Local industriel à vendre à Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

Vous êtes à la recherche d'un entrepôt fonctionnel ou d'un local d'activité pour implanter votre entreprise au cœur d'une zone dynamique des Monts du Lyonnais ? Ce bien rare sur le marché réunit surface, accessibilité et potentiel d'évolution. Surface actuelle : 506 m² en très bon état avec 3 300 m² environ de parcelle de terrain Quai de déchargement pratique pour vos opérations logistiques Possibilité d'agrandissement d'environ 500 m² supplémentaires Zone d'activité attractive de Saint-Symphorien-sur-Coise, pôle artisanal et industriel reconnu Travaux de viabilisation à prévoir (devis déjà fournis pour une parfaite visibilité) Grâce à son emplacement stratégique et à sa modularité, ce dépôt constitue une opportunité idéale pour artisans, PME, sociétés de transport, de logistique ou investisseurs en immobilier professionnel souhaitant sécuriser un actif dans un secteur porteur. Un lieu pensé pour accompagner la croissance de votre activité. Contactez dès aujourd'hui notre agence ORPI Millesimmo pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 2016.

Découvrez cet entrepôt exceptionnel, construit en 2020, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel. Avec une surface totale de 299 m² au rez-de-chaussée, comprenant 45 m² de bureaux et 254 m² d'atelier, cet espace est parfait pour développer votre entreprise. La surface extérieure de 1132 m² vous permet d'avoir une grande flexibilité pour vos besoins de stockage ou de logistique. L'état général du bien est récent, avec des finitions intérieures et des parties communes en excellent état. Conforme aux normes ERP et PMR, cet entrepôt est prêt à accueillir votre activité dès maintenant. L'occupation est libre, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Imaginez-vous dans cet environnement professionnel idéal, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les bureaux spacieux et lumineux vous offrent un cadre de travail agréable, tandis que l'atelier bien aménagé vous permet de mener à bien vos projets avec aisance. Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt est à seulement 5 minutes en voiture des transports en commun, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, des médecins généralistes et d'un hôpital. Vous trouverez également une alimentation générale à 10 minutes à pied. De plus, l'entrepôt est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos opérations. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet entrepôt exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.