Biens à vendre à Virville (76110)

Entre st romain et goderville mais normande 200 m² avec séjour âtre 75 m², 5 chbres, 2 sdbains, cuis amén, + maison 50 m² refaite à neuf possib. Gîte, gd garage 190 m², beau terrain 7 000 m² au calme prix 390 000 euros.

Iad France - Mélanie Orange vous propose : Charmante Maison de ville rénovée avec terrasse, 3 Chambres et 1 bureau à Manneville-la-Goupil Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée, située dans le centre du village et à proximité de l'école. Avec une surface habitable de 112 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une salle de bain et d'un wc séparé. Aux étages vous profiterez de 3 chambres spacieuses ainsi que d 'un bureau. Système de chauffage individuel avec insert. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Orange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 989983960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Graimbouville idéal gde famille ! Maison normande rénovée avec goût avec salle salon de 55 m², gde cuis 20 m², 8 chbres, sdbains, 299 000 * .

Manneville la goupil - exclusivite terrain plat a batir 1242 m² 39 x 31. Borné. Eau electricité à côté. Tout à l'égoût à installler. Prix : 83 000 euros.

Au calme, dans la campagne d'angerville l'orcher, belle propriété t8 de 240 m² hab sur s / sol complet offrant un hall d'entrée, un séjour salon de 44 m² avec cheminée, une cuisine aménagée avec coin repas de 35 m², 5 chambres dont 2 en rdc, salle de douche, salle de bain, 2 bureaux, mezzanine. Le tout édifié sur un terrain de 3514 m² où vous aurez le plaisir d'y découvrir une habitation secondaire de type longère t3 avec beaucoup de charme. Une visite s'impose ! Ce bien vous est proposé par rénald barberot, votre expert immobilier agréé arthurimmo. Com montivilliers. Réf : rb3245.

Exclusivite située sur la commune de manneville-la-goupil, à 4 kms de goderville et 5 kms de la gare de bréauté-beuzeville, élise damamme vous présente cette ancienne grange rénovée en maison d'habitation. Ce bien offre de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, sur un terrain entièrement plat de 2 456 m². La maison développe une surface de 216 m² habitables, 247 m² au sol. Vous y découvrirez une vaste entrée avec placard de 10 m². Dans son prolongement, la grande pièce de vie traversante de plus de 62 m², avec sa très belle hauteur sous plafond et sa cheminée à insert, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de volumes, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une vie de plain-pied est rendue possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une grande salle de bains de plus de 10 m², et un wc indépendant. Un cellier vient compléter ce niveau. L'étage vous projette dans une belle vie de famille, avec une pièce palière spacieuse offrant différents espaces à aménager selon vos envies (espace détente, bureau, ou encore salle de jeux). Ce niveau comprend quatre chambres et une salle de douche avec wc. Vous disposerez également de deux grands garages de 33 m² et 37 m², dont l'un bénéficie d'une hauteur de porte de 2,50 m, idéale pour accueillir un véhicule utilitaire, un van aménagé ou du stockage volumineux. Un grand et beau jardin plat complète cet ensemble. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'une maison à la campagne, avec de beaux volumes et un grand terrain. Prestations et atouts majeurs : - la situation géographique à 4kms de goderville, et à 5kms de la gare de bréauté beuzeville, idéal pour les trajets en train sur paris. - les volumes généreux de l'habitation et les belles hauteurs sous plafond. - la luminosité traversante de la pièce de vie. - le grand terrain, à usage de jardin ou pouvant accueillir des animaux. - la vie de plain-pied. - le cachet de cette ancienne grange rénovée. - les nombreuses possibilités de stationnement avec deux grands garages et le stationnement extérieur. - la cheminée à insert. - l'assainissement au moyen du tout à l'égout (diagnostic assainissement conforme). Dpe : d / ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4170 euros et 5 680 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Mandat exclusif - prix de vente de 437 000 euros, honoraires de 17 000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires. À noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 433 047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale sans travaux, 4 chambres, grands espaces, quartier calme Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette maison lumineuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée, une chambre, cuisine aménagée et équipée avec accès buanderie / lingerie, WC. À l’étage : trois chambres et un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Garage attenant avec fosse. À l’extérieur : terrain plat, clos (et piscinable) de 915 m², idéal pour profiter des beaux jours. Environnement privilégié : école maternelle et primaire à proximité immédiate; transports à deux pas pour le collège et le lycée. Aucuns travaux à prévoir. Prix du bien : 313 500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 86739291 Normandie Immobilier -Stéphanie CALBRY (EI) votre agent commercial (RSAC N° 829 662 675) - Greffe de Rouen ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GOMMERVILLE - Cette maison de 1985, vendue avec un locataire (loyer de 1150€ par mois charges comprises), se trouve dans un cadre idéal. Elle fait plus de 110 m² au sol (dont 76,49 m² habitables) et a été rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, alliant confort et fonctionnalité, dans un environnement agréable ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, ouvert sur une véranda qui mène à une terrasse ensoleillée. Une cuisine séparée et fonctionnelle, un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu'une chambre viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage se trouve deux chambres. Pour vos besoins de stockage ou de stationnement, un sous sol complet, un garage de près de 22 m² + stationnements extérieurs sont à votre disposition. La taxe foncière est de 764 euros / an. L'étiquette du DPE est en E et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 316 000 €. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Guillaume PEREZ, Agent Commercial, N° RSAC 914 014 535 immatriculée à la CCI du Havre Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 3852.

