Local industriel à vendre à Les Billanges (87340)

*Superbe ferme auberge restaurée de 600 m² habitable sur un domaine de 21 Ha, entièrement clôturé avec 2 étangs, prairie et forêt. * L'habitation (RDC) est composée d'un hall d'accueil et d'une grande salle de séjour, de 80 m², avec sa cheminée ouverte, 4 chambres, 1 salon, 1 grande SDB, 1 dressing, 2 cuisines, 1 chaufferie, 2 caves dont 1 voûtée. * La 2ème partie de cette maison (2ème étage) est actuellement utilisée en chambre d'hôtes » Gite de France", 1 salle de détente. Avec tous les vélux changés en 2023 * Une 2ème habitation (RDC) de 70 m² composée de 3 chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon, 1 entrée, actuellement utilisée en gite "Gite de France" (possibilité de l'agrandir sur l'étage au 1er). * Une grande salle de jeux (1 er étage) ou une grande chambre de 30 m² actuellement utilisée en accueil pèlerins. * 1 grenier aménageable de 70 m². * De nombreuses dépendances : hangars 200 m², 3 box (équitation),clapier, poulailler, bergerie, volière, porcherie, fromagerie, 1 abri pour 2 véhicules, 1 atelier, 1 sellerie. * Grande terrasse, terrain de pétanque, parcours quad dans le parc. * divers parcs animaliers. * Parcours d'obstacle et de rond de longe situés sur 1 Ha. * Les récents travaux de rénovation ont permis d'obtenir un excellent DPE, chauffage aux granulés. Chaudière neuve au 14.12. 2023 * Ramassage scolaire jusqu'au collège. * Actuellement exploitée en ferme auberge, mais celle-ci peut être exploitée dans bien d'autres domaines : équestre, camping, élevage de chiens. La vente du fonds de commerce et indissociable de la vente des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 593584 ).

Exclusivité ! À vendre ou à louer ce superbe bâtiment d'activité de 261 m² plus 58 m² d'aire stockage plus grand parking de 280 m² tous sur un terrain clôturé de 1906 m² dans la zone d'activité de Bénévent l'Abbaye (30 mins de La Souterraine et Guéret). Achevé en 2010 sur deux niveaux en ossature acier ce bâtiment comprend un grand garage de 120 m², local stockage de 35 m², mezzanine de 72 m², bureau de 15 m², cuisine, salle d'eau et wc. Aire de stockage de 58 m² et grand parking goudronné de 280 m². Portail motorisé, propriété alarmé et sous vidéo surveillance. Electricité 18kw triphasé et tout à l'égout.  N. B. Le prix affiché comprend TVA dont 192,600 euros HT FAI. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).