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maison 10 pièces 452 m2 à vendre à Beaupuy (47200)
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Vente maison 10 pièces 452 m² Beaupuy (47200)
625 000 €
-9.42 %

Maison 10 pièces Beaupuy (47200)

Dans le Lot et Garonne (47), MARMANDE, maison de 451 m² - Terrain de 4464 m² A Marmande, magnifique ferme à 5 min du centre ville. À deux pas de la ville, à moins d'une heure de Bordeaux et 30 minutes d'Agen, Vanessa Boxus vous propose cette très belle maison de caractère, entièrement rénovée en 2019. Cette bâtisse s'adresse tout particulièrement aux amoureux de la pierre, le charme des maisons anciennes rénovées avec goût, des grands volumes avec tout le confort associé. Cette maison se compose d'une grande entrée, une pièce de vie de plus de 110 m², une cuisine entièrement équipée avec cheminée ouverte et four à pain, une buanderie / cellier, une salle de bain et toilette séparé, trois chambres avec dressings dont deux avec salle d'eau privative, une pièce détente avec salle d'eau et spa de nage. Une mezzanine de plus de 150 m² dédiée à la salle de jeux et au bureau offrent une multitude de possibilités. Très belles prestations : Chauffage au sol avec Plancher chauffant grâce à sa pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électrique, double vitrage, maison connectée et intelligente avec la Domotique. Coté extérieur vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 4464 m² avec aire de jeux pour enfants, un puit, une petite dépendance, un car port pouvant accueillir trois voitures, accès direct à la maison par la buanderie et un local technique. Pour confirmer votre coup de cœur, votre conseillère est à votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • 32 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 452 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 464 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 710 et 5 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 625 000 € (soit 1 383 € / m²)
    -9.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.42 % (-65 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 820594
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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