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Locaux industriels à vendre à Caveirac

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Local d’activités / Projet mixte habitation-profession — photo 1
D
1/5

Capifrance

Local industriel à vendre

Local d’activités / Projet mixte habitation-profession

550 000 €1 687 € / m²

20 pièces326 m²

Poulx (30320)

JardinGarageParkingCalme

Poulx – nîmes métropole murs de locaux d'activités – ancien centre médical – 325 m² environ sur 1 200 m² de terrain idéalement situé sur la commune recherchée de poulx, au sein de la communauté d'agglomération nîmes métropole, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel de développement et de valorisation. Anciennement exploité en centre médical, ce bien développe environ 325 m² sur une parcelle de 1 200 m², avec 4 places de stationnement privatives. Grâce à sa configuration, son accessibilité et sa visibilité, ce site se prête à de nombreux projets professionnels ou mixtes : centre médical professions para-médicales laboratoire d'analyses centre de radiologie cabinet vétérinaire crèche agence immobilière courtage / assureur cabinet comptable étude notariale salle d'exposition galerie bureaux tertiaires ou activités libérales un fort potentiel de transformation le bien offre également une possibilité de changement de destination en logements, sous réserve des autorisations administratives et du respect des règles d'urbanisme en vigueur : 30 % de logements sociaux cos / emprise au sol : 30 % hauteur maximale : 8,00 m une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou opérateurs souhaitant développer un projet résidentiel ou mixte dans un environnement recherché aux portes de nîmes. Possibilité d'acquisition complémentaire en option, possibilité d'acquérir une villa indépendante contiguë d'environ 99 m² avec garage, terrasse et entrée indépendante, sur 600 m² de terrain supplémentaires. Prix complémentaire : 320 000 € les atouts : emplacement stratégique sur nîmes métropole nombreuses possibilités d'exploitation potentiel de valorisation important changement de destination envisageable secteur dynamique et recherché double projet possible : activité + habitation dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 956261.

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Le marché immobilier à Caveirac en un coup d’œil

Prix moyen au m²
473 €/m²
pour un local industriel à Caveirac
Évolution sur 1 an
0 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
4
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
Indisponible
pour un local industriel en location

Le marché immobilier à Caveirac

À propos de l’achat de local industriel à Caveirac

Local-industriel à vendre à Caveirac (30820) : découvrez les 4 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 4 annonces disponibles à Caveirac, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur l’achat de local industriel à Caveirac

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 4 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.