Local industriel à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Fonds de commerce garage / atelier de mécanique et réparation toutes marques auto / moto. Libre de toute enseigne.
 idéalement situé au cœur de la zone commerciale et de la zone de chalandise de briançon.
 forte visibilité commerciale et accès facile. Atelier entièrement équipé ≈ 131 m² (4 postes de travail)
 espace de stockage ≈ 32 m²
 accueil + showroom ≈ 130 m²
 4 bureaux + salle de réunion ≈ 130 m²
 parking clos et goudronné ≈ 1 000 m² bail commercial. Loyer : 3 960 € ht / hc / mois. Affaire saine. Chiffre d'affaires important. Fort potentiel de développement. Reprise clé en main pour entrepreneur indépendant.
 implantation idéale pour concessionnaire, groupe automobile ou réseau national. Zone de chalandise du briançonnais : environ 19 000 habitants à l'année. Dossier complet après signature d'un engagement de confidentialité. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 936814.

Terrain idéalement situé offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon votre projet. Le terrain ne permet pas la construction d'une maison individuelle dans les conditions actuelles d'urbanisme, néanmoins il présente un réel potentiel pour des usages complémentaires tels que la création d'un garage, d'un espace de stockage ou le stationnement d'un camping-car. Environnement agréable et accès pratique. Projet idéal pour acquéreur recherchant une solution de stationnement sécurisée ou un espace annexe. Proche des commodités et des axes principaux, il bénéficie d'un emplacement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Digne les bains, garage, remise de 60 m² environ, hauteur de 4 mètres à l'intérieur, dalle ciment, beau volume, 2 grandes portes métalliques, bâtiment indépendant, mitoyen d'un côté, avec un morceau de terrain à l'extérieur d'environ 50 m² utiles. Actuellement loué. Investissement avec rentabilité très intéressante. Le prix affiché comprend les honoraires – optimhome tp digne les bains. Dans un environnement calme, un secteur recherché, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, une visite, thierry pomportes digne les bains 06 77 53 18 82, agent commercial, conseiller immobilier optimhome 04 digne les bains, ville préfecture dans les alpes de haute provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry pomportes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 813 470 greffe de manosque) 06 77 53 18 82 (réf. 593936 ).

Cette entreprise de menuiseries Aluminium et PVC, idéalement située proche d'Avignon, profite de la zone de chalandise des départements Vaucluse et Bouches du Rhône, son cœur de métier est la fabrication et la pose de menuiseries aluminium sur-mesure (volets, vérandas, portails et pergolas) 100% de fabrication française, l'entreprise a su développer des activités connexes, comme la pose de portes sectionnelles et de clôtures, réussissant ainsi à fidéliser une clientèle de particuliers et de professionnels. Petit plus dans la gestion de l'entreprise : Des panneaux photovoltaïques d'une puissance de 18KW posés récemment, permettent une auto consommation et une revente de 1700 euros. Un véhicule utilitaire est inclus dans la cession. Le Chiffre d'affaires de 2024 est 627.945, 00 euros. Excédent brut d'exploitation en forte évolution. Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 1700 euros (non assujetti à la TVA) Taxe foncière : 1249,00 euros / an Effectif : 1 salarié (hors gérant) Le gérant actuel accompagnera la reprise et assurera la passation commerciale. Possibilité d'acquérir les murs. Reconnue pour son sérieux et son expertise, l'entreprise a su fidéliser une clientèle et elle permettra à son futur chef d'entreprise d'exploiter un beau potentiel de croissance notamment en continuant la diversification. Possibilité d'acquérir les murs en crédit bail immobilier pour les entreprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf. 927626.

Exclusivité agence, sur la zone dynamique et recherchée de Montfavet / Agroparc, belle opportunité pour ce beau local d'activité récent sous garantie décennale, offrant une surface de 77 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée / réception, un coin cuisine / rangements, à l'étage un bel espace bureaux, wc. Le bien sera disponible, libre de toute occupation à partir de Avril 2026, ( loyer actuel 13 992 € annuel H. T ) Idéal pour une activité tertiaire ou investisseurs Référence agence : 2515.

Grande cave e 35 m² situé au centre ville historique de Fréjus. Elle dispose de deux grand espaces, d'une ventilation VMC et de l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7905.

Apt, centre-ville, au premier étage, dan un immeuble ancien, en copropriété, espace à restaurer entièrement, d'environ 56 m², changement de destination possible pour transformer ce local en appartement, belle hauteur sous plafond, création d'une mezzanine possible pour creer deux chambres, Terrasse d'environ 9 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein du quartier de Notre-Dame-Du-Mont dans le 6e arrondissement marseillais et situé dans une rue passante à proximité du Cours Julien, des restaurants, commerces et transports : Un local rénové de 26,26 m² sur rue comprenant : - une grand espace ouvert sur la rue et fermé par une vitrine et un rideau électrique, - un petit espace avec lavabo et sanibroyeur. L'acquisition de ces murs pourrait permettre toutes sortes d'activités (épicerie, bureaux, agence, boutique, atelier. ). Le local est actuellement à usage d'entrepôt, son changement de destination en local commercial a été accordé par la copropriété. Tous les commerces de types bars, bars de nuit, boites de nuits sont interdits dans la copropriété. Plus généralement, tous commerces susceptibles de générer des nuisances sonores sont interdits. L'emplacement idéal de ce local et ses faibles charges en font un investissement intéressant dans l'un des quartiers les plus attractifs de Marseille. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 71€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 918791.