Située à environ 5 minutes de Saint-Romain en voiture et à 5 minutes de l’accès à l’autoroute A29, cette maison d’environ 175 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1 738 m² et propose une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, avec de nombreux espaces annexes. La toiture a été entièrement refaite en 2021. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose : • d’une cuisine, • d’une arrière-cuisine, • d’un salon, • d’une salle à manger, • d’un WC indépendant. Premier étage Un palier dessert : • trois chambres, • une salle de douche, • une salle de bain, • un WC indépendant, • un bureau avec escalier intégré menant à une chambre située au deuxième étage. Deuxième étage Ce niveau comprend : • une chambre surplombant le bureau, • une seconde chambre, • une pièce palière pouvant être aménagée en dressing ou espace bureau. Dépendances et extérieurs Les extérieurs offrent de nombreux espaces complémentaires : • un garage d’environ 45 m² avec cave à vin, • un atelier d’environ 10 m², • un carport d’environ 56 m², • un cabanon d’environ 27 m², attenant au carport. Cette propriété présente de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement (famille, télétravail, stockage, atelier, projet professionnel ou locatif sous réserve d’autorisations). Cette annonce vous est proposée par Madame DONNET Virginie, Agent Commercial, N° RSAC 987 599 537 537 immatriculée à la CCI du Havre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : classe D• GES : classe D entre 2980 € / 4070€an Prix : 377 000€ honoraires d'agence inclus.

Venez découvrir sur le secteur de breaute sur une parcelle de terrain de 1039 m², cette maison de type chalet de 24,50 m² de surface comprenant : entrée direct séjour coin cuisine, une chambre, salle de douche avec wc chauffage electrique fosse septique garage dépendance en bois sur la parcelle prévoir quelques travaux le tout sur une parcelle de 1039 m². Ref 3334 valerie hardy.

Iad France - Emilie Thomas vous propose : Nouveauté : Maison avec vie de plain-pied à Bréauté Située sur la charmante commune de Bréauté, cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’une agréable vie de plain-pied grâce à un beau séjour-salon lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées complètent ce niveau principal, idéal pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Un sous-sol complet avec garage offre un espace supplémentaire très apprécié pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin paysagé et la terrasse parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Les plus : vie de plain-pied, trois chambres, grand sous-sol, environnement paisible. Un bien complet et prêt à accueillir sa nouvelle famille ! Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 531286482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beuzeuville la grenier ds écrin de verdure, maison 200 m² hab. Séj-salon, cuis. + ar. Cuis., 5 chbres, bureau, sdbains, gar., belle dépend. 94 m² au sol possib. Faire un gîte, terrain arboré de 3 550 m² proche a29 et gare d / e 267 000 euros.

Nouveau ! Secteur gommerville ce terrain de 1550 m­² hors lotissement est situé dans un charmant village, à 10 minutes de la gare de bréauté. Il est libre de constructeur. Les réseaux d'eau, d'électricité, de tout à l'égout et télécom sont en bordure de la parcelle. Un avant projet clé en main a été effectué par un constructeur, pour plus de renseignements contactez moi. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite damien bouillon : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 46 87 20 16 email : d.bouillon@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 522749514 - ville du greffe : le havre.

