Biens à vendre

Iad france - nina lorin (06 24 13 13 71) vous propose : fond de commerce bar-restauration-pizzeria licence iv avec murs commerciaux de 380 m² environ idéalement situé en centre-ville, à proximité des axes principaux desservant brest, quimper et carhaix-plouguer, cet établissement, ouvert 6 jours sur 7, bénéficie d’un emplacement stratégique avec plusieurs parkings à proximité. L’établissement dispose d’une grande salle de restauration pouvant accueillir 55 couverts, d’une seconde salle de 20 places et d’une terrasse extérieure d'environ 15 places idéale pour offrir à la clientèle un cadre agréable aux beaux jours il comprend également un espace bar, une cuisine professionnelle équipée, une plonge, une légumerie, trois réserves, une chambre froide, un bureau ainsi qu'un sous-sol. Les toilettes sont conformes aux normes pmr. Le bâtiment comprend une partie habitation composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ainsi qu'un vaste salon-séjour. Au 1er étage vous pourrez découvrir 4 chambres, une salle de bain, des wc et une terrasse. Au 2ème étage 3 chambres et une pièce d'eau avec wc. Un jardin de 200 m² environ ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble. Cet établissement clé en main offre une belle opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant s’installer dans un secteur dynamique avec une clientèle fidèle. Fond de commerce indissociable des murs commerciaux. Prix du fond de commerce : 126 000 euros, prix des murs commerciaux : 273 000 euros soit l'ensemble à 399 000 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nina lorin (id 81782), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de quimper sous le numéro 799579974 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la commune de Tonnay- Charente murs commerciaux vendus loués comprenant une salle de restaurant, une réserve (chai), wc, sanitaires, chaufferie. Actuellement loué 861.25 EUR par mois charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - audrey hermelin (06 11 29 00 86) vous propose : armentieres - centre ville ! Murs commerciaux à vendre composés au rdc d'un restaurant de 84 m² environ (occupé - bail en cours) comprenant : 1 grande salle, et 1 cuisine équipée, ainsi que des wc pmr et 1 grande cave. Aux étages, on découvre un appartement t4 de 75 m² environ (libre d'occupation) sur 2 niveaux avec une terrasse : une pièce de vie ouverte (cuisine, salon-séjour), une salle de bain et des wc. L'étage est composé de 3 chambres dont 1 avec sa douche privative. Idéal pour un investissement locatif (local + appartement totalement indépendant au niveau accès). Bonne rentabilité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey hermelin (id 60845), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille métropole sous le numéro 902648781 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Murs commerciaux d'une surface totale de 209 m², réparties sur deux cellules commerciales ; situé dans une galerie carrefour market, dans le 18e. Sur une avenue très fréquentée. Différents commerces, optique, restaurant, coiffure, maroquinerie, rentabilité 7,09% loyer perçu annuellement 49 680 eur h. T / h. C appelez-nous pour d'autres renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Cession d'un droit au bail pour cette grande boutique en plein cœur du quartier Marshall, à proximité de la Coulée verte. Ce local d’environ 85 m², offrant une belle hauteur sous plafond, se compose d’une grande surface commerciale. Idéal pour de nombreux types de commerces, grâce à ses grandes vitrines qui offrent une excellente visibilité. Loyer : 1800 € / mois HT Charges : 100€ / mois Activités : Toutes activités étudiées sauf restauration. Bail : 3-6-9 Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Honoraires 8000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Agde, pas de porte d'une surface totale de 310 m² avec vitrine linéaire. Le local se compose d'une surface de vente, d'un atelier (pour l'activité actuelle) et un espace au 1er étage (possibilité habitation). Très bon emplacement, à proximité de la promenade en plein réaménagement total. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : - agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tèl : 04 67 35 20 92.