Situé en pleine campagne, Sur la commune paisible de St-Pierre de Mézoargue, venez découvrir cet entrepôt de stockage d'une surface de 208 m², avec un Faitage culminant à 10 mètres offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage en hauteur. Le bâtiment est implanté sur un terrain calme et facilement accessible, tout en beneficiant d'un environnement naturel et préserver. ATOUT MAJEUR : Possibilité de changement de destination (sous réserve des autorisations de l'urbanisme ), ouvrant la voie à un projet de réhabilitation, transformation en habitation ou esapce professionnel, selon votre vision. IDEAL INVESTISSEUR : potentiel Locatif, projet agricole, atelier, stockage, ou reconversion immobilière. Commune dynamique du Sud-est, à quelques minutesde Tarascon, Arles et Avignon. Nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

L’office notarial bers vidauban, sas, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rn 7 83550 vidauban - murs d’un ancien hôtel à vendre – vidauban centre (rn7) opportunité d’investissement – emplacement stratégique à fort potentiel situé au cœur de vidauban, en bordure directe de la rn7, cet ancien hôtel offre une visibilité remarquable et une configuration idéale pour de multiples projets professionnels ou commerciaux. Caractéristiques du bien : - surface totale : 400 m² répartis sur deux niveaux -terrain : 796 m² disposition actuelle : - 17 chambres - espace d’accueil / réception - studio pour le personnel - garage en sous-sol - nombreuses places de parking : à l’avant, en bordure de rn7, et à l’arrière sur un grand parking sécurisé par portail points forts : - emplacement n°1 : en centre-ville, sur un axe très passant - visibilité commerciale optimale - facilité d’accès et stationnement privatif potentiel de requalification : une étude urbanistique permet d’envisager, un changement de destination vers une activité commerciale, tertiaire ou médicale, en adéquation avec les besoins locaux croissants. À qui s’adresse ce bien ? Investisseurs, professionnels, ou exploitants. Pour plus d’informations, merci de nous contacter. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 94 99 71 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2025 à 12 : 00 au 17 / 07 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bers vidauban, sas - notaires à vidauban - n° siret : 33459510500019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, les murs commerciaux d'un local de 22 m² idéalement situé. Situation et contexte : Situé sur l'avenue Gaston Berger, ce local bénéficie d'une excellente visibilité de la rue et de places de stationnement à proximité. Description intérieure : Le local, d'une surface totale de 22 m², est bien entretenu et dispose d'un WC. Loué depuis 2015 à un locataire exploitant une activité de restauration rapide, il offre une opportunité d'investissement avec un loyer annuel hors charges de 6 872,61€ soit 572,72€ par mois. Avantages extérieurs : Le locataire bénéficie également d'une terrasse, ajoutant à l'attrait de ce local. Prestations complémentaires : Possibilité de stationnement à proximité immédiate. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien commercial bien situé et déjà loué au sud d'Aix-en-Provence. - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4724-NAM Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 8.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 173 lots. Sans procédure en cours. Environ 852 € de charges annuelles de copropriété.

Gassin terrain agricole protégé, aoc (31 euros / m2) de 16 930 m² soit 1 hectare et 6930 m². Exposé sud et est. Pour une exploitation au sein du golfe de saint tropez pour ses cépages aoc ou autre. Zone de défrichement autorisée. Demandez votre visite et informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 907912.

