Biens à vendre

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces avec Balcons et Vue Dégagée à La Rochette Situé au cOEur de La Rochette, cet appartement de standing rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité. Les 67 m² de cet appartement sont intelligemment agencés pour offrir un maximum de confort. Vous bénéficierez d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon convivial ainsi que d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Les deux balcons offrent une vue dégagée sur les environs, parfaits pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. L'immeuble de 4 étages, avec un appartement au premier niveau, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement est doté de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique et un système de chauffage Collectif. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, les deux places de parking garantissent un stationnement sécurisé, la cave en sous-sol et du rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à La Rochette. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : LA SEYNE, FABREGAS, au calme, à 15 min à pied de la plage, maison individuelle avec piscine Venez découvrir cette jolie maison de 94 m² datant de 1982, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel sur un quartier prisé de La Seyne-sur-Mer. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par ses atouts. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir confortablement toute votre famille. Deux salles d'eau complètent l'espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte de 39 m² est le cOEur de la maison, un espace convivial où il fait bon vivre. À l'extérieur, le jardin paysager vous offre un havre de paix pour vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité. La piscine privative est parfaite pour des moments de détente en toute intimité. La terrasse extérieure vous invite à profiter des douces soirées méditerranéennes. La maison dispose également d'un garage, aménagé en salle d'eau et cellier mais possibilité de rendre sa destination initiale, et de deux places de stationnement. À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison vous assure un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux – Quartier Saint-Augustin | Appartement de standing avec patio – 139 m² Au cOEur du très recherché quartier Saint-Augustin, dans une rue particulièrement calme, à proximité immédiate de l’église, des commerces et des transports, venez découvrir ce superbe appartement de standing d’environ 139 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement s’articule harmonieusement autour d’un magnifique patio de 30 m², véritable havre de paix au cOEur de la ville, accessible depuis toutes les pièces. Il se compose de : Un vaste séjour lumineux ouvert sur le patio Une belle cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec cellier attenant Trois grandes chambres avec placards Un dressing indépendant Une salle de bain et une salle d’eau L’ensemble bénéficie d’une rénovation complète de grande qualité, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Atouts supplémentaires : Patio central de 30 m² Exposition sud Rue très calme Tram et bus à proximité immédiate Possibilité de place de parking La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Maison lumineuse - 127.72 m² - Vue mer - Aucun travaux– Plage à pied – Vie de plain-pied - Impasse calme À seulement 150 mètres de la plage, située au fond d’une impasse dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en 2007 offre une belle luminosité et une vue mer depuis le salon, la cuisine et deux chambres. Le centre-ville d’Audierne est accessible à pied en environ vingt minutes. Implantée sur un terrain d’environ 820 m², cette maison développe une surface habitable de 127,72 m² et bénéficie d’une construction de qualité, parfaitement entretenue, avec des équipements soignés. Isolation performante en 300 mm, menuiseries bois / alu en double vitrage, installation électrique de très bonne qualité, raccordement au tout-à-l’égout et fibre installée. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Viessmann installée en 2008. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il s’ouvre sur une entrée desservant un vaste salon-séjour de plus de 42 m², agrémenté d’un insert bois et largement ouvert sur une terrasse d’environ 45 m². La cuisine récente, aménagée et équipée de belle facture, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Un WC avec espace dressing complète ce niveau ainsi qu’une suite parentale confortable disposant d’un grand placard dressing et d’une salle d’eau avec douche et sèche-serviette. À l’étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un second salon. Deux chambres avec placards profitent d’une agréable vue mer. Une salle de bain avec baignoire d’angle et WC complète l’ensemble. Un bel espace de rangement aménagé dans les combles apporte un volume de stockage supplémentaire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage double carrelé avec