Clermont l'herault 34800 - villa dominante avec vue dégagée exceptionnel sur la ville et collines environnantes composée de 5 chambres aux volumes généreux de type r + 1 sur un total de 324 m² (divisible en deux logements rdc 111 m² et étage de 213 m²) + dépendance aménagée en appartement de type f2 de 35 m² avec garage attenant de 61 m² facilement aménageable en appartement (distribution, réseaux et sanitaires existants) dans environnement naturel préservé et de standing vous évoluerez dans un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités et dans un environnement de choix. (résidence principale avec locatif ou gite, complexe hôtelier ou autres activités) espace clos et arboré de 1100 m² agrémenté d'une piscine de forme libre à débordement de très grande dimension surplombée d'une terrasse dominante de 53 m² finition crx de la cathédrale de chartres. Composition et équipements principaux - villa principale avec salon / séjour de 70 m², d'une pièce à vivre de 39 m², d'une cuisine de 14 m² à équiper, 3 sdb, 1 sde, 4 wc, chauffage central gaz par le sol, climatisation, alarme, forage, charpente traditionnelle double isolation. Vous bénéficiez du calme sans être pour autant isolé dans une position dominante sur la vallée et en profitant de toutes les commodités et services. Accès a75 / a750 direct, à 5 minutes du lac du salagou ou du fleuve hérault, 25 minutes de montpellier ou béziers, 35 minutes de la mer et 50 minutes de millau et des gorges du tarn, possibilité d'acquérir en sus une petite villa en contre bas de la propriété d'une superficie de 44 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes n°533 543 310 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 347704 au prix de 832.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

5 chambres

6 WC

2 salles d'eau

3 salles de bain

Véranda : 1

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 325 m²

Surface du séjour : 70 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Etat general : Bon Etat