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Locaux industriels à vendre à Les Billanges

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Local-industriel à vendre à Les Billanges (87340) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

COUP DE COEUR DE CETTE FERME AUBERGE IMPLANTEE SUR 21 HECTARES, SECTEUR AMBAZAC 87 — photo 1
E
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Optimhome

Local industriel à vendre

COUP DE COEUR DE CETTE FERME AUBERGE IMPLANTEE SUR 21 HECTARES, SECTEUR AMBAZAC 87

660 000 €1 100 € / m²

21 pièces600 m²

Les Billanges (87340)

JardinGarageParkingCaveCheminéeCalme

Propriété d'exception- ferme auberge, activité touristique sur un domaine de 21 Ha, entièrement clôturé avec 2 étangs, ces prairie et sa forêt. Un domaine professionnel rare, alliant restauration, hébergement et tourisme au cœur d'un environnement naturel privilégié. Le concept repose sur une véritable philosophie : produire, transformer, accueillir et faire découvrir les produits de la ferme. Cette très belle affaire professionnelle, authentique et naturel, destinée à un porteur de projet recherchant un outil de travail complet et cadre de vie exceptionnelle. * L'habitation (RDC) est composée d'un hall d'accueil et d'une salle de restaurant, avec sa cheminée ouverte, 4 chambres, 1 salon, 1 grande SDB, 1 dressing, 2 cuisines, 1 chaufferie, 2 caves dont 1 voûtée. * La 2ème partie de cette maison (2ème étage) est actuellement utilisée en chambre d'hôtes » Gite de France", 1 salle de détente. L'ensemble des vélux remplacés en 2023 * Une 2ème habitation (RDC) de 70 m² composée de 3 chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon, 1 entrée, actuellement utilisée en gite "Gite de France" (possibilité de l'agrandir sur l'étage au 1er). * Une grande salle de jeux (1 er étage) ou une grande chambre de 30 m² actuellement utilisée en accueil pèlerins. * 1 grenier aménageable de 70 m². * De nombreuses dépendances : hangars 200 m², 3 box (équitation),clapier, poulailler, bergerie, volière, porcherie, fromagerie, 1 abri pour 2 véhicules, 1 atelier, 1 sellerie. * Grande terrasse, terrain de pétanque, parcours quad dans le parc. * divers parcs animaliers. * Parcours d'obstacle et de rond de longe situés sur 1 Ha. * Les récents travaux de rénovation ont permis d'obtenir un excellent DPE, (chaudière à granulés) La Chaudière à été remplacée le 14.12. 2023 * Ramassage scolaire jusqu'au collège. * Actuellement exploitée en ferme auberge, mais celle-ci peut être exploitée dans bien d'autres domaines : équestre, camping, divers élevage. La vente du fonds de commerce et indissociable de la vente de l'immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire et l'organisation d'une éventuelle visite du site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 616414 ).

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Prix moyen au m²
1 100 €/m²
pour un local industriel à Les Billanges
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À propos de l’achat de local industriel à Les Billanges

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Questions fréquentes sur l’achat de local industriel à Les Billanges

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