Droit au bail - Emplacement N°1 à Saint-Paul-de-Vence Opportunité rare d'acquérir un local commercial d'environ 30 m² avec terrasse de 30 m² qui bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel de développement grâce à un flux constant de touristes et de locaux. Actuellement les activités autorisées par le bailleur sont : vente de jouets, articles de décoration maison, arts de la table, objets en bois, prêt à porter, maroquinerie, accessoires de mode mais toutes fois il reste ouvert à toutes autres propositions sauf aux métiers de la restauration. Loyer : 954.42 € TTC Charges au semestre : 403.43 € TTC Taxe Foncière : 610 € Prix du bien : 253 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 5,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Opportunité exclusive à ne pas manquer ! Nous vous proposons en avant-première la vente des murs commerciaux idéalement située sur le secteur Ouest de Montpellier. Cette zone est stratégique, avec un fort potentiel de développement à exploiter. Ce quartier dynamique, en pleine évolution, bénéficie d'une population dense et d'un grand nombre de prospects à cibler. Situé au coeur d'un centre commercial en plein essor, ce local, entièrement rénové il y a moins de deux ans, est prêt à accueillir votre futur investissmeent ou future activité. Caractéristiques du bien : Une salle d'attente avec vitrine pour un accueil professionnel et chaleureux Un espace de réception dédié à la clientèle Une zone de détente et des WC privatifs pour le personnel Une réserve spacieuse de plus de 20 m² pour tout le nécessaire de stockage Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un secteur en pleine expansion ! Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Quartier gare. L'agence immovance vous propose des murs commerciaux de 108 m² au rdc avec terrasse de 20 m² + cave au ss. Actuellement exploité en bar. Location 1402eur / mois ttc cc incluant également la taxe fonciere. Loyer 960eur ht + 250eur charges. Bail de 9 ans jusqu'au 31 mars 2031. Cette annonce vous est proposée par michel dumont - norsac : 498 904 234, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

À vendre -  investissement locatif. Murs commerciaux d'environ 25 m² avec cave d'environ 10 m². Vitrine en verre sécurité de 4 mètres avec accès pmr, wc et point d'eau, bon état général. Commerce situé dans le quartier de la gare saint laud / lafayette. Bail commercial en cours, échéance en avril 2032 ! Loyer net mensuel de 570 eur (charges et foncier inclus : 515 10 45). Rentabilité de 8,24% brut. Prix de vente : 75.000 eur net vendeur, soit 83.400 eur fai - honoraires ttc de 8.400 eur (7.000 eur ht) à la charge de l'acquéreur. Classe energie : dpe vierge copropriété : pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À vendre . Ensemble immobilier commercial en pleine propriété d'environ 900 m². Excellent état général, verre sécurité, accès pmr, 3 entrées-sorties, parking goudronné de 36 places + parcelle de 430 m². Normes de construction bbc, rt2012 climatisation réversible. Tous commerces possibles, restauration, bar, sports, loisirs. Excellent emplacement no1 sur sablé-sur-sarthe, route du mans, excellente visibilité. Voisin du leclerc, lidl, mc donald's, v and b. Prix de vente : 1.200. 000 eur net vendeur, soit 1.335 eur / m2 prix de vente honoraires inclus : 1.257. 600 eur location possible  : nous contacter honoraires de 4% ht du prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit 48.000 eur ht (57.600 eur ttc) classe energie : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

BAUGE centre, A vendre immeuble mixte en pleine propriété loué par un seul locataire : Au rez de chaussée : le commerce comprenant deux grandes salles, une cuisine, une arrière-cuisine, deux débarras, sanitaires. Au premier étage : un couloir, cuisine aménagée, salon, trois chambres, une salle de bain, WC. Grenier et cave. Loyer annuel : 16 146EUR + taxe foncière à la charge du locataire. Ensemble en bon état, fenêtres double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

BAUGE, bel immeuble en investissement locatif composé d'un commerce en rez-de-chaussée et d'un appartement Type 5 au-dessus. Commerce : Au rez-de-chaussée, une surface de vente, une arrière cuisine, laboratoires, et sanitaires Au sous-sol, une cave accessible sur dalle béton. Appartement : Au 1o' étage, un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, deux réserves et sanitaires Au 2ème étage, trois chambres, une salle de bain, une grande pièce de rangement et un débarras Au 3ème étage, un grenier spacieux. Monolocataire au loyer annuel net de 18 384EUR + Taxe foncière à la charge du locataire Travaux récents : VMC et isolation des combles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