À quelques pas de beuzeville-la-grenier, maison au centre de village d'une superficie habitable de 124 m², au calme, proche des grands axes et de l'école, sur un terrain plat de 485 m². La grande maison de 124 m² est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand salon et d'une cuisine. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un bureau sont disponibles. Une grange attenante de 60 m² au sol, à démolir permet un projet d'agrandissement supplémentaire. Prévoir des travaux de rénovation. Faible taxe foncière (350 €). À découvrir vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 999 439 - greffe de le havre) nicolas goupil entrepreneur individuel 06 59 45 91 31 - réf. 904030.

Angerville l'orcher proximité du bourg, batiment à réhabiliter sur un terrain plat de 2 000 m² cu positif prix 66 000 euros.

Benoît sablon safti vous propose entre goderville et saint-romain-de-colbosc cet institut de beauté et bien-être, implanté depuis plus de 5 ans, idéalement situé et parfaitement équipé. Vente du fond de commerce et de sa clientèle. Le local est composé d'un point d'accueil, de 2 cabines, d'un cellier et wc. L'institut est spécialisé dans les soins minceur avec cryolipolyse, high wave et radiofréquence, l'epilation lazer, les soins visage et le bronzage tanning. Situé sur un axe principal fréquenté, l'emplacement est idéal pour continuer l'activité de l'institut de beauté ou toute autre activité commerciale hors commerce de bouche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € ht + 1 000 € tva, soit 36 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € ht + 0 € tva, soit 30 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (20 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benoît sablon, tél. : 06 75 76 79 63, e-mail : benoit.sablon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 900 499 575.

Iad France - Jean-Baptiste Rousseaux vous propose : Opportunité : Terrain à bâtir de 470 m² à Saint-Jean-de-La Neuville. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves à la campagne ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 470 m² à Saint-Jean-de-La Neuville est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers. Situation : Idéalement situé, ce terrain offre un environnement propice à la construction d'une maison familiale. Ce terrain non viabilisé a tous les réseaux à proximité. Points d'intérêt : Profitez de la proximité des écoles et des axes de transport pour simplifier votre quotidien. L'accès à l'autoroute A29 est à quelques minutes seulement. Des ramassages scolaires ont lieu pour le collège et le lycée. N'hésitez plus et saisissez cette chance de construire votre futur chez-vous à Saint-Jean-de-La Neuville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Rousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 910952191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement chez propriétés privées, située à angerville-l'orcher, proche de toutes les commodités, cette maison dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée, d'une véranda, de cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des wc, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 600 m², avec garage, un sous sol partiel et un bâtiment annexe. L'exposition ouest / sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Gros potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Prix du bien 245 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dpe classe e, ges classe e. Montant des dépenses en énergie estimé entre 3950 euros et 5410 euros abonnement compris. Indexé sur les prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien jayet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434976. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune des Trois-Pierres, cette maison récente de 2013 offre un cadre de vie agréable, à proximité de Saint Romain de Colbosc, dans un environnement privilégié. Édifiée sur un beau terrain d'environ 900 m², la maison profite d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée, notamment sur la terrasse. Côté stationnement, vous disposerez de plusieurs places de parking, d'un double garage, d'une annexe accolée, idéale pour accueillir une caravane ou un autre véhicule. Un local extérieur situé à l'arrière du terrain permet également un rangement pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la maison, rendue possible par ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie se compose d'un séjour-salon spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Une buanderie vient compléter l'arrière de la cuisine. Ce même niveau, accueille une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière desservant 3 chambres (dont une d'environ 20 m²), une salle de bains avec toilettes et une pièce de rangement. Les atouts : - Économe en énergie - Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour plus de confort - Très lumineuse - Beau terrain plat, avec grande terrasse, coin potager - Beaux volumes - Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'abri Informations techniques : - Huisseries : ALU double vitrage avec volets roulants électriques centralisés - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau de novembre 2023 - Cumulus thermodynamique de 200 L de novembre 2023 - VMC hygroréglable B - Connectivité : fibre optique installée - Taxe foncière : 819 € - Poêle à bois ramoné - Borne de 7,4 Kwh dédiée pour la recharge d'un véhicule électrique - Assainissement : tout à l'égout avec contrôle conforme - DPE B Une maison moderne, économe en énergie et parfaitement adaptée aux usages actuels, idéale pour une famille recherchant confort et sérénité à proximité du Havre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 06 33 60 56 54, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597.