porte motorisée, une buanderie et une chaufferie, offrant des espaces fonctionnels et parfaitement entretenus. Un second garage indépendant avec espace de stockage pour le bois vient compléter l’ensemble. Très lumineuse, sans travaux à prévoir, offrant une vie de plain-pied et des prestations techniques de qualité, cette maison constitue un bien idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Je serai à vos côtés pour vous accompagner avec rigueur et disponibilité dans la concrétisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : vincennes - murs commerciaux - proche centre ville - rer ce local commercial de 35 m² environ, idéalement situé rue de montreuil, environnement commerçant et dynamique. Caractéristiques : belle vitrine lumineuse environnement commerçant à 4 minutes du centre-ville et du rer a rue avec un flux de passage constant situé au niveau des feux tricolores espace aménagé : zone d’exposition, plan de travail, caisse équipements : chambre froide, lavabo, wc, ballon d’eau chaude, climatisation accès secondaire par la cour des parties communes immeuble récemment ravalé possibilité tous commerces sauf alimentation et produits d’entretien taxe foncière 2025 : 1056€ charges copro annuel : 1290€ investissement rentable : loyer potentiel : 1800€ - 2000€ / mois hc idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant s’implanter dans un secteur recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Sabel vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – Quartier calme et recherché d’Agde Située dans un environnement résidentiel récent et paisible de Agde, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied encore sous garantie décennale offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine, récente et de qualité, a été soigneusement sélectionnée par les propriétaires. Fonctionnelle et élégante, elle s’intègre parfaitement à l’espace salon / salle à manger. L’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, facilement aménageables selon vos besoins : chambre principale, bureau, espace invités… Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. La salle de bain, moderne et spacieuse, propose une douche, une baignoire ainsi qu’une double vasque. La maison est entièrement aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Elle est également équipée de la climatisation, assurant un confort idéal toute l’année. À l’extérieur, la pergola rigide, modulable sur le toit et sur les côtés, crée un véritable espace de vie supplémentaire. Le jacuzzi vient compléter cet ensemble pour des moments de détente privilégiés. Côté stationnement, un garage fermé permet d’abriter un véhicule et une place supplémentaire est disponible à l’intérieur de la propriété. Moderne, parfaitement entretenue et prête à vivre, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Studio Cosy à Risoul - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre à la Montagne Vous rêvez d'avoir votre petit coin de paradis à la montagne ? Ce charmant studio de 21 m² est situé au sein d'une résidence bien entretenue comprenant 5 niveaux avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principale polyvalente, un espace nuit et un coin montagne, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain et un wc indépendant, offrant un confort rare sur ce type de surface. Cet investissement saura combler les amateurs de sports d'hiver à la recherche d'un pied-à-terre chaleureux au cOEur d'une station de renom. De plus, sa situation en résidence fermée, skis aux pieds assure tranquillité et sécurité à ses résidents. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de montagne et d'évasion ! Ce studio est une occasion rare à saisir pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif ou pour profiter des joies de la nature en toute saison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 403 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chantal quilez vous propose : située à mandelieu-la-napoule, dans un quartier prisé, à seulement 12 minutes de cannes et 20 minutes de l'aéroport nice côte d'azur, cette superbe maison d’architecte des années 1970 incarne élégance, caractère et art de vivre méditerranéen. Développant 326 m² sur un terrain de 1 000 m², cette propriété au style unique séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Un espace de vie exceptionnel au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant : - un double salon de 66,71 m² avec cheminée - une cuisine séparée équipée, ouverte sur l’espace de vie - une entrée majestueuse donnant immédiatement le ton les superbes baies vitrées aux formes cintrées inondent les pièces de lumière naturelle et confèrent à l’ensemble un charme architectural remarquable. Une belle suite parentale complète ce niveau, avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, idéale pour savourer des réveils en toute quiétude. Un etage dedie au confort et a l'intimite un élégant escalier mène à l’étage, où s’ouvre un salon détente de 26 m², parfait pour la lecture ou la musique dans