Vente maison 10 pièces 194 m² Doudrac (47210)

Située au calme dans un parc arboré et clôturé, je vous propose cette grande maison construite en 2000 avec piscine couverte et garage. Le bien se situe à environ 2 kms de la bastide de villeréal. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres et salle de bain au rez de chaussée. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, salle d'eau et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc perry, tél. : 06 41 11 06 47, e-mail : jeanluc.perry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 525041430.

Situation : dans un petit bourg à seulement 5 minutes de villeréal et castillonnès. À 20 minutes de bergerac (premier accès gare et aéroport international), 20 minutes de villeneuve-sur-lot, 1h00 d'agen, 1h30 de bordeaux et 2h00 de toulouse. Habitation : belle maison en pierre d'environ 140 m² habitables, restaurée il y a environ 13 ans. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec salon, cuisine équipée et salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un cellier et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres de 14 m² et 18 m², un dressing, un couloir, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche, ainsi qu'un wc. Annexe : une dépendance en pierre d'environ 50 m², comprenant au rez-de-chaussée un petit salon / salle à manger et à l'étage une chambre / pièce à vivre. Confort : poêle à granulés, sèche-serviettes électrique et menuiseries bois / alu. Maison restaurée il y a environ 13 ans. Terrain : terrain d'environ 770 m².

Situation : dans un petit bourg à seulement 5 minutes de villeréal et castillonnès. À 20 minutes de bergerac (premier accès gare et aéroport international), 20 minutes de villeneuve-sur-lot, 1h00 d'agen, 1h30 de bordeaux et 2h00 de toulouse. Habitation : belle maison en pierre d'environ 140 m² habitables, restaurée il y a environ 13 ans. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec salon, cuisine équipée et salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un cellier et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres de 14 m² et 18 m², un dressing, un couloir, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche, ainsi qu'un wc. Annexe : une dépendance en pierre d'environ 50 m², comprenant au rez-de-chaussée un petit salon / salle à manger et à l'étage une chambre / pièce à vivre. Confort : poêle à granulés, sèche-serviettes électrique et menuiseries bois / alu. Maison restaurée il y a environ 13 ans. Terrain : terrain d'environ 3 619 m², dont environ 1 400 m² constructibles.

En exclusivité, je vous propose cette maison de caractère sur la commune de castillonnes avec piscine couverte sur un terrain de 2500 m². Dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de castillonnès, découvrez cette authentique maison de caractère. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle se compose de 3 chambres (12 et 13 m²), une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (d'environ 60 m²) avec poêle à bois, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie et un garage d'environ 28 m² avec porte électrique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine au sel de 15×10 entièrement couverte par des baies vitrées permettant de se baigner tout au long de l'année dans un espace lumineux et agréable. Le tout sur une parcelle de 2500 m² arboré et sans vis à vis offrant un cadre de vie paisible idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Le + matériaux de qualité. Proche de toutes commodités. Aéroport de bergerac à 25 minutes. Possibilité de créer 2 chambres complémentaires. Chauffage par pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Assainissement aux normes. Taxe foncière 1300€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 928593.

Située près de la charmante ville de Castillonnès, à 15 minutes d'Issigeac, cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison en pierre de 170 m² sur un terrain de 7665 m² comprend 7 pièces dont 5 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger, un salon, deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, deux toilettes. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux toilettes et des rangements pratiques. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'une grange en pierre d'environ 190 m², offrant des possibilités de loisirs et de rangement supplémentaires. Fenêtres double vitrage, climatisation réversible, cette propriété dispose de tous les arguments pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.

Ancienne propriété de caractère avec dépendances, pigeonnier et plus de 5,7 hectares de terrain Située à Saint-Quentin-du-Dropt, à environ 30 minutes de Bergerac et 20 minutes de Monbazillac, cette propriété ancienne offre un cadre rural, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain de 57 398 m², composé notamment d'une belle parcelle arborée avec de nombreux noyers, cette propriété séduira les amoureux de la campagne, de la pierre et des grands espaces. La maison principale conserve le charme de l'ancien avec sa façade en pierre, ses volets bois et sa toiture traditionnelle. Elle propose en rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour séparé par une double porte pouvant être ouverte afin de créer un bel espace de vie, trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une grande véranda. À l'étage, une quatrième chambre complète la partie habitable. Un vaste grenier, représentant une belle surface, offre également de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon les projets : chambres, bureau, espace loisirs ou stockage. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, avec chaufferie dédiée. Côté dépendances, le bien dispose de beaux volumes : une ancienne étable de plain-pied, plusieurs annexes, ainsi qu'un charmant pigeonnier comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage. Celui-ci offre deux pièces à réaménager, idéales pour imaginer un atelier, un espace indépendant, un gîte ou simplement un lieu de stockage de caractère. L'ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal, agricole, équestre ou touristique. Un bien authentique, rare par son terrain, ses dépendances et son potentiel, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de vie à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel 06 33 30 30 45 - Réf. 952358.