À vendre ensemble immobilier commercial / professionnel + 2 studettes en pleine propriété sur différents niveaux. Toutes activités commerciales ou professionnelles autorisées y compris restauration. Quartier mixte résidentiel (commerces, services, étudiants / lycéens) proximité transports en communs (bus, tramway, parkings gratuits) prix net vendeur : 800 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 eur ht (48 000 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À vendre angers, proximité tous commerces / services et transports en communs (tramway), un local commercial loué d'une surface de 248 m² environ comprenant 2 parkings. Copropriété  : oui refait totalement à neuf ! Prix de vente net vendeur : 900 000 euros loyer annuel non assujetti à tva : 60000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% ht du prix de vente net vendeur soit 45 000 euros ht (54 000 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Exclusivité - Les Angles – Chalet d’exception avec vue panoramique sur le lac de Matemale Dans un environnement privilégié, au calme et recherché, découvrez ce superbe chalet de 170 m² habitables implanté sur un terrain de 438 m², offrant une vue imprenable sur le lac de Matemale et le village des Angles. Sa situation idéale, à proximité des commodités et des navettes, alliée à son implantation « dos à la route » garantissant tranquillité et intimité, en fait un bien rare sur le secteur. Un chalet aux multiples possibilités : Réparti sur 3 niveaux, ce bien se compose de deux logements indépendants, parfaitement adaptés à une résidence principale avec revenus locatifs ou à un investissement. Rez-de-chaussée : Logement P4 indépendant (60 m² - 6 à 8 couchages) Vendu entièrement meublé, au charme montagnard recherché des vacanciers : - Entrée spacieuse avec cellier et espace ski - 2 chambres + espace annexe (couchage bébé). Nombreux rangements. - Mezzanine avec couchages supplémentaires - Salle d’eau avec WC - Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - Terrasse ensoleillée avec vue panoramique lac et village Atout majeur : excellente rentabilité locative annuelle Niveau -1 : logement principal P5 (110 m² - 8 à 10 couchages) - Vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte haut de gamme et toute équipée - Balcon avec vue spectaculaire sur le lac - 1 chambre avec dressing - Salle d’eau avec WC + 2ième WC indépendant - Cellier / chambre cabine selon vos besoins - Terrasse extérieure de 25 m² avec vue panoramique (et barbecue) Niveau -2 : espace nuit - 3 chambres confortables avec dressings - Salle d’eau + WC - Buanderie / cave ( + 2ième WC) Prestations & confort - Garage fermé avec fenêtre d’environ 20 m² + 3 places de stationnement devant le chalet - Isolation extérieure récente (confort thermique optimal) - Fibre optique installée et fonctionnelle - Rénovations de qualité réalisées Pourquoi ce bien est unique ? - Vue panoramique exceptionnelle - Double usage : résidence + revenu locatif - Quartier calme et recherché / navette à proximité immédiate - DPE D Un bien rare aux Angles Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif performant. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l’annonce est diffusée, ou sur simple demande. N'attendez plus, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous sommes à limoges, en hyper centre. Nous y cédons, dans un immeuble de caractère en monopropriété, le droit au bail d'un des 10 meilleurs emplacements commerciaux de limoges, et l'un des seuls à offrir 550 m² environ d'espace commercial, développés sur deux niveaux : 1o) rdc de 250 m² environ à usage commerce, naturellement divisible en 3 univers, offrant belle vitrine de 15 mètres linéaires environ sous galerie de 31 m² environ, + petite réserve / vestiaire de 15 m² environ (avec accès personnel par communs et monte charges à réviser) + bel escalier d'accès au r + 1.2o) r + 1 de 300 m² environ, à usage boutique pour 2 / 3 environ, et pour le 1 / 3 restant à usage espace social / stockage / atelier de 42 m² environ, débarras de 18 m² environ, local monte charges (10 m² environ), et bloc administratif (30 m² environ) avec espace douche / wc, bureau de direction et espace archivage. Chauffage par chaudière individuelle au gaz installée pour 17.000eur en 2024 (dernière génération), avec récupération des calories ! Climatisation en été à l'étage. Activités acceptées : tout commerce (y compris restauration avec mise aux normes à la charge du locataire), et artisanat. Pas de services, bureaux, agences, etc. Un bail neuf sera proposé à l'acquéreur concomitamment à la transaction, avec un droit de regard du bailleur et avec son autorisation. Loyer mensuel : 5.000, 00eurht; charges au réel, à l'exception de la refacturation mensualisée de la taxe foncière soit 415eur, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nous vendons le droit au bail de cet emplacement unique à limoges, pour un montant de 301.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc de la cession, soit 26.400, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. À noter que dans l'hypothèse d'une acquisition sans condition suspensive de financement, une négociation avantageuse pour l'acquéreur pourrait s'engager. Confidentialité exigée ref ropert immo : 4358 / cbb87.

'' nouvelle exclusivité '' à bar le duc en coeur de ville, emplacement commercial no1, bel immeuble comprenant au rez de chaussée une jolie boutique de 82 m² (avec ses annexes), accessibilité pmr et belles vitrines. À l'étage 3 grandes pièces (19,21 et 17 m² ), et, au 2ième étage un ancien appartement de 60 m² à rénover. Boutique en parfait état, emplacement magnifique avec large trottoir !

Ensemble immobilier comprenant murs et fonds d'un bar brasserie avec licence IV situé en centre-ville à proximité du château fort et à quelques pas des sanctuaires. En angle de rue, il offre une belle visibilité, accessible de plain-pied, aux normes PMR, une salle lumineuse et chaleureuse et des équipements récents. L'été vous profiterez d'une agréable terrasse. Possibilité de loger sur place, un appartement a été crée et est accessible par une seconde entrée. Commerce saisonnier ou à l'année, fort potentiel ! Copropriété - Charges annuelles 987 EUR Prix : 193 000 EUR comprenant 4.89% d'honoraires à la charge des acquéreurs (Prix hors honoraires 184 000 EUR) Pour une viiste ou tous renseignements complémentaires contactez Pauline DOMENET au 07 88 18 54 23 ou par mail domenet@agenceeuropeenne.com.