une atmosphère feutrée. La chambre de maître se distingue par son confort et sa sérénité. Elle bénéficie d’une salle d’eau ouverte au design épuré et d’un superbe dressing. Deux chambres supplémentaires, reliées par une salle d’eau communicante, complètent harmonieusement cet espace nuit. Un niveau inferieur fonctionnel le niveau inférieur propose : - un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules - plusieurs places de stationnement extérieures - une grande buanderie - un dressing - une salle d’eau - une chaufferie - une cave des combles aménageables à hauteur d'homme d’environ 50 m², avec arrivées d’eau et électricité déjà en place, offrent un potentiel supplémentaire rare. Un exterieur propice a la detente les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le jardin, méticuleusement entretenu, apporte une touche de verdure et de sérénité. La magnifique piscine et son pool-house invitent à la convivialité et à la détente, pour profiter pleinement du climat azuréen. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des plages, cette propriété d’exception offre un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien rare à mandelieu-la-napoule. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure. * located in mandelieu-la-napoule, just 12 minutes from cannes and 20 minutes from nice côte d'azur airport, this superb 1970s architect-designed house embodies elegance, character, and the mediterranean lifestyle. Spanning 326 m² on a 1,000 m² plot, this uniquely styled property captivates from the moment you enter with its generous proportions and exceptional natural light. An exceptional living space on the main level, you will discover a vast reception area comprising : - a 66.71 m² double living room with a fireplace - a separate, fully equipped kitchen, open to the living area - a majestic entrance hall that immediately sets the tone the stunning curved bay windows flood the rooms with natural light and lend the entire space a remarkable architectural charm. À beautiful master suite completes this level, with a bathroom, dressing room, and private terrace, ideal for enjoying peaceful mornings. À floor dedicated to comfort and privacy an elegant staircase leads to the upper floor, where a 26 sq m (280 sq ft) lounge awaits, perfect for reading or listening to music in a cozy atmosphere. The master bedroom is distinguished by its comfort and serenity. It features an open-plan bathroom with a clean, modern design and a superb walk-in closet. Two additional bedrooms, connected by a shared bathroom, harmoniously complete this sleeping area. À functional lower level the lower level offers : a large garage with space for several vehicles several outdoor parking spaces - a large laundry room - a walk-in closet - a bathroom - a boiler room an attic of approximately 50 sq m (538 sq ft), with headroom existing water and electricity connections, offers a rare additional potential. An outdoor space conducive to relaxation the terraces seamlessly extend the living spaces outdoors. The meticulously maintained garden adds a touch of greenery and serenity. The magnificent swimming pool and its pool house invite conviviality and relaxation, allowing you to fully enjoy the french riviera climate. Ideally located near shops, schools, the seafront, and beaches, this exceptional property offers a harmonious and practical lifestyle. Don't miss the opportunity to acquire this rare property in mandelieu-la-napoule. Contact us to arrange a viewing and let yourself be captivated by the unique charm of this architect-designed home. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe idéalement située au calme avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Cet ensemble est composé d'une belle grange en pierres, une piscine entièrement clôturée et un puit. Ce bien possède une superbe particularité car vous pourrez profiter des aniciennes caves du château qui sont toujours existante et qui ont été vidées et nettoyées. La maison est équipée avec des panneau solaire, une pompe à chaleur toute neuve et des panneaux solaires sur le toit. Vous entrerez dans une superbe pièce de vie avec une cuisine ouverte qui donne accès à une grande véranda. Sur ce même niveau vous pourrez profiter de 3 chambres de 10 m² environ, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau. Un escalier donne accès à des combles qui ont été aménagé avec une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Au sous sol vous pourrez également profiter d'une grande chambre de 16 m² environ. La propriété est bien entretenue. Il est possible de faire un deuxième logement dans la grange car elle possède une entrée indépendante. La fosse septique sera à refaire. Ce bien possède beaucoup de caractéristiques très recherchées alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Superbe appartement 3 pièces rénové à Pau, Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au cOEur de Pau, Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 7 niveaux. Confortable et lumineux, cet