Vente maison 10 pièces 230 m² Escautpont (59278)

Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance vous propose à VICQ, seulement quelques minutes de Valenciennes et de la frontière belge, une maison semi plain pied individuelle de standing, construite avec soin en 2005, dans un quartier calme et verdoyant. Avec ses 180 m² habitables, son terrain exposé plein sud, et sa configuration semi plain-pied, ce bien rare offre une qualité de vie idéale pour les familles exigeantes. En résumé : Maison individuelle semi plain pied Suite parentale en rez-de-chaussée Parcelle de 780 m² – Jardin exposé plein sud 5 chambres / 2 salles de bain Prestations haut de gamme Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un vaste séjour de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle Une suite parentale de 24 m² avec dressing sur-mesure et douche à l'italienne Une cuisine équipée, alliant design et fonctionnalité Un cellier pratique, un WC indépendant À l'étage : 4 chambres lumineuses (dont une utilisée actuellement en dressing) Une salle de bain moderne Un deuxième WC indépendant Confort & qualité : Parquet massif, carrelage grès cérame Chauffage économique : gaz + poêle à pellets Domotique, vidéosurveillance, alarme Garage double de 50 m² + mezzanine de 25 m² Stationnement facile devant la maison et parking résidentiel à proximité Extérieurs : Terrasse accueillante + pergola élégante Jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu Exposition plein sud, aucun vis-à-vis Localisation : À 5 minutes des écoles, commerces, pharmacie, épicerie À 10 minutes de Valenciennes, 12 minutes de la frontière belge Accès rapide aux axes autoroutiers Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, prête à accueillir votre famille. Coup de cœur assuré dès la première visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 911401.

Iad France - Delphine Legrand vous propose : Belle propriété sur environ 4000 m², offrant longère de 157 m² habitables. 2 garages et porte automatiques, parking nombreuses voitures, 4 pâtures pour chevaux, 3 boxs, une dépendance de 70 m² à aménager, une grande terrasse sous pergola. Au cour du ville, tout à proximité ! Amateur de nature, projet de gîte, maison d'hôte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose cette maison entièrement rénovée, implantée sur plus de 6 000 m² aux portes de Valenciennes, dans le village de Vicq. Ici, tout a été pensé pour bien vivre Un rez-de-chaussée lumineux et soigné On entre directement dans l'ambiance : hauteur sous plafond généreuse, carrelage moderne, lumière naturelle et une rénovation complète qui ne laisse rien au hasard : électricité, finitions, décoration. La pièce de vie séjour-salle à manger donne immédiatement le ton. La cuisine est entièrement équipée en électroménager Smeg — un choix qui parle aux amateurs de belles choses. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à pellets et d'un ballon thermodynamique : deux atouts concrets pour des charges maîtrisées au quotidien. Le DPE C en est le reflet direct. Complètent le rez-de-chaussée : une chaufferie, un WC indépendant et une cave. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale qui change tout La suite parentale est le vrai coup de cœur du bien : douche italienne en travertin, petite terrasse sur toiture, atmosphère cosy et soignée. Un espace pour soi, dans sa propre maison. Les trois autres chambres sont plutôt spacieuses, lumineuses, et adaptées à une grande famille ou à un usage mixte vie personnelle / télétravail. Des extérieurs qui ouvrent le champ des possibles Le terrain arboré de plus de 6 000 m² offre calme, espace et verdure — avec une piscine chauffée pour profiter de la belle saison. Deux garages complètent l'ensemble. Et surtout : une partie de la parcelle est classée en zone favorable au PLU. Une réserve foncière rare dans le secteur, que ce soit pour un projet personnel, une revente parcellaire ou une valorisation patrimoniale à long terme. La dépendance : un studio en devenir Une dépendance indépendante d'environ 40 m² avec point d'eau attend d'être aménagée. Studio pour un proche, location, espace atelier ou bureau — les options sont ouvertes. En résumé - Maison rénovée — 146 m² habitables - Pièce de vie lumineuse — belle hauteur sous plafond - Cuisine équipée Smeg - 4 chambres dont suite parentale avec terrasse privative - Chaudière pellets + ballon thermodynamique — DPE C - Dépendance ~40 m² avec point d'eau - 2 garages - Piscine chauffée - Terrain 6 000 m² — près de 3000 m² qui offrent des perspectives d'évolution selon le PLU en vigueur - Vicq — secteur prisé, proche Valenciennes Florian Bastien - Conseiller immobilier Capifrance - 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 957145.

Iad France - Giovanni Liberatoscioli vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Condé-sur-l'Escaut - Un Bien d'Exception à ne pas manquer ! Nichée dans un écrin de verdure de 2513 m², cette majestueuse demeure du XIXe siècle saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Avec une surface habitable de 300 m² répartie sur 3 étages, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité, mais aussi pour les propriétaires souhaitant développer une activité libéral. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant au salons spacieux ornés de magnifiques cheminées, son parquet en pointe de Hongrie, la salles à manger conviviales idéales pour recevoir, une grande véranda pour les moments de détentes, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain. L'escalier en bois d'origine vous mènera aux étages supérieurs où se trouvent les 4 chambres généreuses, chacune avec son propre caractère et charme, ainsi que 2 salles de bain pour un confort absolu. Les pièces présentent de beaux volumes, des parquets d'époque et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée offre un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage pour abriter votre véhicule et plusieurs dépendances et atelier complètent ce bien d'exception. Cette demeure, nécessitera quelque rafraichissement en fonction des envies de chacun. Elle bénéficie de tout le confort moderne avec le câble TV, la fibre optique, et le chauffage individuel au gaz et cheminée. Située à Condé-sur-l'Escaut, dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure est un véritable havre de paix à quelques pas des commerces et des écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et les amateurs de belles demeures. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Liberatoscioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 902376557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maitre au coeur de raismes maison de 300 m² au sol avec 80 m² de combles comprenant : 6 chambres, 2 salons, 2 salles de bains, cuisine équipée, vaste véranda. Cachet préservé, beaux espaces intérieurs et jardin. Parcelle en cours de division pour une contenance future de 643 m². Possibilité d'acquérir en sus 2 autres lots. Immeuble à usage mixte : rp ou profession libérale diagnostics en cours prix net vendeur : 280 000 euros ( + 16.800 euros honoraires charge acquéreur, soit 6% ttc) référence agence : 17877.

Beau pavillon semi-individuel semi plain pied de 155 m² habitables sur 2100 m² de terrain comp : rdc : séjour / cuisine équipéemoderne avec poële à bois, 2 wc, 2 sdb, cellier / chaufferie, 1 chambre 16 m². À l'étage : palier, 2 chambres. Ccgaz et électrique. Terrasse / pergola, beau jardin clos, 1 garage 90 m² + 1 hangar de 210 m², parking pls v. À voir - differents possibilites - bon secteur - prix net vendeur 350000 euros et 15000 euros charges acquéreurs. Réf 17939.