Local industriel
immeuble
Croutelle (86240)
1 568 €/m²
- 355 m²Surface
Description du bien
En exclusivité : À seulement 10 minutes du centre-ville de Poitiers, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Croutelle, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes.
L’ensemble immobilier se compose de 6 appartements, répartis comme suit : 5 appartements T3 et 1 appartement T2 Tous les logements sont actuellement loués (baux habitation non meublés), offrant ainsi un taux d’occupation optimal et des revenus locatifs immédiats.
Le chauffage est électrique et individuel dans chaque logement.
L’immeuble génère actuellement 3 240 € de loyers par mois, soit 38 880 € de revenus locatifs annuels.
L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux, permettant à un investisseur de bénéficier d’un placement locatif déjà opérationnel, sans période de mise en location à prévoir.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport proche de Poitiers, entièrement occupé et générant des revenus dès l’acquisition.
À découvrir rapidement !
Annonce publiée le 7 octobre 2026
Caractéristiques
- Meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 556 500 €(1 568 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 568 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 430 € et 2 000 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Croutelle indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Croutelle (86240)
Croutelle
Localisation approximative
Adresse du bien : 49 Grand Rue
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Guy Hoquet Jaunay-Marigny Futuroscope
Agence immobilière
2 Bis Place du Champ de Foire, 86130 Jaunay-Marigny
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