appartement traversant rénové avec soin est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Description des pièces : - 2 chambres spacieuses aménagées avec goût. - Salle à manger et salon : Espace convivial de 25 m². - Cuisine équipée : Pratique et fonctionnelle. - Salle d'eau : Moderne et élégante. - WC séparé. Avantages : - Appartement traversant : Profitez d'une vue dégagée sur les environs depuis votre salon exposé sud. - Rénové avec soin : Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. - Situation privilégiée : Emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports en commun. - Résidence sécurisée : Interphone, fibre optique, ventilation mécanique pour un confort optimal. - Chauffage individuel : Contrôle total de la température et des coûts de chauffage. - Exposition Sud-Ouest : Luminosité maximale tout au long de la journée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité au cOEur de Pau. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle propriété, parfaite pour les amateurs de grands espaces et de sérénité. Située sur un terrain clos de 3200 m², cette maison Briarde de caractère offre une superficie généreuse de 300 m² et un aménagement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une superbe pièce de vie cathédrale de plus de 80 m², offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison comprend également une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, idéale pour les gourmands et les amateurs de cuisine. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie pratique donne accès à un espace indépendant comprenant deux autres chambres et une salle de bain avec WC. L'escalier principal vous mène à une belle mezzanine de plus de 30 m², idéale pour un bureau ou un coin lecture. Cet espace dessert deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bain avec WC. Les combles sont en partis aménagés. Une dépendance peut être aménagée en appartement. Le jardin est entièrement clos et paysagé, une piscine pour vos moments de détente, et un terrain de tennis pour les amateurs de sport en plein air.' Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : Vous recherchez le calme et la vue sur la campagne dans une commune dynamique située à 25 minutes de la côte ? N'attendez plus, cette maison sur la commune de Beaulieu sous la Roche est faite pour vous. Découvrez cette maison individuelle de 117 m² construite en 2012, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'une excellente situation. Idéale pour une famille nombreuse ou aimant les volumes, ce bien de plain-pied offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La visite commence par une entrée donnant sur une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. La partie nuit ce compose de 5 chambres spacieuses avec chacune un placard. Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Une terrasse et un jardin de 537 m² face à la campagne vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timothée Ursule vous propose : Cet appartement de 77 m² représente une opportunité idéale pour investisseur à la recherche de rendement immédiat. L'appartement est composé, d'une cuisine, une salle de bain, un toilette, un salon, une salle à manger, et de deux chambres. La vue dégagée offre un panorama agréable sur l’ensemble de la ville. Loyer actuel : 440€ + 60€ de charges par mois. Rentabilité brute de 12%. Le logement est loué à un locataire, sérieux, en place, souhaitant rester. Revenus sécurisés dès l’acquisition. Dossier complet et informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Ursule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 993917814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle 4 chambres avec garage. À découvrir, cette maison de 2013, idéalement située sur la commune de La Membrolle-sur-Choisille, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et du centre-bourg, avec un accès rapide à la rocade pour rejoindre facilement Saint-Cyr-sur-Loire et Tours. Édifiée sur un terrain de plus de 600 m² entièrement clôturé avec portail électrique, elle offre un cadre de vie pratique, sécurisé et parfaitement adapté à une famille. Au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée - Un WC indépendant avec lave-mains - Une buanderie - Un garage attenant d’environ 20 m² À l’étage (non mansardé, offrant de beaux volumes) : - Un palier desservant 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative - Une salle de bains avec WC Maison récente reliée au tout-à-l’égout bien entretenue, avec une classification énergétique C, gage d’un bon confort thermique et d’une consommation maîtrisée. Un bien clé en main, idéalement situé, prêt à accueillir une nouvelle famille. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Une visite virtuelle est disponible, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Moinel vous propose : T7 / 8 – 195 m² – Vue mer – Piscine – Parcelle 1 100 m² Maison familiale de 195 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou une organisation habitation + location indépendante.

Iad france - yingying zheng (07 49 68 78 18) vous propose : restaurant buffet / à la carte à vendre restaurant composé de deux baux commerciaux, vendus ensemble. Description : première bail : salle de restauration 76 places assises loyer : 1233€ / m dont charge et taxe foncier 100€ deuxième bail : espace vente à emporter et livraison loyer : 1050 / m les deux espaces font partie d’un même fonds de commerce et sont vendus ensemble. Chiffre d'affaires : environ 120 000 € – 130 000 € par mois activité sur place + à emporter + livraison information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yingying zheng (id 54403), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 899980148 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Menand (07 82 58 13 19) vous propose : Superbe opportunité à saisir ! Fond de commerce bar-tabac-PMU avec hôtel de 9 chambres accessible PMR et deux terrasses. Idéalement situé à 20 minutes des plages océanes, des stations balnéaires de Soulac et Montalivet et 1 heure de Bordeaux, cet établissement allie charme local et fort potentiel de développement. Des cuisines sont déjà en place, offrant une opportunité unique pour créer une brasserie conviviale et dynamique. Le plus un appartement à usage d'habitation situé au premier étage offrant une solution idéale que vous soyez déjà implanté localement ou en quête d'une installation dans la région. Profitez de cet emplacement stratégique et d'une forte rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand (ID 82615), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 853824969 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas guilleau vous propose : a 10 minutes à pieds des commodités, proche du quartier des landettes. Venez visiter cette maison de 175 m² environ comprenant 5 chambres, 1 bureau, 1 garage 1 dépendance et 1 carport démontable sur une parcelle de 678 m² environ avec jardin. Profitez au rdc d'une entrée, de deux salons / séjours, une véranda, une cuisine, un wc indépendant, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, un garage. L'étage propose 4 chambres dont une avec terrasse, 1 salle de bain avec wc. Système de chauffage : chauffage au gaz et électrique, pompe à chaleur air / air, insert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, au vert, sans renoncer au confort moderne ? Cette maison récente de 100 m², construite en 2020, n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses rangements intégrés et sa superbe pièce de vie d’environ 46 m², baignée de lumière. L’espace s’organise harmonieusement entre salle à manger, salon convivial et cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace pour un quotidien parfaitement organisé. Côté nuit, place au confort avec quatre belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant : l’idéal pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, le coup de cOEur est assuré. Implantée sur une magnifique parcelle de 898 m² en lisière de forêt, la maison offre un environnement privilégié. Vous profiterez d’un parking pour plusieurs véhicules, d’un boulodrome pour vos moments de convivialité, d’une terrasse couverte pour vos soirées d’été et d’un cabanon pratique pour le rangement. Les atouts : -Construction conforme RT 2012 -Arrosage automatique -Fibre installée -Double système de chauffage : au sol et climatisation réversible -Aucun frais lié à un lotissement -Terrain piscinable Une maison clé en main, où confort, modernité et nature se rencontrent. Venez la découvrir, vous n’aurez plus envie de repartir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique flesselle vous propose : maison vue mer d'environ 90 m² divisée en 2 logements, nichée au coeur de la station balnéaire de criel-sur-mer. Au rdc, l'entrée dessert une cuisine séparée, un salon et une salle à manger avec accès balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un balcon donne accès à une cuisine séparée, un séjour et une chambre avec vue mer, et une pièce d'eau avec wc. Une terrasse carrelée exposée sud, un garage et une grande cave. Toiture refaite en septembre 2025. Travaux à prévoir. Possibilité de ne faire qu'un seul logement, ou de garder deux logements distincts, soit pour pouvoir accueillir famille et amis, soit pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité, à deux pas de la mer ! Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Maison de ville située dans le quartier le plus recherché de Moissy-Cramayel. Magnifique maison de plus de 95 m², située dans un quartier très calme, à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un grand séjour lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond remarquable qui confère un véritable charme à l’ensemble. Le salon donne sur un jardin très bien entretenu, sans vis-à-vis. Quelques marches permettent d’accéder à la salle à manger ainsi qu’à une cuisine équipée pouvant être ouverte. