Locaux industriels à vendre à Maringues

Capifrance vous propose en exclusivite, basé à maringues (63), ce fonds de commerce d'électricité générale, ainsi que ses murs ! La société est basée à maringues, au cœur de la zone artisanale de champ moutiers, entre clermont-ferrand et vichy. Sous le nom de "eddie roose", cette société réalise tous travaux d'électricité auprès des particuliers, des professionnels et des entreprises. Electricité, câblage, informatique, climatisations, rénovation ou neuf, cette société exerce depuis 20 ans et jouit d'une excellente réputation auprès de ses clients, de ses partenaires et fournisseurs. La preuve, le groupe "mon veto", 1er réseau national de cliniques vétérinaires fait appel à ses services pour toutes ses implantations sur tout le territoire national ! Cause départ en retraite, son dirigeant, souhaite céder son affaire à un professionnel qui saura faire perdurer cette belle affaire ! Chiffre d'affaires régulier autour des 470 ke, en croissance sur 2026 à plus de 500 ke. ==> prix de vente du fonds de commerce : 150.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, les matériels et agencements. Personnel : 3 salariés à reprendre stock à reprendre à côté : 10.000 euros environ, très stable le propriétaire du fonds de commerce est aussi le propriétaire des murs, il vous propose en même temps de racheter ce bien immobilier (les deux ventes sont indissociables). Le bâtiment date de 2008, dpe b, en excellent état, est équipé de panneaux photovoltaïques. Il dispose de 305 m², réparti en 3 parties et actuellement loués à : - la société d'électricité : bureaux, grand local de stockage, porte sectionnelle, le tout sur 127 m². Loyer : 1.250 euros hc - carrosserie : bureau, garage, cabine de peinture, porte sectionnelle, sur 120 m². Loyer : 750 € / mois hc - logement : de type f3 de 58 m². Loyer 500 € / mois hc soit des loyers mensuels de 2.450 € hc. ==> prix des murs : 240.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur) soit un total fonds + murs de 390.000 euros important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 960392.