Locaux industriels à vendre à Bruay-sur-l'Escaut

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ CABINET DE KINÉSITHÉRAPIE À BRUAY-SUR-L'ESCAUT Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente en EXCLUSIVITÉ cet immeuble professionnel d'environ 250 m², actuellement aménagé et exploité en cabinet de kinésithérapie, idéalement situé à Bruay-sur-l'Escaut, à seulement 50 mètres du tramway. Une belle opportunité pour un kinésithérapeute souhaitant s'installer, développer son activité ou envisager un exercice regroupé avec plusieurs professionnels. Historiquement exploité par huit kinésithérapeutes, cet établissement dispose d'une organisation fonctionnelle, de nombreux espaces de soins et d'un ensemble d'équipements professionnels inclus dans la vente. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace d'accueil avec salle d'attente, suivi de deux bureaux pouvant notamment accueillir un secrétariat. Le rez-de-chaussée se compose également de huit espaces de soins, organisés en cabinets et box individuels, permettant de recevoir plusieurs patients dans des espaces distincts. Un point d'eau et des sanitaires complètent ce niveau, entièrement climatisé. Au premier étage, une vaste pièce ouverte offre un espace particulièrement intéressant pour la rééducation, les exercices thérapeutiques ou l'installation de matériel complémentaire. Deux bureaux, un point d'eau et un WC viennent compléter cet étage, également climatisé. Au second étage, trois pièces autrefois utilisées comme espaces de repos pour les professionnels, ainsi qu'un point d'eau et une douche, permettent d'envisager différents aménagements selon les besoins de l'activité. Véritable atout de cette vente, l'immeuble est proposé avec un important ensemble de matériel de kinésithérapie, comprenant notamment : - 9 tables de kinésithérapie - 1 appareil d'ondes de choc radiales et focales EMS - 1 appareil LPG Endermologie - 1 appareil d'électrothérapie Phénix, avec programmes Uro - 1 appareil de pressothérapie - 5 dispositifs infrarouges muraux - 3 espaliers et 1 vélo - Mobilier professionnel, bureaux, ordinateurs, imprimantes et divers accessoires de soins Un équipement conséquent qui représente un réel avantage pour un professionnel souhaitant disposer de locaux déjà aménagés, sans devoir repartir de zéro. Situé à Bruay-sur-l'Escaut, à proximité immédiate de Valenciennes, l'immeuble bénéficie d'un emplacement intéressant pour l'accueil d'une patientèle locale. L'arrêt de tramway situé à environ 50 mètres facilite les déplacements, tandis que des possibilités de stationnement sont présentes devant l'établissement. L'ensemble est en bon état général et permet d'envisager une exploitation rapide, sous réserve des autorisations et aménagements éventuellement nécessaires à l'activité du repreneur. Que vous souhaitiez créer votre propre cabinet, exercer avec des confrères ou développer une structure regroupant plusieurs praticiens, cet immeuble offre une surface généreuse, une configuration adaptée et du matériel professionnel déjà présent. Un immeuble de 250 m², trois niveaux aménagés, de nombreux espaces de soins et des équipements spécialisés inclus : une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 975096.

Proche de valenciennes, à 5' de l'a2, ce bâtiment se compose de 600 m² d'entrepôt et de 250 m² d'un espace accueil, show-room, 3 très grands bureaux, sanitaires et locaux sociaux en parfait état. Un grand terrain de 5.000 m², sur lequel se trouve également 10 parkings goudronnés, peut permettre de stocker tous types de matériel, véhicules, matériaux,. Et / ou développer une activité commerciale. Idéal pour entreprise de btp, paysagiste, jardinerie, concessionnaire auto ou moto, salle de jeux, salle de sport,. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 966720.

Installée depuis une dizaine d'années à proximité de valenciennes, cette entreprise de commercialisation et pose de menuiseries (fenêtres, volets, baies vitrées, portes d'entrée, portes de garage, portails,. ) bénéficie d'une excellente notoriété. Elle réalise un ca de près de 700 k€ ht avec une équipe de 4 personnes professionnelle et autonome : un responsable technique, une assistante commerciale, 2 poseurs. L'activité est bénéficiaire. La vente du fonds est indissociable ou concomitante de la vente du bâtiment de 850 m² (200 m² de bureaux / show-room et 650 m² d'entrepôt) sur 6.000 m² de terrain (mandat 966720 - 367.500 € hai). Les dirigeants vendent car ils souhaitent changer de région. Mon avis : très belle opportunité pour une 1ère affaire et / ou croissance externe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 966727.

Bel entrepot de 3247 m² dont 700 m² de bureaux sur un terrain de 6060 m² prix net vendeur : 3 350 000 € frais d'agence : 5 % ht du prix de vente soit 201 000 € ttc charge acquéreur référence agence : 16187.

9000 m² de locaux neufs évolutifs et fonctionnels Divisibles à partir de 200 m² Idéal pour entreprises de services, atelier ou distribution Grandes portes sectionnelles Site clos et sécurisé Prix nous contacter référence agence : 14659.

Entrepot de 601 m² dont 83 m² de bureaux (lot A3) prix de vente : 849 000 € nombreuses cellules entre 350 m² et 720 m² Disponibles à la location également, frais d'agence : 5% HT du prix de vente charge acquéreur soit 50 940€ TTC référence agence : 17884.