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, une seconde salle de bains moderne ainsi qu’un deuxième WC séparé. Pour votre confort, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un garage fermé avec cave complètent ce bien. Les atouts de cette maison : - DPE C, aucun travaux de rénovation à prévoir, uniquement un rafraîchissement selon vos goûts. - Située dans un quartier très résidentiel et calme, idéale pour les familles en quête de tranquillité. - À 10 minutes en bus de la gare Lieusaint–Moissy ou 5 minutes en voiture. - À 5 minutes à pied des commerces (supermarchés, boulangeries, boucherie, coiffeurs, etc.). - À 10 minutes à pied de nombreuses écoles et à proximité de plusieurs établissements privés. Moissy-Cramayel est une commune dynamique de Seine-et-Marne, appréciée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que sa proximité avec les pôles économiques de Sénart. Bien desservie par les transports et les axes routiers, elle offre un environnement idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Visites possibles du lundi au dimanche, avec des horaires flexibles selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier recherché de la Mare Jarry, proche des commerces et transports (future Ligne 18 )- Dans une résidence de standing, cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur (normes PMR) est bien exposé et très lumineux. Le balcon de 18 m² permet de profiter largement du calme du Parc Paul et Virginie. Il se compose d'une entrée de 8 m² avec placard, d'un séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine de plus de 6 m² meublée. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Une cave et deux places de parking contigues complétent ce bien. Le chauffage est au gaz et individuel avec une chaudière récente (2023 ), les volets sont roulants et manuels. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16è quartier mairie / h martin, dans immeuble de standing, beau studio sur jardin. Il se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un lit & rangement. Sanitaire à l'intérieur sinon 2 sanitaires sur palier. Faibles charges. Idéal pied à terre ou investisseur.  dpe e / c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350eur et 540 eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat 1444. Le prix hors honoraires s'élève à 330000e + 4% ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 75lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .Parking. Proximité commerces& transports. Votre contact 06 86 82 77 63.

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : Exclusivité - Opportunité rare - Appartement de charme - T3 Cosy - Quartier prisé, proche de la Mairie du XVIIIe - Cave - Cour / vélo - Immeuble sécurisé. Bienvenue dans ce charmant appartement, au calme absolu, traversant, au 2e étage / 6 (sans ascenseur) d'un immeuble en pierre de taille datant de 1948, offrant un charme authentique et une localisation exceptionnelle, dans le 18e, rue de Clignancourt pour les amoureux de la Ville Lumière. D'une surface de 43 m², cet appartement est en bon état général, lumineux et chaleureux. Il saura vous séduire dès l'entrée qui vous conduit vers la pièce principale de 15 m², spacieuse et fonctionnelle, créant un espace de vie confortable et accueillant. L'appartement est optimisé avec sa cuisine équipée, indépendante et ouverte de 3 m² et sa salle d'eau de 3 m² également, avec WC. Vous découvrirez une jolie chambre de 11,37 m², son dressing attenant de 2,51 m² et, en sus, un espace bureau ou chambre d'enfant de 6 m². L'appartement donne sur 2 cours intérieures, vous protégeant ainsi des nuisances sonores de la ville. Vous pourrez gérer votre consommation énergétique avec votre chaudière au gaz individuelle. Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement de notre jolie capitale. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements dans la ville et vous profiterez des commerces, des restaurants et de toutes les commodités des environs. Vendu avec une cave de 3,46 m². Possibilité de garer son vélo dans la cour intérieure fleurie et sécurisée. Gardienne à temps partiel, deux digicodes. Taxe foncière : 1000 € (environ) Charges : 447 € par trimestre- 149 € par mois DPE : D - GES : D Métro : Jules Joffrin, Marcadet Poissonniers L 12 - Simplon L4 Proche du quartier animé de la Mairie du 18 eme Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit bijou immobilier au cOEur de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Charme authentique en pleine campagne normande, à 30 minutes de Deauville À quelques minutes de Cormeilles, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison normande à colombages, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité. Dès l’entrée, le séjour / salon avec sa cheminée à insert invite à la convivialité et aux soirées chaleureuses. La cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu’une salle de douches avec WC. L’étage propose une mezzanine ouverte avec balcon, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante — un espace parfait pour un coin lecture ou un bureau au calme. Deux chambres en enfilade composent l’espace nuit, dont l’une dispose de sa propre salle de douches avec WC, apportant confort et intimité. À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 1 300 m², sans vis-à-vis, garantit sérénité et tranquillité. Les abris de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires pour profiter pleinement des lieux. Un cadre bucolique, à seulement 30 minutes des plages de Deauville, parfait pour une résidence principale ou une maison de week-end au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.