Saignon, entrepôt de 104 m² avec accès en sous sol par un escalier, une pièce, un garage, un espace ouvert Deux portails : 2.44x2.27m et 2.65 x 4.18m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saignon, Hangar composé d'une pièce de 95 m² avec portail de 3mx 4m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La menuiserie - entrepôt 220 m² - terrain 850 m² - 13009 llinares immobilier vous propose : la menuiserie, un entrepôt de 220 m² au sol avec dépendances. Emplacement privilégié dans une impasse très calme au coeur du village de mazargues. Possibilité de surélévation - terrain de 850 m² aménagé en deux restanques. Nombreuses possibilités : investissement, résidence principale. Contact : cyrille roulland / dl 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / rcp bercp100074 - honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - non soumis au dpe - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a vendre - entrepôt de 220 m² au sol avec dépendances + terrain 850 m² - 13009.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un local professionnel au coeur du centre ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5231-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans une rue charmante et piétonne du centre ancien, ce local bénéficie de la proximité des parkings du centre-ville, de nombreux commerces et écoles. Description intérieure : Il est composé d'un rez-de-chaussée de 30 m² donnant directement sur la rue et dispose d'une grande cave saine de 37 m². L'espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec des travaux à prévoir. Extraction déjà installée et autorisée par la copropriété. Prestations complémentaires : Charges de copropriété très faibles, permettant une gestion économique. Multiple activités possibles grâce à la localisation stratégique. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5231-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce local d'activités et bureaux dans la zone des Milles. Situation et contexte : Idéalement situé dans la zone d'activité des Milles, ce local génère un revenu mensuel de 3 000€ HT, totalisant 36 000€ HT annuellement. Proche des commodités et axes routiers principaux, il offre une accessibilité optimale. Description intérieure : D'une surface totale de 254 m², le rez-de-chaussée de 132 m² comprend un espace d'accueil, une zone dédiée aux activités du locataire, des sanitaires avec douche et WC, ainsi qu'une kitchenette. L'étage dispose d'un espace bureau et d'une mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée. Avantages extérieurs : Le local propose des places de stationnement libre, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs. Prestations complémentaires : Bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un usage professionnel efficace. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5208-NAM (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5208-NAM Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 840 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un local professionnel rénové de 180 m² au cœur du quartier historique des Prêcheurs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5206-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé en plein centre-ville, le local se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, et services essentiels, facilitant ainsi l'accès aux commodités. Description intérieure : Ce bien se compose d'une pièce principale au rez-de-chaussée, parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité. En complément, vous trouverez deux espaces caves aménagées, offrant des possibilités supplémentaires. La surface totale avoisine les 180 m² et inclut également des sanitaires. Prestations complémentaires : Le local est équipé d'un système d'extraction. Sa configuration modulable permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5206-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.

Saignon sur une parcelle d'environ 250 m², local industriel ou entrepôt de 220 m² en parpaings armatures IPN composé d'une pièce principale, un espace salle d'eau et un bureau avec climatisation. Portail d'entrée 3.65m x4m de hauteur. compteur triphasé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier vous présente à la vente des bureaux attractifs situés dans le 15ème arrondissement de Marseille (Zone ZFU) :   Description intérieure : Ce grand plateau de 108 m² offre une disposition fonctionnelle comprenant un open space, deux bureaux fermés, un espace cafétéria et des toilettes. Il est possible d'aménager les bureaux différemment, ou bien de louer ces espaces de manière indépendante pour optimiser la rentabilité du bien. La climatisation réversible est installée dans les bureaux. Avantages extérieurs : Profitez de la cour intérieure verdoyante et d'un restaurant intégré au complexe, idéal pour les pauses, les évènements d'entreprises et les rencontres professionnelles. Situation et contexte : Situé au cœur d'un complexe dynamique regroupant une quinzaine d'entreprises, le lieu est bien desservi par les transports (routes, métro, bus), et se situe à proximité du port, du centre-ville et des zones industrielles. Prestations complémentaires : 5 places de parking, dont un box fermé, complètent le bien. L'accès est sécurisé via un portail et un système de surveillance (caméra et alarme). La zone franche urbaine (ZFU) offre des avantages fiscaux intéressants pour les entreprises (exonération des charges sociales patronales, de l'IS ou de l'IR, ou encore accès à des subventions et financements spécifiques). - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5132-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 13004  vous présente à la vente en exclusivité les murs d'un local commercial de 127 m² au potentiel remarquable. Situation et contexte : Idéalement situé sur l'avenue des Chutes Lavie, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et points d'intérêt locaux. Description intérieure : Avec une surface totale de 127 m², ce local commercial propose un espace modulable en bon état, intégrant une cave de 26 m². L'installation moderne est prête à l'utilisation, offrant un environnement fonctionnel pour diverses activités. Prestations complémentaires : Le local est équipé pour répondre aux besoins des commerçants et professionnels. Anciennement pharmacie, il convient parfaitement à une installation similaire ou autre activité professionnelle. La cave spacieuse optimise le stockage. Possibilité de location à 2000 € hors-taxes. - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5094-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé, au coeur du 9ème arrondissement de Marseille dans le quartier recherché du Cabot, à proximité  de la Panouse et de la Rouvière, dans environnement calme et agréable. Spacieux local polyvalent de 94 m², idéal pour un usage professionnel ou créatif (entrepôt de stockage, atelier, salle de musique, etc.). Situé au sous-sol d'une copropriété récente, avec ascenseur, ce bien est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins professionnels ou artistiques. Caractéristiques principales : Grand local de 94 m², lumineux grâce à ses deux fenêtres. Accès direct via ascenseur. Un WC et un point d'eau pour plus de confort. Connexion Internet pour une activité fluide. Lieu sec et en très bon état, offrant une grande possibilité d'aménagement. Facilité d'accès et excellente desserte en transport. Cet espace polyvalent est parfait pour les professionnels ou artistes à la recherche d'un local fonctionnel et bien situé, à quelques minutes des commerces et des services du quartier. CONTACT pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 21 68 47 61.

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