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Ensemble immobilier rare – 3 appartements – centre-ville – bord de sorgue dans un emplacement particulièrement recherché, en plein cœur du centre-ville et en bord de sorgue, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente : un seul lot de copropriété regroupant trois appartements, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, d’investissement ou de résidence principale.

L’ensemble se compose de : • un t4 en duplex d’une belle superficie, il dispose de trois chambres, de fenêtres double vitrage, d’une climatisation réversible, d’un beau parquet et d’une cuisine indépendante.

Actuellement loué, il sera vendu libre de toute occupation. • deux studios de 31 m² et 32 m² tous deux en très bon état, ils bénéficient également du double vitrage et de la climatisation.

L’un est actuellement libre, tandis que le second est occupé par une locataire.

L’emplacement est un véritable atout : vous êtes au cœur de la vie du centre-ville, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités, tout en profitant de la proximité directe de la sorgue. 📍 centre-ville – bord de sorgue 🏠 3 appartements : 1 t4 + 2 studios 📐 31 m² + 32 m² + t4 ❄️ climatisation / double vitrage 🔑 t4 vendu libre 💰 455 000 € que vous recherchiez un investissement patrimonial, un ensemble à exploiter en location ou un projet permettant de combiner résidence et revenus locatifs, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante.

Un ensemble rare, dans un emplacement exceptionnel, réunissant trois logements au sein d’un même lot.

L'indice dpe est c pour une consommation énergétique à hauteur de 151kwh / m2 / an.

L'indice ges est, quant à lui, de classe b (de l'ordre de 7kg co2 / m² / an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ne manquez pas cette opportunité de l'agence guy hoquet l'isle sur la sorgue.

Contactez guillaume villette au 06 24 47 70 55 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.