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maison 10 pièces 480 m2 à vendre à Gardegan-Et-Tourtirac (33350)
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Vente maison 10 pièces 480 m² Gardegan-Et-Tourtirac (33350)
650 000 €
-4.41 %

Maison 10 pièces Gardegan-Et-Tourtirac (33350)

Iad France - Sabine Villechenoux (06 24 12 62 11) vous propose : -Exclusivité -Proche de St Emilion, ce bien exceptionnellement unique et atypique saura séduire toute personne passionnée de l'époque médiévale ou en quête de dépaysement ! Les milliers d'arbres plantés au fil des années donnent un air de forêt enchantée aux 8 hectares du parc ENTIEREMENT clôturé bénéficiant de plusieurs sources. L'ancienne ferme façonnée en maison forte, la grange et le hangar totalisent 480 m² environ. Vous pourrez faire revivre ce lieu en terminant le travail entamé, en y implantant un projet professionnel ou familiale : gîtes, chambres d'hôtes, hébergement insolite, salle de réceptions. Coté bâti : les murs, les charpentes et toitures sont en très bon état, un travail somptueux et titanesque a été réalisé, puisant l'inspiration sur certains monuments historiques comme l'église de Parsac ou encore un château féodal Auvergnat. Un important budget travaux est à prévoir avant de pouvoir y vivre : ce bien est raccordé au réseau électrique, mais non raccordé au réseau d'eau collectif. Il n'y a aucun système de chauffage, de plomberie, aucune isolation, les pièces sont 'brutes ' et donc à créer et à définir selon vos besoins, ce qui laisse libre cours à votre imagination si vous avez le budget adéquat. Mais quelle pépite cela deviendra ! Bordeaux se trouve à 45min, le golf de St Emilion classé parmi les 10 meilleurs golfs de France est à 5min. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. À découvrir au plus vite ! Chers confrères, je pratique l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter si un de vos clients tombe sous le charme de ce projet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Villechenoux EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 10 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 480 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 75 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 650 000 € (soit 1 354 € / m²)
    -4.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.41 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1274628
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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