séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi qu'une dépendance en annexe. L'ensemble est édifié sur un terrain plat d'environ 1 540 m², parfaitement exposé, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ses atouts : - Environnement calme et verdoyant - Belle exposition - Terrain plat - Pièces lumineuses Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Remiremont Centre sans tarder. Référence agence : 524.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Amé, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible. Édifiée sur un terrain de 566 m², cette maison d'environ 147 m² habitables s'organise sur trois niveaux et propose une configuration idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante de 2018, une chambre, une salle de bain et un WC séparé, le tout permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, les enfants ou accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite en 2025. Le sous-sol complet vient renforcer l'aspect pratique de la maison : une cinquième chambre y a été aménagée, idéale pour un ado ou un espace d'appoint. Vous y trouverez également une buanderie, un garage et des espaces de rangement appréciables au quotidien. Le jardin, facile à entretenir, vous permettra de profiter des extérieurs dès les beaux jours, dans un secteur calme où il fait bon vivre. La charpente à été entièrement refaite en 2012, la maison est reliée au tout à l'égout et profite d'un chauffage par insert et poele à bois. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 381.

Située à Herpelmont, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, cette demeure de caractère dévoile de beaux volumes et une organisation fluide, alliant confort de vie et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste vestibule accueillant, véritable pièce de transition qui distribue harmonieusement les différents espaces. Le séjour se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, sublimés par une cheminée à l'âtre qui constitue le cœur de la maison. Un espace bureau offre un cadre idéal pour le télétravail ou peut aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une première chambre avec dressing complète ce niveau. Le rez-de-chaussée possède également une salle de bain spacieuse équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants. Une buanderie vient parfaire l'aspect pratique de cet étage. À l'étage, l'espace nuit se distingue par ses volumes généreux. Vous y trouverez deux à trois chambres confortables, dont une disposant d'un salon privatif, pouvant aisément être aménagé en suite parentale ou constituer une quatrième chambre indépendante. Des dressings viennent optimiser le rangement. En complément de l'habitation principale, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'usage. Un garage et un atelier indépendant permettent d'envisager des activités de bricolage, de stockage ou même un espace professionnel. Une cave vient également enrichir les prestations. L'un de ses principaux atouts réside dans ses combles aménageables d'environ 250 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'extension ou de création de logements indépendants (gîtes, locatif, chambres d'hôtes). Grâce à cette configuration et à son environnement privilégié, ce bien se prête aussi bien à une utilisation en résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif. Il constitue également une opportunité idéale pour le développement d'une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, dans un cadre naturel particulièrement recherché. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clos et soigneusement arboré, offrant un cadre de vie intime, sans vis-à-vis. L'ensemble se compose de deux parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant, permettant d'envisager différents usages, qu'il s'agisse d'un projet annexe, d'un espace dédié ou d'une valorisation foncière. Les extérieurs ont été pensés pour allier agrément et fonctionnalité. Le jardin accueille également un verger en espaliers composé d'une douzaine d'arbres fruitiers. Un vaste espace est dédié au jardinage, idéal pour les amateurs de nature et de culture potagère. La propriété dispose de plusieurs emplacements de stationnement, permettant d'accueillir aisément entre quatre et cinq véhicules à l'avant de la maison. Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. À proximité immédiate, de nombreuses possibilités d'activités de plein air s'offrent à vous, été comme hiver. La commune se trouve à courte distance de Gérardmer, réputée pour ses lacs, ses stations de ski et ses nombreux sentiers de randonnée. À seulement 20 minutes de Gérardmer, 35 minutes d'Épinal et Saint-Dié-des-Vosges, et à 10 minutes des commerces et écoles de Bruyères, la propriété bénéficie d'une localisation idéale entre nature et commodités. Un léger rafraîchissement peut être envisagé pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 951781.

Iad France - Alexandre Mareco vous propose : 'Maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, située dans le village d'Herpelmont. Construit vers 1650, cet ancien moulin rénové en 2012 offre un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. Trois chambres réparties au 1er étage offrant à chacun son espace privé. Les pierres et poutres apparentes lui donnent un caractère unique. Le terrain de 1326 m² offre un espace extérieur. Sa terrasse vous permettra de prendre vos repas en plein air. Un garage et un atelier complètent les aménagements pour un confort quotidien. Les équipements sont complets, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par radiateurs et insert bois. L'ensemble est en bon état général. Boulangerie, boucherie, relais poste à 200m, ramassage scolaire au village. Opportunité rare, ne tardez pas à venir visiter et vous laisser séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mareco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 101435857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.