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 500 m² à Réotier, divisée en 5 appartements. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4933-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente cette maison de 500 m² à Réotier, divisée en 5 appartements. Situation et contexte : Située à Réotier, entre Guillestre et Briançon, à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin, cette propriété offre une vue imprenable sur la citadelle de Mont-Dauphin. Description intérieure : La maison comprend un triplex de type 7 de 164 m², un triplex de type 5 de 130 m², ainsi que trois T2. Chaque appartement est unique, avec des caractéristiques telles que des pièces voûtées, des cheminées en pierre, d'un esprit chalet et des poêle à bois. L'ensemble présente un espace total de 500 m² et est chauffé au gaz. Les deux triplex sont chauffées grâce à des panneaux solaires.  Des travaux sont à prévoir. Avantages extérieurs : La maison possède un jardin pouvant accueillir plusieurs voitures. Prestations complémentaires : Des caves et de l'espace de stockage supplémentaire complètent ce bien.  - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4933-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison rénovée de 81 m² à La Rochelle - Quartier de La Pallice, Découvrez cette charmante maison de 81 m², divisée en deux appartements de type 2 de 40 m² chacun, située dans le quartier prisé de La Pallice, à proximité du marché. Entièrement rénovée, cette propriété est idéale pour un investisseur ou pour un projet de maison une fois la locataire partie. - Appartements : Deux appartements de 40 m², chacun avec un agencement moderne et fonctionnel - L'un des appartements est actuellement loué 600 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. -L'autre appartement est libre, prêt à être occupé ou à être loué. - Jardin commun, Deux garages à vélo, offrant un espace de rangement pratique pour vos vélos et équipements. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique, avec la possibilité de vivre dans l'un des appartements tout en générant des revenus locatifs avec l'autre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4007.

Vallauris centre : découvrez ce local commercial de 75 m² idéalement situé en centre ville, axe très passant, actuellement loué 6 600 eur / an (locataire sérieux en place depuis 15 ans à jour de ses paiements ). Au départ du locataire possibilité de restructurer en 2 locaux avec entrées indépendantes. Tous commerces taxe foncière 1046 eur bien soumis au régime de la copropriété comprenant 8 lots - syndic bénévole. Honoraires à charge vendeur .

Secteur Beaux Arts, Côté Particuliers vous propose d'acquérir les murs commerciaux de 80 m² Carrez + 10 m² en mezzanine dans un immeuble ancien de seulement 3 lots. Il est composé d'une belle vitrine donnant sur le quai du verdanson, une très grande pièce, une salle de douche et WC séparé. Ravalement de façade en cours. Pour toute autre information, n'hésitez pas à contacter Monsieur EL FAIZ au 06 51 22 61 47.

Dans une commune retro littoral à 10mn de la mer et 20mn des Sables d'Olonne, cet immeuble abrite actuellement un restaurant au rez de chaussée avec Bar, Salle de restaurant WC PMR et cuisines. À l'étage un appartement avec une chambre, une pièce de vie et Salle D'eau WC. Deux autres chambres pour location saisonnière par exemple. Le tout est de très bonne facture avec beaucoup de charme et de potentiel de développement. Le fond de commerce du restaurant est vendu avec l'immeuble. Pour en savoir plus, contactez l'agence.

Exclusivité - Vous recherchez un pied à terre ou un investissement à long terme en Centre Bretagne ? Découvrez cette charmante maison de 2 chambres, située au cœur d’un joli village du Morbihan. Le séjour, véritable pièce maitresse de cette maison, vous séduira par ses murs en pierres apparentes et sa belle cheminée, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine offre un design moderne et fonctionnel. L’étage comprend une chambre spacieuse, une deuxième chambre et une salle d’eau avec WC. Nichée à l’arrière de la maison, une petite cour que vous pourrez aménager en un coin détente. Tous les éléments sont réunis pour en faire un lieu de vie pratique et agréable. Ses avantages : 2 chambres, habitable de suite, portes et fenêtres double vitrage, petite cour, tout à l’égout. Sa situation : À 4 km environ des commerces essentiels de LE CROISTY tels que la boulangerie, l'épicerie, le bureau de poste. À 15 km environ de LE FAOUET (56) et 40 km environ de LORIENT. À 9 km environ de la base nautique de PRIZIAC. Ainsi que de nombreux chemins de randonnées aux alentours. Pour découvrir cette maison et envisager votre futur chez vous, veuillez nous contacter afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .