Vente maison 10 pièces 260 m² Arromanches-les-Bains (14117)

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Située sur la commune d'Asnelles, dans un lotissement sans vis-à-vis, cette maison récente de 2022 sous garantie décennale se trouve à seulement 800 mètres de la mer et à 30 minutes de Caen. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant disposant d'un placard de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. À l'étage, un grand palier dessert un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre, bureau ou espace détente, ainsi que deux suites parentales. Les extérieurs offrent un terrain entièrement clos, une grande terrasse, un carport en dur et un vaste garage avec porte motorisée bénéficiant d'un étage de stockage. Cette maison aux prestations soignées allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine à Sommervieu comprenant 6 pièces sur 150 m² environ habitables : 4 chambres, un dressing ou une 5ème chambre, sur un terrain de 3016 m². Située à seulement 5 minutes de Bayeux et 15 minutes de la mer (plages du Débarquement inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO), cette maison dispose d'une terrasse orientée sud-ouest de près de 60 m² et d'une piscine. Le terrain, équipé d'un robot tondeuse, est clos et arboré. Lumineux et doté de beaux volumes, ce bien propose : - Au rez-de-chaussée : un espace de vie composée d'une cuisine d'une salle à manger et d'un salon, une arrière cuisine, une buanderie, une grande suite parentale et toilettes séparées. - A l'étage : une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente dessert 3 chambres, un dressing (ou une quatrième chambre) ainsi qu'une salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DELABARRE, Tél. : 06 22 12 39 62, E-mail : adeline.delabarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 943233619.

Iad France - Elise Filliatre vous propose : Magnifique maison de caractère en front de mer à Ver-sur-Mer Face à la mer, dans un environnement rare et préservé à Ver-sur-Mer, cette superbe maison de caractère de 142 m² bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel avec une vue panoramique sur la plage et l’horizon. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort contemporain. Actuellement exploitée en location saisonnière avec une excellente attractivité touristique, cette propriété présente également un fort potentiel de revenus pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement haut de gamme. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon / salle à manger baigné de lumière avec vue mer, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie ainsi qu’une salle de bain. Au premier étage, trois belles chambres lumineuses offrent chacune une vue apaisante sur la mer. Une seconde salle de bain ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Le dernier étage, entièrement rénové et aménagé en un magnifique studio ouvert, constitue sans aucun doute la pièce maîtresse de cette propriété. Véritable cocon suspendu face à l’océan, cet espace unique comprend une salle d’eau avec WC ainsi qu’une vaste pièce de vie réunissant kitchenette, espace salon, salle à manger et espace nuit dans une ambiance élégante et contemporaine. Trois spectaculaires velux balcon ouvrent littéralement la maison sur la mer et offrent une vue panoramique à couper le souffle sur la plage et l’horizon. La lumière y est omniprésente et crée une sensation rare d’espace et d’évasion, faisant de ce niveau un lieu absolument exceptionnel et unique sur le secteur. À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des couchers de soleil dans un cadre privilégié et intime. Vendue avec la possibilité d’être entièrement meublée selon les souhaits de l’acquéreur, cette maison est prête à vivre ou à exploiter immédiatement. Un garage fermé complète les prestations de ce bien rare sur le marché. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette propriété d’exception séduira les amoureux du bord de mer à la recherche d’un lieu de vie unique, entre élégance, sérénité et panorama incomparable. Une opportunité extrêmement rare en front de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Filliatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 520860347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.