Les trois pierres - maison de bourg 300 m² habitables 7 pièces gde cuis am 2 s. Bains jaccuzi piscine park 4 voit 1000 m² clos et ss vis à vis d / d prix : 379 000 euros.

Campagne saint romain de colbosc. Proche grands axes, terrain à bâtir de 470 m² hors lotissement. Réseaux eau, électricité, tout à l'égout en bordure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 404 948 - greffe de rouen) jean-charles hebert entrepreneur individuel 06 18 56 50 31 - réf. 904035.

Sous compromis, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez vendre ou acheter votre terrain ou bien immobilier. Rare a la vente. Situé sur la commune des trois-pierres (76430), benoît sablon safti vous propose ce terrain de 2475 m² (pouvant être divisé en 2 parcelles), dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour ceux en quête de tranquillité, proche de saint romain de colbosc, des autoroutes a13 et a29 et de la gare sncf de bréauté. Niché dans un environnement campagnard, ce terrain jouit d'une exposition optimale, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Parfait pour construire votre future habitation, ce terrain plat saura séduire les amateurs d'espace et de confort, offrant un cadre serein pour réaliser votre projet immobilier. Cu positif, assainissement individuel et libre de tout constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît sablon, tél. : 06 75 76 79 63, e-mail : benoit.sablon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 900 499 575.

Montivilliers à 20mns magnifique propriété disposant d'un manoir du xixème avec pigeonnier et grange en parfait état en pierres et silex. Le tout sur 1ha de parc. Ce manoir a 370 m² habitable avec prestations haut de gamme et ascenseur comprenant : entrée, grandes réceptions, cuisine aménagée, 8 chambres, 5 sdbs. Dpe : c faible foncier possibilite de gite ou chambres d'hotes. Affaire tres rare a la vente prix : 895.000e honoraires charge acquéreur : 37.313, 43e ht + 7.686, 57e tva = 45.000e soit 850.000env.

Idéalement située en plein cœur de Goderville, dans un lotissement calme et agréable, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, accessibles facilement à pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, préservant l'intimité et limitant le vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'un séjour / salon avec lumière traversante, d'une cuisine, d'une salle de douche, de trois chambres confortables. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, offrant confort et isolation au quotidien. Un garage attenant et une cave complètent ce bien, apportant un véritable atout en termes de praticité et de rangement. Les atouts : - Un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. - Trois chambres - Plusieurs places de parking - Possibilité de créer un bel espace de vie - Accès aux combles au-dessus du garage pour stocker Informations techniques : - Chauffage : radiateurs à inertie programmables dans le séjour / salon - Menuiseries PVC volets roulants électriques - Assainissement : tout à l'égoût conforme - Taxe foncière : 744 € Cette maison présente un fort potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon, dans un secteur très recherché de Goderville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 840 € Honoraires charge acquéreur : 9 160 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 06 33 60 56 54, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597.

À deux pas des commodités de Goderville, découvrez cette maison familiale et fonctionnelle, idéalement située en fond d'impasse, au calme d'un lotissement recherché. Un environnement paisible, parfait pour voir grandir votre famille tout en restant proche des services du quotidien. Édifiée sur un jardin de plus de 600 m², agrémenté de sa vaste terrasse, cette maison soigneusement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle offre des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort de toute la famille. La maison est surélevée sur un sous-sol complet comprenant un garage d'environ 25 m² avec porte motorisée, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur (de 2021), un ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires (de 2023) ainsi qu'un ballon thermodynamique (de 2017). Vous y trouverez également une grande pièce de stockage et un espace buanderie, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 35 m², conviviale et lumineuse, agrémentée de son poêle à granulés (de 2022), idéale pour les moments en famille. La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine. Également, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes permettent une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de douche avec toilettes. Chacun y trouvera sa place. Classée C au DPE, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants, gages d'économies d'énergie et de confort thermique tout au long de l'année. Imaginez les enfants jouant dans le jardin en toute sécurité, les repas partagés dans la pièce de vie ou sur la terrasse, la tranquillité d'un quartier paisible en fond d'impasse… Cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre. Une visite s'impose pour découvrir pleinement son potentiel et ressentir immédiatement ce sentiment de chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731.